一、开养老院国家有什么优惠政策

开办养老院可以享受多种优惠政策，包括但不限于以下几点：

1．建设补助。新建、扩建或利用自有房产建设的养老机构，根据床位数可以获得一次性建设补助。例如，某些地区对新建养老机构每张床位补助可达1万元。

2．运营补贴。养老机构根据实际入住人数，可以获得每人每月一定标准的运营补贴。

3．连锁运营补贴。对于连锁运营的养老机构，每新增一家可以获得一次性补贴。

4．入职补助。对于大中专毕业生入职养老服务行业，可以获得入职补助和岗位补助。

5．税费政策扶持。养老服务机构可以享受税费减免政策，如福利性、非营利性养老服务机构的企业所得税暂免征收。

6．其他专项补贴。包括社区嵌入式养老机构床位补贴、上市补助、税收所得税减免、医保定点补贴、用地保障、城企联动普惠养老专项行动补助等。

二、开养老院需要具备什么条件

开养老院需要具备的条件如下：

1．有自己的名称、住所和章程；

2．有与服务内容和规模相适应的资金；

3．有符合相关资格条件的管理人员、专业技术人员和服务人员；

4．有基本的生活用房、设施设备和活动场地；

5．法律、法规规定的其他条件。

《老年人权益保障法》第四十三条

设立公益性养老机构，应当依法办理相应的登记。

设立经营性养老机构，应当在市场监督管理部门办理登记。

养老机构登记后即可开展服务活动，并向县级以上人民政府民政部门备案。

三、开养老院需要哪些材料

1．设立申请书；

2．资格证明文件；

3．机构名称、章程和管理制度；

4．竣工验收合格证明；

5．卫生防疫、环境保护部门的验收报告或者审查意见；

6．建设工程消防设计审核、消防验收合格意见，或者消防备案凭证；

7．自有产权证明或者房屋租赁合同；

8．管理人员、专业技术人员、服务人员的名单、身份证明文件和健康状况证明；

9．验资证明和资产评估报告；

10．其它相关资料。

目前国内养老机构的投资趋势渐旺，养老机构的投资经营也并非简单易事，但政府一般对养老院也有很多优惠政策。

《中华人民共和国老年人权益保障法》（2018修正）：第四章　社　会　服　务　　第四十三条　设立公益性养老机构，应当依法办理相应的登记。\n设立经营性养老机构，应当在市场监督管理部门办理登记。\n养老机构登记后即可开展服务活动，并向县级以上人民政府民政部门备案。