要根据房产的购买时间和情况确定。若婚前已经由一方全款购买且登记在其名下的,则属于一方的个人财产,离婚时不得分割。若婚前购买但婚后用夫妻共同财产偿还房屋债务的,则偿还的数额属于夫妻共同财产,应当分割。婚后一方买的则属于夫妻共同财产,应当需要双方共同承担房贷。
房贷合同纠纷如何判定的
因合同的成立、履行、生效、解除等发生的纠纷就是房贷合同纠纷。合同纠纷是一种常见的纠纷。出现合同纠纷的情形要么为一方拒绝履行合同或是履行合同不符合约定,要么是合同双方对合同的履行发生了分歧,没有达成一致意见。遇到合同纠纷问题,当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。当事人不愿意和解、调解或者和解、调解不成的,可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。
在实践中,由于各种各样的原因,既有合同当事人主观的原因,也有情势变迁方面的客观原因。导致合同在签订之后的履行过程中会出现各种各样的,或大或小的纠纷。没有任何纠纷,合同即履行完毕的情况是不多见的。尤其是在大型合同及涉外合同之中,对于合同纠纷,有些当事人协商加以解决,有些却协商不了,就可能会使一方当事人诉诸仲裁或诉讼,一旦纠纷得不到解决,就会影响合同的正常履行,甚至扰乱社会经济秩序。
《中华人民共和国民法典》
第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。
离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
第一千零七十九条夫妻一方要求离婚的,可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。
人民法院审理离婚案件,应当进行调解;如果感情确已破裂,调解无效的,应当准予离婚。
有下列情形之一,调解无效的,应当准予离婚:
(一)重婚或者与他人同居;
(二)实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员;
(三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改;
(四)因感情不和分居满二年;
(五)其他导致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失踪,另一方提起离婚诉讼的,应当准予离婚。
经人民法院判决不准离婚后,双方又分居满一年,一方再次提起离婚诉讼的,应当准予离婚。
第一千零八十五条离婚后,子女由一方直接抚养的,另一方应当负担部分或者全部抚养费。负担费用的多少和期限的长短,由双方协议;协议不成的,由人民法院判决。
前款规定的协议或者判决,不妨碍子女在必要时向父母任何一方提出超过协议或者判决原定数额的合理要求。
第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
-
房屋合同纠纷的解决方案
202人看过
-
合同纠纷案件解决方法
131人看过
-
合同纠纷的解决方案
80人看过
-
合同纠纷解决方案
235人看过
-
合同纠纷案的解决方式
243人看过
-
买卖合同中运费纠纷的解决方案
174人看过
房贷是指购房者向银行申请贷款,以购房为目的的借款合同,通常包括贷款金额、利率、期限、还款方式等条款。 购房者通过与银行签订房贷合同,获得一定期限的贷款额度,用于支付购房款。在贷款期限内,购房者需要按照合同约定按时偿还贷款本金和利息,同时可能... 更多>
-
合同纠纷诉讼案件的解决方式江苏在线咨询 2021-12-26解决合同纠纷的方法包括协商、调解、仲裁和诉讼。发生纠纷时,当事人可以先和解或者调解。不能达成和解的,可以按照仲裁协议或者仲裁条款进行仲裁。如果不能达成仲裁,当事人可以提起民事诉讼。
-
合同纠纷案的解决方式江苏在线咨询 2023-06-111、协商:合同当事人在友好的基础上,通过相互协商解决纠纷,这是最佳的方式。 2、调解:合同当事人如果不能协商一致,可以要求有关机构调解如,一方或双方是国有企业的,可以要求上级机关进行调解。上级机关应在平等的基础上分清是非进行调解,而不能进行行政干预。当事人还可以要求合同管理机关、仲裁机构、法庭等进行调解。 3、仲裁:合同当事入协商不成,不愿调解的,可根据合同中规定的仲裁条款或双方在纠纷发生后达成的
-
《合同纠纷案的解决方式》广西在线咨询 2021-10-26当事人自行协商解决合同纠纷是指合同纠纷的当事人,在自愿允许的基础上,根据国家有关法律、政策和合同的约定,通过事实,讲道理,达成和解协议,自己解决合同纠纷的方法。2、调解。合同纠纷的调停是指双方当事人自愿由第三方(即调停人)主持,在明确事实、明确是非的基础上,第三方向纠纷双方当事人说明劝说,促进他们相互理解,达成和解协议,解决纠纷的活动。3、仲裁或诉讼。仲裁是指仲裁机构根据双方当事人在合同中制定的仲
-
离婚案件中,房屋拆迁纠纷怎么解决河南在线咨询 2022-05-01离婚案件中涉及到房屋拆迁问题的越来越多,已成为分割夫妻财产的难点问题。离婚案件一旦涉及房屋拆迁问题,首先要确定被拆迁房屋的性质,即被拆迁房屋是夫妻一方的婚前个人财产还是婚后共同财产通常有以下几种情况: 1、被拆迁房屋是夫妻一方婚前财产,安置房是按使用人口标准安置的,夫妻另一方有一定的产权份额。 2、被拆迁房屋是夫妻一方的婚前财产,夫妻双方婚后对房屋进行了扩建或者添附,夫妻另一方也有一定的产权份额。
-
合同纠纷案解决方法北京在线咨询 2022-06-30合同发生争议,一般有以下解决方式: (1)和解。即由合同双方对争议内容进行协商处理。 (2)调解。即对合同双方的争议,共同由第三人或者机构进行调解。 (3)仲裁。即合同双方可以约定合同争议提交独立的仲裁机构进行仲裁。 (4)诉讼。即合同双方将争议起诉到法院处理。