天津限购之后,发生的合同纠纷怎么处理?
来源:法律编辑整理 时间: 2023-02-17 08:40:30 93 人看过

合同当事人如果不能协商一致,可以要求有关机构调解如,一方或双方是国有企业的,可以要求上级机关进行调解。上级机关应在平等的基础上分清是非进行调解,而不能进行行政干预。当事人还可以要求合同管理机关、仲裁机构、法庭等进行调解。合同当事入协商不成,不愿调解的,可根据合同中规定的仲裁条款或双方在纠纷发生后达成的仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。如果合同中没有订立仲裁条款,事后也没有达成仲裁协议,合同当事人可以将合同纠纷起诉到法院,寻求司法解决。确定合同纠纷的管辖地:关于各类合同纠纷的地域管辖可以分几个部分

(一)在各类合同中有两类合同民诉法做了特别规定:保险合同:被告住所地、保险标的物所在地。若保险标的物是运输工具或运输中的货物:被告住所地、运输工具登记注册地、运输目的地、保险事故发生地。运输合同:运输始发地、目的地、被告住所地。

(二)对于其他合同:双方当事人可以协议选择以下法院:被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地。若当事人未选择或选择管辖的协议不明确或选择了两个以上法院或选择违反了级别管辖和专属管辖规定(在情形下,协议无效),管辖为被告住所地、合同履行地。若合同没有实际履行且当事人双方住所地又都不在合同约定的履行地,管辖地未被告住所地。

(三)合同履行地的确定。

1、双方在合同中对交货地点有约定的,以交货地点为合同履行地。

2、合同的实际履行地与合同中约定交货地点不一致,以实际履行地为合同履行地。

3、若在合同中对交货地点没有约定的,以交货方式确定合同履行地。(1)送货方式:以货物到达地为合同履行地。(2)提货方式:以提货地为合同履行地。(3)代办托运:以货物发运地为合同履行地。加工承揽合同:除当事人另有约定,以加工地作为合同履行地。财产租赁合同、融资租赁合同:除当事人另有约定,以租赁物使用地为合同履行地。补偿贸易合同:以接受投资一方主要义务履行地为合同履行地。借款合同:除当事人另有约定,以贷款方所在地为合同履行地。证券回购合同:凡在交易场所内进行的,交易场所所在地为合同履行地。名称与内容不一致的合同:以该合同的内容确定合同的性质,从而确定合同履行地;若根据该合同的内容难以区分合同的性质,以及合同的名称与该合同的部分内容相符的,则以合同的名称确定合同履行地。供用电、水、气、热力合同:按当事人的约定确定;当事人没有约定或约定不明确的,供电、供水、供气、供热力设施的产权分界处为履行地点。《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。《仲裁法》第五条当事人达成仲裁协议,一方向人民法院起诉的,人民法院不予受理,但仲裁协议无效的除外。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年02月23日 06:42
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多仲裁机构相关文章
  • 合同发生纠纷处理地点该怎么写
    一、合同发生纠纷处理地点该怎么写关于合同违约案件的诉讼地点规定,通常被明确载入合同中的“争议解决”条款之中。依据相关法律规定,当事人双方可自由协商,在严格遵守国家法律对于各级人民法院和专属管辖权限制的情况下,以签署书面协议的形式来确定被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地以及标的物所在地等与争议事项具有实质性关联性的地点的人民法院作为审理该类合同纠纷的司法机构。《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条因合同纠纷提起的诉讼,由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。第三十四条合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖,但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。二、合同发生纠纷的解决方式有哪些合同发生纠纷的解决方式有以下几种:(1)协商和解。协商解决是争议双方在自愿的前提下,依法谈判、磋
    2024-04-09
    119人看过
  • 天津一手商铺纠纷怎么处理
    1.协商解决策略:此项方式主要依靠当事人对纠纷皆秉持高度的耐性和善意,以相互理解为基石,在明确事态的根本性质后,借助公开而公正的表述事实及表达有力的论点,成功制定出和解方案并加以执行,从而使合同纠纷得到妥善的处理和解决。2.调解处理流程:对于合同纠纷等相关事宜,调解处理主要依靠纠纷双方当事人出自自愿的决定,他们会选择中立的第三方机构人员作为中间人,在其居间调解以及人性化劝导的推动下,尽力促使当事人之间能够相互体恤、彼此礼让,进而达成和解协议,从而圆满解决纠纷问题。3.仲裁处理机制:合同仲裁,即指独立于争议之外的第三方机构依据已签署的仲裁条款或基于双方当事人自主达成的仲裁协议,遵循国家相关法律法规,对出现的合同争议问题进行合理裁决的一种措施。4.诉讼处理程序:诉讼乃是解决合同纠纷的终极有效手段。所谓诉讼,即是指法院依据合同当事人的申诉与请求,在各方诉讼参与人员共同努力的参与之下,展开公平合理
    2024-05-01
    306人看过
  • 如何处理发生纠纷的定金合同?
    合同定金纠纷可以通过诉讼或者协商以及仲裁的方式解决。(一)定金罚则的适用规则。当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。(二)实际交付定金数额多于或者少于约定数额处理规则。定金合同签订后,如果应当交付定金的一方实际交付的定金数额多于或者少于约定数额,根据最高人民法院规定视为变更定金合同;收受定金一方提出异议并拒绝接受定金的,定金合同不生效。免费的规定,定金合同自从实际交付定金之日起生效。签合同时的注意事项(一)严格审查主合同效力定金合同是主合同的从合同,主合同无效,则定金合同无效。因此,应当在签订定金合同时注意审查主合同是否有效,以保证所签订的定金合同有效。(二)签订书面定金合同签订书面定金合同的主要目的是证明定金合同的存在,避免定金合同纠纷发生,并且有利于纠纷发生后划分责任,提供依据。合同双方应对定金作出书面约定,特别要对违反主合同条款或
    2023-03-02
    282人看过
  • 发生合同纠纷如何修理合同纠纷
    1、协商协商和第三人进行调解,这两种方式是不用选择的,有了问题当然会协商,但是协商未必有结果。有些合同中约定“发生争议先协商解决,协商不成任何一方可到法院起诉”。2、调解所谓的第三方调解,可以是双方选择的任何愿意介入的第三方,比如双方共同朋友、双方委托的律师,不管是哪种,以双方自愿为前提。3、仲裁选择了仲裁,就排除了诉讼解决的方式,商事仲裁是一局终裁,裁决作出即生效。但是,要注意的是一定要有明确有效的约定仲裁条款,实践中很多仲裁条款由于不规范而无效。在合同纠纷中双方若要通过仲裁的方式解决纠纷,必须有明确的约定仲裁协议或条款。一般是在双方事先签订的合同中解决争议的方式中明确选择仲裁的方式,且约定明确的仲裁机构。很多约定仲裁条款无效,往往是因为仲裁机构约定不明,或者既约定仲裁解决又同时约定诉讼解决。4、诉讼如果未约定仲裁解决或约定的仲裁条款无效,那就只能通过诉讼解决了,这就涉及一个诉讼管辖的问
    2023-06-24
    290人看过
  • 发生安置房建设合同纠纷怎么处理
    一、什么是安置房安置房,是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。根据我国法律的规定,安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行,这时的过户交易与一般的房屋没有任何区别之处。安置的对象是城市居民被拆迁户,也包括征拆迁房屋的农户。随着城市建设发展步伐的进一步加快,政府尽可能新建更多的安置房,不断满足拆迁户的需求已迫在眉睫。二、安置房买卖纠纷有哪些1、卖房主体不合法或不合格如果是夫妻双方或者数人的共有房屋,出售者没有征得其它共有人的同意,私自出卖共有房屋,即卖房者主体不合法或不合格,易引起纠纷2、买房主体不合法或不合格在某些城市中规定不具有本市户口的不得购买安置房,还有的城市规定没有大陆户口的不得购买本市安置房等,买房主体必须合格才能购房,若不合格就会产生纠纷。3、房屋
    2023-03-17
    410人看过
  • 发生劳资纠纷之后应该找什么部门处理
    根据我国《中华人民共和国劳动争议调解仲裁法》第十条规定发生劳动争议,当事人可以到下列调解组织申请调解:(一)企业劳动争议调解委员会;(二)依法设立的基层人民调解组织;(三)在乡镇、街道设立的具有劳动争议调解职能的组织。第十七条规定,劳动争议仲裁委员会按照统筹规划、合理布局和适应实际需要的原则设立。省、自治区人民政府可以决定在市、县设立;直辖市人民政府可以决定在区、县设立。直辖市、设区的市也可以设立一个或者若干个劳动争议仲裁委员会。劳动争议仲裁委员会不按行政区划层层设立。我国现有的劳动争议处理机构,包括劳动争议调解组织、劳动争议仲裁委员会和人民法院。劳动争议调解组织包括:企业劳动争议调解委员会,依法设立的基层人民调解组织,在乡镇、街道设立的具有劳动争议调解职能的组织。劳动争议仲裁委员会是处理劳动争议的专门机构,省、自治区人民政府可以决定在市、县设立,直辖市人民政府可以决定在区、县设立,直辖市
    2023-08-17
    167人看过
  • 因违约发生的购房合同纠纷怎么赔偿
    因违约发生的购房合同纠纷,应该按照合同约定支付赔偿金。《民法典》第五百八十四条【损害赔偿范围】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。一、购房合同纠纷申请仲裁的条件有哪些?(一)有仲裁协议;(二)有具体的仲裁请求和事实、理由;(三)属于仲裁委员会的受理范围。二、买家可以单方解除购房合同的情形有哪些?(一)不可抗力。因不可抗力如地震、海啸等自然灾害致使不能实现购房合同目的的,买房人有权解除合同。(二)卖方明示违约。在履行期限届满前,房屋卖方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务的,即卖方明确表示将不交付房屋的,买房人有权解除合同。(三)先卖后抵押的。商品房买卖合同订立后,卖方未告知买方又将该房屋抵押给第三人导致买方购
    2023-02-22
    338人看过
  •  租房发生纠纷后怎样处理
    一、租房发生纠纷后怎样处理1、处理租房纠纷可以率先私下协商,协商不成的,应当按照房屋租赁合同约定提请民事诉讼或者申请仲裁解决,一旦判决书生效,当事人不得再以同一纠纷向人民法院提起诉讼。2、法律依据:《中华人民共和国仲裁法》第二条,平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十五条,当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。二、签订房屋租赁协议注意事项有哪些1、房屋租赁应当遵循平等、自愿、合法和诚实信用原则,由出租人和承租人在协
    2023-01-12
    167人看过
  • 因购房资格发生纠纷怎样处理
    因购房资格发生纠纷的处理方法如下:1、协商解决;2、协商不成的,通过仲裁或者诉讼程序解决。起诉必须符合下列条件:(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。《民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件:(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
    2024-04-29
    343人看过
  • 非全日制劳动合同签署后发生纠纷怎么处理
    根据《关于非全日制用工若干问题的意见》第十三条从事非全日制工作的劳动者与用人单位因履行劳动合同引发的劳动争议,按照国家劳动争议处理规定执行。第十四条劳动者直接向其他家庭或个人提供非全日制劳动的,当事人双方发生的争议不适用劳动争议处理规定。职员在与某单位签署一般的劳动合同之后,在并不影响工作的前提之下,可以与其他的单位签署非全日制的劳动合同,根据相关规定,一般类型的劳动合同签署后,并不是必须要备案,但是非全日制用工合同签署后是需要到劳动保障局备案的。离婚协议签订后反悔发生纠纷怎么处理(一)与子女共同生活的一方以不利于子女身心健康为由,请求法院依法中止申请人行使探望权的处理,有关探望权的生效判决巳进入执行程序,与子女共同生活的一方提出中止行使探望权清求的,可由执行庭根据当事人的申请直接作出是否中止执行的裁定,无需通过审判程序解决。与子女共同生活的一方以不利于子女身心健康为由,单独起诉要求中止行
    2023-08-12
    470人看过
  • 天津市的商品房预售合同纠纷如何处理
    在涉及到合同纠纷事件中,当事人可以采取多种措施寻求法律援助,主要包括但不仅限于以下几种方式:1、协商:协商与和解是基于合同约定的违约责任以及各方实际状况所产生的解决方式,它允许争议各方自行协商以达成解决方案,无需经过司法程序。2、调解:调解通常旨在促进各方相互理解并达成妥协,以实现公平合理的结果。3、仲裁:若当事人不愿意进行和解或调解,或者和解及调解均无法达成共识,他们可以依据仲裁协议向相关仲裁机构提出仲裁请求。4、诉讼:若当事人一方拒绝接受仲裁,那么他们将无法选择仲裁作为解决争议的方式,而必须通过诉讼的方式来解决双方之间的矛盾。因此,诉讼被视为解决合同纠纷的最后手段。《中华人民共和国民事诉讼法》第二十四条因合同纠纷提起的诉讼,由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。
    2024-08-03
    52人看过
  • 发生了劳务雇佣合同纠纷怎么处理的啊
    《劳动合同法》第八十二条用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的,应当向劳动者每月支付二倍的工资。用人单位违反本法规定不与劳动者订立无固定期限劳动合同的,自应当订立无固定期限劳动合同之日起向劳动者每月支付二倍的工资。以上内容就是关于劳务雇佣合同纠纷处理法律方面的解释,希望您能满意劳务雇佣合同纠纷诉讼时效是多久劳务雇佣合同纠纷诉讼时效一般是三年。根据法律规定,劳动纠纷诉讼时效又有普通时效和特殊时效之分,普通时效为三年。《民法典》(2021年1月1日起实施)第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。超过诉讼时效期间,
    2023-08-09
    74人看过
  • 怎么处理发生的医疗纠纷
    一、怎么处理发生的医疗纠纷医疗纠纷的处理办法有:患者可以与医院协商解决医疗纠纷;不愿意协商或者协商不成的,患者可以向卫生行政部门提出调解申请,也可以直接向人民法院提起民事诉讼。双方当事人协商解决医疗事故的赔偿等民事责任争议的,应当制作协议书。协议书应当载明双方当事人的基本情况和医疗事故的原因、双方当事人共同认定的医疗事故等级以及协商确定的赔偿数额等,并由双方当事人在协议书上签名。二、医疗纠纷处理应当遵循什么的原则1.依法处理原则。在处理医疗纠纷过程中,医患双方和相关职能部门必须严格遵照相关的法律法规,依法调处,按章办事;2.维护稳定原则。发生医疗纠纷后,各方应首先保障医疗机构工作秩序,不得影响其他患者合法的医疗权利;3.公平公正原则。医患双方和相关职能部门在处理医疗纠纷过程中应遵循公平、公正原则,既维护患者的合法权益,也要保护医疗机构和医务人员的合法权益;4.统一协调原则。发生医疗纠纷后,
    2024-03-09
    415人看过
  • 天津医疗纠纷的处理流程
    一、发生医疗纠纷怎么处理流程(一)医疗纠纷发生,患者及家属向医疗单位或其主管部门投诉,提出查处要求。(二)医疗单位或其主管部门接到投诉后应立即指派专人妥善保管原始资料,封存有关医疗物品,严禁涂改、伪造、隐匿、销毁。如病人死亡应主动提出尸体解剖。(三)组织医疗行政管理部门展开调查,并形成调查报告,必要时报告上级卫生行政部门。个体开业的医务人员、乡村医生发生的医疗纠纷由批准开业的卫生行政部门组织调查、处理。1、调查病人及家属。2、调查有关当事人主要是被投诉人员。3、调查旁观人员。4、查阅有关医疗文书等资料。5、进行技术咨询。为慎重起见,调查时最好请被调查人将情况写成文字材料,有条件时应进行录音。调查的内容主要是事件发生的经过。(四)熟悉有关法规和制度。(五)处理医疗纠纷时,如出现患者及其家属殴打医务人员,扰乱医疗工作秩序,应及时报告保卫部门和公安部门,请求协助处理。(六)如系一般医疗纠纷,在调
    2023-02-04
    127人看过
换一批
#仲裁知识
北京
律师推荐
    展开

    仲裁机构是依法设立,独立于行政机关,以仲裁方式解决纠纷的机构。它由当事人自愿选择,依据仲裁协议进行仲裁,对纠纷进行公正、公平、合理的解决。 仲裁机构具有专业性、独立性和高效性,能够为当事人提供便捷、高效的纠纷解决途径。... 更多>

    #仲裁机构
    相关咨询
    • 民间借贷纠纷和合同纠纷发生后怎么处理?
      福建在线咨询 2023-12-19
      民间借贷纠纷和合同纠纷发生后怎么处理? 1、自行协商解决 借款合同纠纷的当事人可以自行协商解决双方纠纷,如果双方能达成一致意见,那纠纷就解决了,这种方式成本最低,也不容易激化矛盾。 2、人民调解 在人民调解委员会主持下,以国家法律、法规、规章和社会公德规范为依据,对民间纠纷双方当事人进行调解、劝说,促使他们互相谅解、平等协商,自愿达成协议,消除纷争的活动。人民调解委员会调解民间纠纷,不收取任何费用
    • 天津限购解除合同
      四川在线咨询 2022-08-21
      3月31日,天津市人民政府发布《关于进一步深化我市房地产市场调控工作的实施意见》(以下简称意见)。意见从区域性住房限购、差别化住房信贷、住宅用地供应、新建商品住房价格管控、新建商品住房上市管理以及房地产市场监管等方面提出具体要求。 在区域性住房限购方面,意见规定:对在本市拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的成年单身(包括未婚和离异)人士
    • 发生阴阳合同纠纷怎么解决, 如何处理, 发生阴阳合同纠纷该如何处理
      黑龙江在线咨询 2022-03-07
      一、发生阴阳合同纠纷怎么解决在实践过程中,由于阴阳合同在相当长的时间里都是一种客观现象,并且短期内也不可能完全消除,因此,法院在审判过程中也会根据阴阳合同纠纷的具体情况来给予不同的认定:1、对于差价以装修名义并且差价较小的,一般认定合同有效。2、对于差价太大,一般会认定无效。3、对于卖方不想卖,主张中介与买方恶意串通以低价过户损害其利益的,一般认定合同有效但过户价格条款无效。4、对于买方不想买而主
    • 该怎么处理与客户发生的合同纠纷
      浙江在线咨询 2022-08-14
      合同纠纷是在合同履行过程中出现的,那么应该如何处理合同纠纷呢? 实践中在遇到合同纠纷时,可以通过以下几种方式处理: 第一是协商,是指合同纠纷的当事人,在自愿互谅的基础上,按照国家有关法律、政策和合同的约定,通过摆事实、讲道理,以达成和解协议,自行解决合同纠纷的一种方式。 第二是调解,合同纠纷的调解,是指双方当事人自愿在第三者的主持下,在查明事实、分清是非的基础上,由第三者对纠纷双方当事人进行说明劝
    • 不同行政区域之间发生纠纷应怎么处理
      河南在线咨询 2023-01-18
      不同行政区域之间发生纠纷,有下列行为之一的,对负有责任的主管人员和其他直接责任人员依法给予行政处分: 1、拒不执行水量分配方案和水量调度预案的; 2、拒不服从水量统一调度的; 3、拒不执行上一级人民政府的裁决的; 4、在纠纷解决前,未经各方达成协议或者上一级人民政府批准,单方面违反改变水的现状的规定。