苏州房地产延期交房怎么办-法师兄

苏州房地产延期交房怎么办

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-03 03:57:48 160 人看过

关于开发商逾期交付房屋的事宜，您首先需要查看购房合同中所约定的相关处理措施。若合同中有明确约定，则应依照其执行；如未作具体规定，您可尝试与对方协商解决问题，若协商无法达成共识，您可考虑寻求调解机构的帮助，或直接向法院提起诉讼，以期对方能够尽快履行交房义务，并对因此给您带来的任何经济损失承担相应的赔偿责任。在延期交付时间长达三个月的情况下，作为购房者，您享有单方面解除合同的权利。

《中华人民共和国民法典》第一百八十六条因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《中华人民共和国民法典》第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。《中华人民共和国民法典》第二百三十三条物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。

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江苏去年延期交房怎么处理

若开发商未能按照合同约定的期限交付所购房屋，且是由于自身原因导致延迟交货的情况发生时，购买方有权向开发商主张逾期交付房屋的违约责任。在此过程中，如购买方已向开发商提出交房催告，但经过长达三个月的时间后，开发商仍未履行交房义务，则购买方可依法解除房屋买卖合同。此外，购买方还可进一步要求开发商对因逾期交付房屋而给自己带来的经济损失进行赔偿。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条第一款规定，出卖人延迟交房或者买受人延迟交付购房款，已经催告后在三个月内合理期限内仍未履行的，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。

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