复地海上海c地2楼延期交房该怎么维权-法师兄

复地海上海c地2楼延期交房该怎么维权

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-09 04:48:32 170 人看过

关于房屋交付逾期情况下购房者所采取的权益维护策略，建议如下：在发现房屋存在延误交房情形时，当事人可通过书面形式向开发企业提出催促，同时需明确双方所商定的合同最后履行期限；如此催告过程若持续超过三个月之久，便有权依法行使合同解除权，进而选择退房处理，并要求开发商对其违约行为承担相应法律责任。

《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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