拆违建：如何维护个人权益？-法师兄

拆违建：如何维护个人权益？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-02 21:31:26 283 人看过

对违章建筑的强制拆除也是有法定程序的，如果没有按照程序就进行强拆是属于违法的，可以提起诉讼维权。对于在建违章建筑拆除程序，可根据《城乡规划法》第六十五条规定，在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。而已经建成的违章建筑的拆除则要复杂的多。首先，执法部门发现、接到投诉和举报后，应当立案查处。其次，应当对违法事实进行调查，调查人员不得少于2人，主动出示证件，作出调查笔录。再次，要告知当事人陈述、申辩的权利，需要组织听证的应当组织听证。最后，要作出行政处罚决定书并送达当事人，之后才可以强制拆除。

农村违建筑拆除程序

第一，立案。立案就是执法部门对于发现或接到投诉、举报等事实或者材料后，认为有违法事实发生或存在并需要追究法律责任时，决定把它作为行政案件进行查处的一种活动。

第二，调查程序。在调查中，应当注意以下几点：首先，调查人员不得少于2个人。其次，调查人员要主动出示执法证件。

《土地管理法》第八十三条依照本法规定，责令限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施的，建设单位或者个人必须立即停止施工，自行拆除；对继续施工的，作出处罚决定的机关有权制止。建设单位或者个人对责令限期拆除的行政处罚决定不服的，可以在接到责令限期拆除决定之日起十五日内，向人民法院起诉；期满不起诉又不自行拆除的，由作出处罚决定的机关依法申请人民法院强制执行，费用由违法者承担。

《城乡规划法》第六十八条城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后，当事人不停止建设或者逾期不拆除的，建设工程所在地县级以上地方人民政府可以责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多笔录相关文章

不可抗力
承租人拆迁时的权益该如何维护？

1、承租人与出租人之间，就拆迁的争议是基于双方的租赁关系，在租赁期间因租赁标的物被拆迁导致无法继续履行租赁合同，并引发租赁物内的添置物、设备设施、生产经营等因拆迁而造成损失的补偿问题争议，因此，其实质仍是房屋租赁合同纠纷。2、拆迁时，租赁合同合法有效仍在履行，承租人以拆迁房屋为经营场所办理了营业执照，并在此实际经营，其要求出租人给付拆迁补偿安置协议中确定的停产停业损失补偿的，应该得到支持。3、并且，在房屋租赁合同还在履行的过程中，拆迁部门取得了房屋拆迁许可证或其他合法审批手续，并发布了拆迁公告。承租人此时可以主张解除租赁合同，并根据租赁合同要求出租人承担一定的违约赔偿责任。承租人拆迁由谁补偿第一、解除租赁合同的房子拆迁过程中，你和房东达成一致，解除了租赁合同，或者说房东已经给你进行其它安置的，在房屋拆迁后拆迁方给被拆迁人补偿后，将不需要再给你进行任何补偿，其中的道理很简单，在这期间房东已经

2023-07-10

178人看过
社保
个人离职后如何维护社保权益

当事人可以先到当地就业登记中心提供相关的解除合同证明和身份证复印件，领取登记表，按照规定填写申请失业救济金。在申请过程中需要提供，失业证、再就业优惠证、身份证、所在单位参加医疗保险时的证明书等，到医保中心办理医疗参保手续。如果在失业期间有所欠缴费时，需要到当地劳动保障部门下辖的社会保障中心缴费窗口办理，并且提供失业证明、再就业优惠证明等相关手续，以个体工商户名义申请续保。《中华人民共和国社会保险法》第五十八条，用人单位应当自用工之日起三十日内为其职工向社会保险经办机构申请办理社会保险登记。公司交社保和个人交社保的区别个人交社保和公司交社保的区别有：一、参保的险种不同。公司交社保，需要交五个险种。个人作为自由职业者参加职工社保，只缴纳养老保险和医疗保险两个险种。二、缴费比例不同。三、缴费基数不同。四、缴费指数不同。个人交社保的缴费指数在60％～300％之间自行选择。公司交社保的指数由参保人每

2023-07-01

469人看过
法律综合知识
遭遇房屋强拆后如何依法维护个人合法权益

一、遭遇房屋强拆后如何依法维护个人合法权益房屋被强制拆迁的，当事人对强制拆迁行为不服的，可以向申请行政复议或者向法院提起行政诉讼。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。第二十八条被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。二、强拆以后诉讼时效多长时间强拆的诉讼时间是六个月。我国法律规定，公民、法人或者其他组织直接向人民

2023-12-01

397人看过
法律综合知识
租房乙方违约如何维护权益

一、租房乙方违约如何维护权益甲方可以起诉，追究乙方的违约责任。《中华人民共和国民事诉讼法》第三条人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《中华人民共和国民法典》第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。二、租房纠纷的诉讼时效是多久3年。《中华人民共和国民法典》第一百八十八条【普通诉讼时效、最长权利保护期间】向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间

2023-10-10

315人看过

房地产开发
律师如何为被拆迁户维护权益？

律师需要抓法律规定中拆迁人和房管局容易出现软肋之处,比如房屋拆迁许可证的取得是否合法,是否具备六大文件:(一)建设项目批准文件;(二)建设用地规划许可证;(三)国有土地使用权批准文件;(四)拆迁计划和拆迁方案;(五)本市银行出具的补偿安置资金专；用存款帐户的存款证明;(六)产权清晰、无权利负担的安置用房证明。一、现房销售要满足哪些条件现有住房销售应满足以下条件：（1）现有商品房房地产开发企业应具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书；（2）取得土地使用权证书或土地使用批准文件；（3）持有建设项目规划许可证和施工许可证；（4）已通过竣工验收；（5）拆迁安置已实施；（6）供水、供电、供热、燃气、通信等配套基础设施具备交付条件，其他配套基础设施和公共设施具备交付条件或确定施工进度和交付日期；（7）物业管理计划已实施。二、商品房现售应当具备什么条件（一）现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法

2023-03-27

347人看过
法律综合知识
知识产权受到侵害如何维护个人权益

一、知识产权受到侵害如何维护个人权益发现自己所享有的知识产权受到侵犯时，可以通过以下方式进行维权：1．工商行政管理部门投诉并申请行政查处知识产权侵权行为；2．通过媒体、网络等进行曝光；3．搜集、保存对方侵犯所享有的知识产权的证据，有必要的话可以咨询律师，请律师对侵犯知识产权事实进行调查、取证、委托公证；4．与侵权行为人协商解决知识产权纠纷事宜或通过法律诉讼解决，维护自己知识产权的合法权益；5．如果涉及刑事案件即侵犯知识产权罪一节的罪名，应当及时报警进入刑事诉讼程序。二、侵犯知识产权的范围包括哪些1．文学、艺术和科学作品作者的著作权，以及与著作权有关的权益；2．生产经营环境中，商标持有人的商标专用权及商标信誉；3．专利权人的专利独占权、许可实施权、转让权等。《中华人民共和国著作权法》第一条为保护文学、艺术和科学作品作者的著作权，以及与著作权有关的权益，鼓励有益于社会主义精神文明、物质文明建设

2023-10-22

196人看过
人身权
维护个人权益的含义

采取防卫措施是保护生命权的重要手段,也是维护公民最根本的人身权。当个人受到侵害时,他们有权采取必要的防卫措施来保护自己。生命权是公民依法享有的生命不受非法侵害的权利,是公民最根本的人身权。因此,保护公民的生命权不受非法侵害,是我国法律的首要任务。采取防卫措施来保护自己是维护生命权的重要手段。生命权是指个人因其生命和尊严而享有的权利，当个人受到侵害时，他们有权采取必要的防卫措施来保护自己。生命权是公民依法享有的生命不受非法侵害的权利。生命是公民作为权利主体而存在的物质前提，生命权一旦被剥夺，其他权利就无从谈起，所以，生命权是公民最根本的人身权。保护公民的生命权不受非法侵害，是我国法律的首要任务。保护生命保护生命是任何法律体系中最为重要的一项原则之一。在许多国家,法律都规定了各种措施来保护生命,这些措施包括对犯罪行为的惩罚和对弱势群体的保护。在一些国家,对于某些犯罪行为,法律规定的刑罚是极其严

2023-10-15

164人看过
公房
公房拆迁时，原居住人应如何权益维护？

本文介绍了“拆迁许可证核发之日”、“被拆迁居住房屋处”、“本市常住户口”、“已实际居住一年以上且本市无其他住房或居住困难的人”等概念，并详细阐述了“他处虽有住房但居住困难的情况”以及“以下人员可被视为同住人”的具体标准。同时，列举了不能被视为同住人的情况，包括将本来享有的他处公有住房权利予以处分、获得单位购房补贴款后已有能力购房而不购房等情形。这里所说的“拆迁许可证核发之日”指的是房屋拆迁许可证发放的日期。而“被拆迁居住房屋处”则指的是拆迁范围内被拆迁的房屋地址。此外，“本市常住户口”指的是房主在该房屋处拥有的本市居民户口,“已实际居住一年以上”指的是房主在该房屋处已居住满一年以上,“且本市无其他住房或者虽有其他住房但居住困难的人”则指除了该房屋以及本人的其他住宅外,房主在拆迁范围内没有其他住宅,或者虽然有其他住宅但居住十分困难的人。他处虽有住房但居住困难的情况，是指在他处房屋内人均居住面

2023-11-10

316人看过

法律综合知识
债务被恶意拖欠如何维护个人权益

一、债务被恶意拖欠如何维护个人权益债务被恶意拖欠如下维护个人权益：债权人可以根据仲裁协议依法向仲裁机构申请仲裁，或者向人民法院提起民事诉讼。在获得胜诉裁决后，如果债务人仍不履行的，债权人可以申请法院强制执行债务人的财产。二、个人债务纠纷诉讼时效是多长时间个人债务纠纷的诉讼时效一般为三年内，最长不超过二十年。《中华人民共和国民法典》第一百八十八条规定：向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。三、债务人死亡后如何处理债务问题债务人死亡后，如果有继承人和遗产的，则债务由其继承人以遗产的实际价值为限来处理。如果有遗嘱或者遗赠抚养协议的，则按照遗嘱或者协议继承

2023-09-29

293人看过
法律综合知识
网贷平台个人信息泄露如何维护个人权益

一、网贷平台个人信息泄露如何维护个人权益个人信息泄露后通过法律途径维权的方式为：当事人可以向公安机关、人民检察院或者人民法院报案或者举报。公安机关、人民检察院或者人民法院对于报案、控告、举报，都应当接受。《刑事诉讼法》第一百一十条任何单位和个人发现有犯罪事实或者犯罪嫌疑人，有权利也有义务向公安机关、人民检察院或者人民法院报案或者举报。被害人对侵犯其人身、财产权利的犯罪事实或者犯罪嫌疑人，有权向公安机关、人民检察院或者人民法院报案或者控告。公安机关、人民检察院或者人民法院对于报案、控告、举报，都应当接受。二、泄露他人个人信息构成犯罪吗泄露他人个人信息可能构成犯罪。《中华人民共和国刑法》第二百五十三条之一【侵犯公民个人信息罪】违反国家有关规定，向他人出售或者提供公民个人信息，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。违反国家

2023-10-04

128人看过
法律综合知识
如何保护自己的房屋拆迁维权权益

一、如何保护自己的房屋拆迁维权权益房屋被拆迁时维护自身合法权利应当积极学习法律知识，向专业人士咨询，了解自己应得的补偿数额，同时可以与政府部门进行谈判，谈判未果应当及时提起行政诉讼运用法律武器维护自己的权利。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。二、房屋拆迁过程中的法律问题该如何解决1．行政裁决拆迁人与被拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的，经当事人申请，由房屋拆迁管理部门裁决。2．民事仲裁或民事诉讼拆迁补

2023-08-10

203人看过
合同无效
建筑合同无效如何维护自身权益

建筑合同无效法律后果：施工完毕且验收合格的可以按照合同约定价款或者按照实际结算，价款差额不予支付；施工完毕验收不合格但经修复验收合格的按照上述办法结算，经修复验收不合格的不予支付；尚未施工完毕合同被确认无效的应当停止施工，视已经完成的工程量是否合格依据上述办法结算。建筑合同无效是怎样处理的？1、施工合同订立后尚未履行前被确认无效。双方当事人均不能再继续履行。若一方因准备履行合同有损失，则按照双方过错程度进行赔偿。2、建设工程施工合同所约定的工程已经开工但尚未完工时。一是应当立即停止履行。二是若已完工程质量验收合格，发包人应参照无效合同与承包人结算并付款。三是有过错的一方应当赔偿对方在准备签订、签订合同、履行合同支出的费用，包括直接费用和间接费用；双方都有过错的，按过错大小各自承担相应赔偿责任。《民法典》第七百九十三条建设工程施工合同无效，但是建设工程经验收合格的，可以参照合同关于工程价款的

2023-07-06

139人看过

被拆迁人
商业拆迁时被拆迁人如何维护自身合法权益

商业拆迁时被拆迁人为维护自身合法权益应当积极学习法律知识，向专业人士咨询，了解自己应得的补偿数额，同时可以与政府部门进行谈判，谈判未果应当及时提起行政诉讼运用法律武器维护自己的权利。一、拆迁有纠纷的是最后解决吗拆迁有纠纷的不是最后解决。有纠纷政府与当事人都应当及时处理，对处理结果不满的。当事人还可以通过提起行政诉讼的方式，来维护自身权益。具体如下：1、被拆迁对象对拆迁有意见的，可以与征收方协商，拆迁公告一公布，有意见的就可以进行沟通，征收方也应当及时沟通处理，并不是有纠纷的最后解决；2、被征收的房屋，有诉讼等纠纷的，并不影响拆迁，拆迁是有补偿的，诉讼纠纷标的物可以由房屋变更为拆迁补偿。二、强拆手段曝光怎么举报最有效一、无形的—拆迁程序中的行政审批。对于此类问题，可以采取行政复议、行政诉讼等形式维护自身合法权益。二、有形的—拆迁具体实施过程中的违法违规问题（一）暴力威胁手段暴力威胁—言语、行

2023-03-28

497人看过
法律综合知识
房东违约时，承租人如何维护自身权益

租赁协议尚未届满之时，若业主违约，租用者可向其主张相应的违约责任。倘若各方已在合约中明确规定了违约金条款，则需要依照协议中订立的数额向租用者支付违约金；若并未在协议中详细订立相关违约金条款，租用者有权向业主索求其实际遭受的经济损失作为索赔赔偿金。《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

2024-08-08

349人看过