租赁合同纠纷到哪能调解-法师兄

租赁合同纠纷到哪能调解

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-26 17:50:05 163 人看过

租赁合同发生纠纷的，可以由出租人和承租人自行协商解决，协商不成的，可以去当地仲裁机构申请仲裁，或者直接向有管辖权的法院起诉，有法院审理判决解决。

一、诉讼与仲裁的区别

两种都是纠纷解决方式，只不过仲裁是发生纠纷以前或者发生纠纷以后，当事人各方对纠纷解决方式所做的一种选择，只有当事人各方都选择仲裁纠纷解决方式，且对仲裁机构做了明确纠纷解决方式，相应仲裁机构对该纠纷才有管辖权，而诉讼则是当事人各方未约定仲裁这种纠纷解决方式或者约定无效情况下，可以直接按《民事诉讼法》规定向有管辖权法院起诉的一种纠纷解决方式。

二、和美容院发生纠纷怎么办

和美容院发生纠纷的处理方式：

1、双方当事人进行协商，协商一致自行达成和解协议；

2、协商不成可以请求第三方出面进行调解；

3、调解不成可以去法院起诉，由法院对纠纷作出判决；

4、不愿诉讼还可以向仲裁机构申请裁决。

三、合同没签订没过户租房的房租押金可以退吗

依据我国相关法律的规定，租赁房屋未签订合同的，承租人已经交纳了押金的，如果承租人不想租赁的，可以要求出租人退还押金。当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。涉外合同的当事人可以根据仲裁协议向中国仲裁机构或者其他仲裁机构申请仲裁。当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的，可以向人民法院起诉。当事人应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书;拒不履行的，对方可以请求人民法院执行。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多仲裁机构相关文章

房屋租赁纠纷
房屋租赁纠纷的调解要点

房屋租赁合同是租赁合同中最普遍的租赁形式。实务中常见的房屋租赁纠纷主要有解除租赁关系纠纷、房屋租金纠纷、房屋修缮纠纷、侵害承租人优先购买权纠纷等。1、解除租赁关系纠纷。解除租赁关系纠纷是指一方提出解除租赁关系，而另一方不同意由此发生的纠纷。承租人要求解除租赁关系的包括以下几个方面：(1)当事人对租赁期限约定不明确或没有约定，且事后又不能达成一致的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同。承租人提出解除租赁合同的，应予支持。(2)租赁房屋危及承租人安全或健康的，承租人可随时解除合同，出租人以承租人在订约时期明知房屋存在质量问题为由抗辩的，不予支持。(3)因不可归责于承租人的事由，致使房屋人事部或部分灭失，不能实现合同目的，承租人提出解除合同的，应予支持。承租人的优先购买权的构成要件包括：(1)出租人要出买租赁房屋。(2)出卖行为发生在租赁期间。(3)出租人出卖房屋的，应提前通知承租人。(4)

2023-03-31

276人看过
纠纷调解
房屋租赁合同纠纷调解有没有法律效力

人民调解，是指在人民调解委员会的主持下，以国家的法律、法规、规章、政策和社会公德为依据，对民间纠纷当事人进行说服教育、规劝疏导，促使纠纷各方当事人互谅互让、平等协商、自愿达成协议，消除纷争的一种活动。经人民调解委员会调解达成的、有民事权利义务内容，并由双方当事人签字或者盖章的调解协议，具有民事合同性质，具有法律效力，受法律保护。一、租赁合同纠纷调解技巧1、未雨绸缪，做好信息收集功课这是案件调解成功的必经阶段，是调解工作顺利开展的前提。首先，要了解双方当事人的内容。合同纠纷的出现，根本在于一方或双方对协议内容的违约，而是否违约则需要对两者的合同进行了解。办案法官就合同内容的主体适格，权利义务，标的等问题进行分析解剖，掌握了基本的信息情况。其次，查阅相关政策法规，了解到原告方属于全民所有制的经营企业，并且涉及到内容，这历来是社会的热点问题，调解开展前，主办法官便查阅了相关的政策法规以及相关案例

2023-02-16

53人看过
仲裁委员会
我可以去哪里解决租赁合同纠纷

租赁合同纠纷解决机构可以概括为以下三种类型：1。损害赔偿纠纷与其他法律关系中的损害赔偿纠纷一样，房地产租赁关系中的损害赔偿纠纷主要是由侵权行为引起的。常见的有：1。房屋损害赔偿；2。人身或财产损害赔偿。其次，租金支付纠纷是最常见的纠纷。处理房租纠纷有三种方式：1。双方同意承租人及时支付租金或房东同意延期支付，不涉及租赁合同的其他方面；同时，租赁双方也在区分责任的前提下解决违约责任问题，继续履行租赁合同；3。终止租赁合同。这主要是由于失去了双方继续履行合同的基础，或者双方协商解除合同，或者一方起诉解除租赁关系。除上述违约金、赔偿金纠纷外，还存在租赁期内房地产优先销售、转租纠纷、房屋改变用途纠纷、承租人因未登记租赁合同无法对抗第三人等纠纷。争端解决：1。房屋租赁当事人对租赁房屋有争议的，应当协商解决；2。协商不成的，按照合同约定的民事诉讼或者仲裁申请解决。（一）申请仲裁解决问题仲裁是公民、法人

2023-05-07

157人看过
法律综合知识
房产纠纷能不能签租赁合同

首先，根据实际情况，我们可以优先选择以协商方式来解决问题，以此来达到双方共赢；其次，假如在尝试通过协商解决争端后仍不见成效，此时我们便需要考虑借助于仲裁这种法律裁决形式来推动问题得到妥善的解决；最后，若是协商与仲裁两种方式均无法寻找到解决方案，我们便不得不提出申请，寻求由公权力机关主持下的司法诉讼程序进行最终裁决。在整个协商过程中，我们必须严格遵守平等互利、协商一致等基本原则。至于仲裁解决方式，它无疑是在处理各类合同纠纷时最为常见且实用的手段之一。然而，倘若在经历了协商及仲裁之后，依然无法达成共识，那么我们便有权将争议提交至当地的人民法院，启动诉讼程序，以便获得公正的裁决结果。《中华人民共和国仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十五条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝

2024-04-27

498人看过

合同履行期限
租赁房屋合同到期不再续租纠纷

您的租赁合同已到期了，合同履行期限届满，对方有权终止合同。如果您要续租，需要与出租人协商一致，出租人也有权按照市场情况提高租金或者增加其他合理要求，合同的签订要求双方意思表示真实自由。出租人不同意在续租房子，合同到期，租赁关系即中止。出租人在此提高房租一般是不允许的，但法律没有明文规定禁止。所以，你可以选择不再租赁，或者跟房东协商看能不能解决。一、房屋租赁合同有哪些条款？1、双方当事人的情况:应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况。2、住房具体情况:住房的具体位置，写明住房的确切位置，如位于某路某号某室;住房面积;住房装修情况，简要说明住房的墙壁、门窗、地板、天花板、厨房和卫生间的装修情况;配备设施和设备，简要列举住房内出租人为承租人准备的家具、家用电器、厨房设备和卫生间设备等;住房的产权及产权人，写明这套住房为何种产权，产权人是谁，出租人与产权人的关系及是否得到产权人的委托出租住房。

2023-03-08

309人看过
业主
调解人员苦口婆心调解平息租赁纠纷

如果我们都能换位思考，也不会闹到今天这个地步，多谢镇大调解中心为我们解决了这桩门市租赁纠纷。在调解协议上签字后，钟某等当事人惭愧地说道。近日，经过简阳市石板凳镇大调解协调中心的巧妙调解，一起门市租赁纠纷案得以当场解决。双方当事人在自愿、公平原则的基础上，双方达成一致意见，并在原租赁合同的基础上签定了补充协议书，使该纠纷得到了圆满解决，取得了良好效果。门市是我的，我想租给谁是我的自由，你凭啥子干扰我装修房子?我们之间是签了租赁协议的，你又凭啥子不把门市租给我使用了?双方已经从语言上的争吵变化成动作上的推攘，二十几人的打斗场景眼看就要出现，恰好这一幕被上班路过此处的石板凳镇虎山社区居委会支部书记王勇碰上，双方被王勇请到了社区居委会进行协调解决。由于此纠纷涉及8户人，房屋租金总额达百万余元，且双方的观点完全不一致，很不好调解，王勇立即将此情况上报了镇大调解协调中心。2010年3月门市租赁者叶某与

2023-06-07

152人看过
房屋租赁纠纷
房屋租赁纠纷调解步骤流程

房屋租赁纠纷调解步骤：向县级以上人民政府房地产管理部门提出书面申请；工作人员进行现场调查并组织双方当事人进行调解，制作书面调解书；调解未达成一致的可以根据纠纷内容向人民法院提起诉讼；法院按照平等互利、协商一致的原则进行庭前调解；协商、调解不成时，根据租赁合同约定依法审理出具判决书。一、知识产权纠纷发生时主要可以通过以下方式解决：1、协商：在发生知识产权纠纷后，双方也可以通过自愿原则进行协商解决，达成一致协议。2、调解：当事人也可以向人民法院或者仲裁机构由其从中调解，双发互相体谅，达成一致后得以解决纠纷。3、行政处理：双方当事人可以请求相关的行政机关处理此次纠纷。4、仲裁：当事人达成一致的协议后，交由仲裁机构审理。由仲裁机构对纠纷作出相关的解决方案。当事人也可以根据最后的裁决或者调解书要求对方承担相应责任，也可以请求人民法院强制执行。5、民事诉讼：当事人可以请求人民法院对此产权纠纷作出处理，

2023-03-04

458人看过
公示催告程序
判断合同纠纷能否通过调解得到解决

不可以调解。合同一方当事人诉请确认合同无效之诉，在当事人对合同效力存有争议的情况下，不可能与另一方当事人就合同无效的确认问题达成调解协议。如果合同双方当事人就此能够达成调解协议，反过来说明合同双方对合同效力没有产生争议，即不具有诉的利益。法官一旦查实就不应以调解书的形式予以确认该调解协议的效力，而是裁定驳回起诉或判决驳回诉请。确认合同效力之诉的诉讼时效问题按照我国相关法律规定，任何情况下以任何方式向人民法院提出诉讼请求，都应受时效限制，只不过不同情况下时效期间的长短不同、开始计算的时间不同、是否应中止、中断和延长的情况不同。无效合同中一方向人民法院要求返还财产或赔偿损失，属于向人民法院请求保护民事权利。应当在法定的时效期间内起诉，否则人民法院不予保护。《最高人民法院关于适用中华人民共和国民事诉讼法的解释》第一百四十三条适用特别程序、督促程序、公示催告程序的案件，婚姻等身份关系确认案件以及其

2023-07-15

111人看过

优先购买权
房屋租赁合同解释减少租房纠纷

2009年10月12日，丰台法院预测，在《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》(以下简称房屋租赁合同解释)2009年9月1日实施后，对房屋租赁合同中三类常见纠纷将减少。首先，法院认为，房屋租赁合同解释实施后，确认房屋租赁合同无效案件可能减少。租房纠纷中，常发生合同一方当事人以合同签订时房屋缺少相关的必备手续等各种理由而请求确认租赁合同无效的情况。房屋租赁合同解释对此明确规定，一审辩论终结前取得相关手续的，即事后补齐，合同自始有效，排除了当事人以缺少必备手续为由要求确认合同无效的情形。解释还规定，承租方以签订的租赁合同无效为由拒绝支付房租时，经确认房屋租赁合同无效，当事人请求参照合同约定的租金标准支付房屋占有使用费的，法院应予支持，从而排除了承租方以合同无效为由拒绝支付房租的抗辩。其次，法院认为有关房屋装修的诉讼可能减少。实际生活中，承租人对承租房屋进行装

2023-06-10

364人看过
仲裁机构
租赁合同纠纷：民法典租赁合同违约的解决途径

根据相关法律规定，当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照相关法律规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。根据相关法律规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《民法典》对于合同违约的规定第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。第五百七十九条当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。第五百八十条当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的，对方可以请求履行，但是有下列情形之一的除外：（一）法律上或者事实上

2023-07-18

62人看过
仲裁机构
如何解决租赁合同纠纷问题？

如果遇到租赁合同纠纷的情况，可以通过调解来进行解决。当事人不愿和解或调解不成的，可以按照仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。如果仲裁协议无效，可以向人民法院进行起诉。发生法律效力的判决、仲裁裁决或者调解协议，当事人应当履行。《民事诉讼法》第一百二十三条，人民法院应当保障当事人依照法律规定享有的起诉权利。对符合本法第一百一十九条的起诉，必须受理。房产租赁合同纠纷如何处理房产租赁合同纠纷怎么处理？可以参照下列内容：一、原承租人要求续租时的处理1、租约到期，承租人要求续租，而出租人则要求合理变更原租约条件的。如原租金过低，出租人把租金提高到靠近国家，即房屋所在地人民政府规定的私有房屋租金标准，或者在国家没有规定标准的地区，根据公平合理的原则，参照较高的房屋所在地租金的实际水平，定出合理的新的租金，如果原承租人不同意，就是放弃优先承租权，出租人即可与别人建立租赁关系；如果原承租人同意这些合法的条件，应另订

2023-07-01

235人看过
合同效力纠纷
租赁合同效力纠纷解释内容有哪些

一、租赁合同效力纠纷解释内容有哪些《民法典》租赁合同效力纠纷解释主要包括转租合同的效力规则，其中规定承租人如果通过出租人同意将房屋转租给了第三人，并且此时的转租期限超过了承租人的租赁期限，那么此时，超过承租人的租赁期限的那部分失效。出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，与承租人订立的租赁合同无效。但在一审法庭辩论终结前取得建设工程规划许可证或者经主管部门批准建设的，人民法院应当认定有效。出租人就未经批准或者未按照批准内容建设的临时建筑，与承租人订立的租赁合同无效。但在一审法庭辩论终结前经主管部门批准建设的，人民法院应当认定有效。房屋租赁合同无效、履行期限届满或者解除，出租人请求负有腾房义务的次承租人支付逾期腾房占有使用费的，人民法院应予支持。二、民法典的准合同是什么意思准合同是带有先决条件的合同。该先决条件是指决定合同要件成立的条件。如：许可证落实问

2023-04-12

229人看过

合同内容
合同纠纷租赁合同能要求利息吗

租赁合同纠纷一般不能要求租赁利息，租赁合同中另有约定的除外。涉及承租人逾期履行支付租金义务或者迟延履行其他付款义务，出租人按照融资租赁合同的约定要求承租人支付逾期利息、相应违约金的，人民法院应予支持。一、合同期内房东能涨房租吗合同期内房东不能涨房租。租赁合同是在双方平等协商的基础上自愿签订的，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行义务，不得擅自变更或者解除合同。作为房东，这样的要求既不能得到租户的同意，也不能得到法律的支持。作为承租人，房东要求中途提高租金，可以明确拒绝。如果承租人逾期不付款，出租人可以解除合同。房东拒绝接受租金的，可以提取租金。二、承租人违约租金可以退吗如果合同中约定承租人违约支付违约金后退还租金或者其他约定的，按照约定。没有约定的，可以和房东互相协商来解决租房后中途退房退还剩余租金的问题。《中华人民共和国民法典》第七百零三条规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租

2023-04-11

444人看过
扶养
房屋租赁合同纠纷要搜集哪些证据？房屋租赁合同纠纷找什么部门解决

一、房屋租赁合同纠纷要搜集哪些证据？房屋租赁合同纠纷要搜集以下方面的证据：1.房屋租赁合同纠纷需证明房屋租赁法律关系成立的证据。(1)当事人为自然人的，应提交身份证明资料，如身份证或户口本等；(2)当事人为法人或其他经济组织的，应提交主体登记资料，如工商营业执照副本、工商注册登记资料等；(3)法人或其他经济组织的名称在诉争的法律事实发生后有变更的，应提交变更登记的资料。2.房屋租赁合同纠纷需证明当事人主体适格的证据。3.房屋租赁合同纠纷需证明房屋租赁合同履行情况的证据。二、房屋租赁合同纠纷找什么部门解决房屋租赁合同纠纷可以根据实际情况选择对应的部门解决争议。1.可以向居民自治组织或者是居委会请求调解，也可以找房管所相关工作人员解决。2.按照房屋租赁合同中约定的民事诉讼或者申请仲裁解决。3.对严重影响、侵害当事人合法权益，情况又较复杂或不服裁决的案件，则可诉请人民法来院审理。当事人采用仲裁方

2023-05-03

496人看过