没结婚房子可以登记两个人的名字么-法师兄

没结婚房子可以登记两个人的名字么

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-21 19:22:07 207 人看过

买房和结不结婚没有关系，没有规定一套房子的所有者必须是一个人或者说是一个家庭。试想如果你俩只是买房用来投资的话，那房产证上就可以写上你俩的名字。

一、现在的情况，不领证房子写两个人的名字有影响吗

没结婚房产证可以写两个人的名字。买房时写上几个人的名字都可以，通常没有具体的规定，但是在办理房产证时有区别。房产证是一人一证，第一业主即共同购买人的顺序第一人名下是《房地产权证》，在占有房屋份额那栏填的是共有，而其他共同人持有的是《房地产权共有证》，在占有房屋份额那栏填的是共有。

二、结婚后买房是否可以只写一个人名

结婚后的房产证只能写一个人的名字。但婚后买房的，即使只写一方的名字，只要双方没有特别约定，也认定为夫妻共同财产。但是，如果一方父母出资全额购买房屋，如果只登记一方名称，该房产可以认定为一方的个人财产，因为这种情况视为父母对子女的赠与；或者婚后购买，但一方用自己的财产全额购买，或者贷款购买，但一方用个人财产偿还贷款的，也可以认定为一方的个人财产。

三、结婚后买房子可不可以只写一个人的名字

已婚买房房产证能只写一个人的名字。但婚后买房的，即使只写一方的名字只要双方没有特殊约定的也认定为夫妻共同财产。

不过如果房子是一方父母出资全款购买的，如果只登记了一方的名字，则该房产可以认定为一方的个人财产，因为这种情况视为父母对自己孩子的赠与；或者虽是婚后购买，但是是一方用自己的财产全款购买，或者是贷款购买但一方用个人财产还贷的也可以认定为一方的个人财产。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

没结婚登记的两个人可以共同买房吗
234人看过
农村房产登记可以写两个人名字吗，登记的目的是什么
479人看过
没有血缘关系买房可以写两个人的名字吗，没有结婚买房写两个人名可以吗
162人看过
两个人没有登记结婚孩子算谁的
485人看过
房屋产权证可不可以登记两人名字
248人看过
两个人名字在购房合同中的登记
329人看过

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多婚房相关文章

结婚登记
一个人可以和两个人登记结婚吗

不可以，我国关于婚姻的规定是一夫一妻制，如果一个人同时和两个人办理结婚登记属于重婚罪。一、异地能办理结婚证吗？异地可以办结婚证吗?：异地是否可以办理结婚证看具体情况而定，主要是以下两种。1、对双方来说都是异地办理如果两个人都是异地，那么是不可以办理结婚证的，因为领证需要在双方其中一方的户籍所在地办理，两个人都不是这个地方的人，当然就不可以了。举个例子，就是说，两人在上海工作，但是户口均不在上海，那么他们是不可以在上海领证的，而是要回户口所在地。2、一方异地如果其中一方是异地，另一个人不是异地，那么是可以办理结婚登记的，举个例子，意思就是说，两个人在上海工作，一个人是上海户口，另一个人不是，那么由于其中一方是上海户口，所以依然可以在上海领证，这样对于非上海户口的那一方来说就是异地领证了。二、没结婚证构成重婚罪吗没结婚证如果有配偶或者明知他人有配偶而对外以夫妻名义共同生活的构成重婚罪。本罪侵犯

2023-02-16

201人看过
债权人
可以只登记一个人名字买房吗？

不是。买房子跟有没有结婚没有关系，也不是只能写一个人的名字，买国家对于房产证上的名字没有限定的人数，但是持证人一般只有一个，房子的共有人可以有若干个。可是，在房屋买卖合同上签的名字和房产证上登记的名字一般都是相同的，后期如果把其他人的名字加上去了的话也完全可以。想买房子预告登记费怎么算预告登记费也叫抵押登记费，即房屋抵押登记费是房屋贷款人到房管局办理住房抵押贷款手续，在办理时向房管局缴纳一定的服务费用，即预告登记费。买房预告登记是指当事人约定买卖房屋或者转让其他不动产物权时，为了限制债务人处分该不动产，保障债权人将来取得物权而作的登记。如在商品房预售中，购房者可以就尚未建成的住房进行预告登记，以制约开发商把已出售的住房再次出售或者进行抵押。《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家

2023-07-07

364人看过
法律综合知识
房子写两个人的名字需要结婚证吗

一、房子写两个人的名字需要结婚证吗未结婚的，不需要；已结婚的，需要。两个人还未结婚的，不需要结婚证，只需要共同签订房屋买卖合同，然后房子就能够登记在两个人的名下。已经结婚的，就需要带上结婚证，然后房子就属于夫妻共有，离婚时就需要依法分割的。《中华人民共和国民法典》第二百九十七条不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。二、没结婚能在房产证上加名字吗能够加上名字。将对方的名字加上的，视为将自己房产的部分份额赠与对方，在完成更名手续后，赠与行为完成。未特别约定的，一般视为将房产的一半份额赠与对方，那么对方就有权分割这个房产。有特别约定的，那么就按照约定处理，对方获得约定时确定的份额，在分割房产时，对方也只能分得约定的份额。要是房产还在贷款期间的，在加名字时，就需要先征得银行的同意，银行同意变更贷款人的，才能够到不动产登记中心办理更名手续，将对方的名字加上。银行不同

2024-01-24

122人看过
婚姻状况证明
房子登记可以写子女名字吗

可以，房产证上可以添加子女名字。子女一出生就有登记买房的民事权利，所以买房子可以写子女的名字。只是如子女未成年，他不具有民事行为能力，所以办理过户手续，应由他的法定监护人(一般是父母)代他办理。一、买房写孩子和母亲的名字房产证可以同时写父母和子女的名字。但是需要父母房产过户给子女，即房产过户，可以采用转让、买卖等方式。产权从父母过户到孩子时，需要提供资料主要有：房屋所有权证（现为不动产权证）、买卖双方身份证明、房屋出售方婚姻状况证明、房屋核档证明、买卖契约以及其他房屋登记机构认为有必要提供的资料等。二、父母买房子房产证能写孩子的名字吗父母买房子房产证能写孩子的名字。孩子一般属于无民事行为能力人，或者限制民事行为能力人，父母可以代理孩子实施民事法律行为，在办理房产证时，父母可以将房子登记在孩子名下。父母共同去不动产登记机关办理不动产登记后，孩子立即拥有房子的所有权，然后由父母监护管理孩子的房

2023-02-06

116人看过

法律综合知识
没结婚登记房产证可以写俩人名吗

一、没结婚登记房产证可以写俩人名吗没有结婚房产证能写两个人名字。双方共同签署购房合同可以将二人的名字分别写在产权人一栏和共有权人一栏，使得房产证同时登记二人。产权人一栏只能写一个人的名字，共有人一栏人数不限。《民法典》第二百九十七条，不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。第三百零一条，处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。二、协议离婚后房产公证有效吗协议离婚后房产公证有效。但必须满足法定条件，经过法定程序。根据相关法律规定，夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。且依法经公证的财产分割协议，应当作为认定事实的根据，但有相反证据足以推翻该项公证的除外。《中华人民共和国

2023-05-08

326人看过
法律综合知识
登记结婚了还可以改名字吗

一、登记结婚了还可以改名字吗登记结婚后，个人仍然有权申请更改姓名。1．根据《中华人民共和国户口登记条例》第十八条的规定，无论是未满十八周岁的人还是已满十八周岁的人，均可以向户口登记机关申请变更姓名登记。因此，结婚并不会限制个人改名的权利。2．在申请改名时，需要注意的是，个人需要满足一定的条件才能成功更改姓名。例如，名字粗俗、怪异，名字难认、难写，或者名字可能造成性别混淆或误解等情况，都是可以作为申请改名的理由。3．如果个人与声名狼藉人员姓名相同，也可以作为申请改名的依据。当然，除了这些正面的理由，也有一些情况是不允许个人更改姓名的。二、不允许改名的情况1．如果个人因故意犯罪或违法行为曾经被处以有期徒刑以上刑事处罚或者劳动教养，或者正在服刑或者被执行劳动教养，那么在这些情况下，是不允许更改姓名的。2．如果个人正在接受刑事案件或者治安案件调查，或者涉及民事、行政案件尚未审结或执行完结，那么同样

2024-07-30

201人看过
法律综合知识
房产证最多可以登记几个人名字

一、房产证最多可以登记几个人名字房产证上对于名字的个数并没有规定，可以写多个名字。但是按揭购房时，取得的原始的房产证只能写一个人的名字房屋作为不动产，物权需要进行不动产登记，发放不动产登记簿才能证明权利的归属。所以，房产证是证明房屋物权归属的证明材料。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百一十六条，不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。第二百一十七条，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。二、房产公证规定要多长时间完成房产公证规定要在十五日内完成。当事人向公证处提出公证申请后，公证员根据当事人提交的证明材料进行审查，并通知当事人填写房产公证申请表；申请人按照规定交纳公证费用后启动公证程序，审查通过的自受理公证申请之日起十五个工作日内出具

2023-07-07

499人看过
法律综合知识
没结婚房产证可以写两个人名字吗，房产证的办理流程

一、没结婚房产证可以写两个人名字吗可以，其实买房时可以写上几个人的名字都可以，通常没有具体的规定，但是在办理房地（房产证）时就有区别了，房地产权证是一人一证。第一业主即共同购买人的顺序第一人名下是《房地产权证》，在占有房屋份额那栏填的是共有，而其他人共同人持有的是《房地产权共有（用）证》，在占有房屋份额那栏填的是共有，两证的颜色上有分别，一个是蓝色，一个是绿色。房产证即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。二、房产证的办理流程（1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。（2）买卖双方接到交易所办

2024-01-13

334人看过

法律综合知识
没结婚房产证两个人名字去掉一个人名字需要费用吗

在房产证上剔除某位持有人的姓名，需要支付一定金额的手续费用。这涉及到对不动产登记薄进行修改，因此需前往房屋主管部门递交变更申请，并缴纳相应的登记费用。该费用根据申请者的身份信息有所区别，若申请人为自然人则每本证书收费50元人民币；若申请人属事业单位或团体组织则每本证书收费80元人民币。《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。第二百二十三条不动产登记费按件收取，不得按照不动产的面积、体积或者价款的比例收取。

2024-08-15

330人看过
法律综合知识
婚后用个人财产买房登记两人名字能够吗？

一、婚后用个人财产买房登记两人名字能够吗？能够。婚后买房子能够写一个人的名字，也能够写两个人的名字，但就算是一个人的名字也是夫妻共有的财产。《民法典》婚后买房写一方名字属于共同财产的：1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一人的名字，应认定为夫妻共同财产；2、由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。买的房子属夫妻共有，离婚时，有一方想拥有房屋所用权的，评估单位进行评估，然后对另一方进行分配；如果双方都想拥有房屋所有权的，双方进行竞价；如果双方都不想要房子的，人民法院进行拍卖，然后进行分配。二、婚后买房怎么算个人财产1、办理赠与公证父母要证明婚后的出资，是对子女个人的赠与。最简单粗暴的方法就是到公证处办理公证，只要赠与人和被赠与人到场就能够。也就是说，只要父母和子女

2024-01-31

131人看过
法律综合知识
房屋确权可以登记几个名字

一、房屋确权可以登记几个名字房产证上可以登记的名字数量并没有具体的限制。无论是贷款购买还是全款购买的房产，理论上都可以添加多个名字作为共有人。但在实际操作中，建议咨询当地房地产管理部门或银行的具体规定，以确保操作的合法性和规范性。二、夫妻与亲属加名流程1．夫妻加名：（1）无贷款房屋：如果房产证上没有贷款，可以直接到区交易中心办理变更手续，支付相关费用（一般为105元）即可添加配偶的名字。（2）有贷款房屋：如果房产证上有贷款，需要先到银行办理变更手续，然后再到交易中心办理变更登记。涉及的费用因银行而异，部分银行可能需要律师鉴证费，具体费用需咨询银行。2．亲属加名：亲属间加名可以通过赠与或买卖的方式进行。（1）赠与方式需要支付公证费、评估费和契税等费用，而买卖方式则需要在契税上享受优惠。具体操作时，需要提供户籍证明以证明亲属关系。（2）如果房屋有贷款，同样需要先到银行办理变更手续，然后再到交易

2024-08-02

248人看过
抚养权
有两个孩子还没登记离婚可以吗

有两个孩子还没登记的，属于同居关系，是不能办理离婚的。但是，对于当事人同居期间所得的财产，除有证据证明为当事人一方所有的以外，按共同共有处理，双方平均分割。一、能起诉解除同居关系吗不能起诉解除同居关系，但因同居期间财产纠纷或抚养权纠纷起诉的，法院应当受理。根据《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释（一）》第三条规定，当事人提起诉讼仅请求解除同居关系的，人民法院不予受理；已经受理的，裁定驳回起诉。当事人因同居期间财产分割或者子女抚养纠纷提起诉讼的，人民法院应当受理。第二十二条规定，被确认无效或者被撤销的婚姻，当事人同居期间所得的财产，除有证据证明为当事人一方所有的以外，按共同共有处理。二、未婚同居财产怎么分未婚同居，同居期间的财产处理方式如下：1、双方可协商进行分割，协商不成的，可申请法院依法判决。2、法院受理后应当根据照顾无过错方的利益进行判决。3、若同居一方能证明财产是同居前取得的，则为

2023-04-10

476人看过

结婚登记
没办理结婚登记买房写几个人名

一、没办理结婚登记买房写几个人名买房可以由两个及以上的人名，共有包括按份共有和共同共有，也可以由个人所有。规定可以由两个人共有，并没有规定其关系。两个没有亲属关系的人，可以一起买房子并在房产证上写两个人的名字，房子属于不动产，不动产可以由两个以上单位、个人共有，这样两个人都是共同所有者。房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明，并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。一般情况下，房地产许可证只能发给特定房屋的所有者。但如果房屋是共用的，在双方达成协议或肯定的情况下，除了房屋所有权证之外，共同所有者可以获得共同所有权证书。二、怎么写房屋买卖购房合同范本?出卖人(甲方):某某买受人(乙方):某某根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用、守法的原则，经协商一致，达成如下条款:第一条商品房情况该商品房销售许可证号:1234商品房

2023-04-18

270人看过
法律综合知识
房子的名字在一个人名下能不能登记

一、房子的名字在一个人名下能不能登记购房房产的登记署名可以登记一人，也可登记双方姓名，法律对此没有限制。夫妻在婚姻关系存续期间，只要是用共同财产买的，不论登记在谁的名下，都属于夫妻共同财产。《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。二、没有结婚房产证能不能写两个人名字没领结婚证买房能写两个人的名字，房产登记一方还是双方的名字由双方自行决定，法律不会干涉。房子登记了双方的名字后房产会被认定为双方共有财产，即使最终没有结婚，双方也都对房产有要求分割的权利；如果最终双方结婚了，则房子属于双方的夫妻共同财产。如果后来结婚了，房产认定为

2024-01-14

97人看过