父母首付的房子离婚后如何分配-法师兄

父母首付的房子离婚后如何分配

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-08 09:13:38 427 人看过

1．当某一方的父母支付了房屋的首付款，而该房屋又被登记在出资金额较高的那一方子女名下时，在双方离婚之时，法律通常会将此住房判定为登记者所拥有；

至于婚内期间两人共同偿还贷款的这部分数额以及相应产生的房产增值部分，则需要由获得住房者向对方进行补偿。

2．若有一方的父母支付了房屋的首付款，但房屋却被登记在双方子女名下的话，这种情况应被合理地视为家庭共有财产。

对于此类问题，双方当事人应先尽力通过协商来解决；

如果不能达成共识，他们可以选择向相关法庭提起诉讼，让法院根据实际情况作出公正、公平的裁定与判决。

《民法典》第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

夫妻共同财产
离婚后房产如何划分？男方父母的首付如何处理？

男方夫妻出资购买房屋的部分，若是婚前出资，没有明确表示赠与双方的视为其亲生子女的赠与，女方无权分割；若婚后出资的，没有明确表示仅赠与一方的，视为对夫妻双方的赠与，该笔出资属于夫妻共同财产，原则上均等分割。因丈夫出轨离婚时房子怎么分因丈夫出轨导致离婚的，房子分配需根据具体情况而定。如果房产是一方的个人财产，则离婚时不能进行分割，但是双方有约定的除外；如果房产是双方的共同财产，则离婚时由双方协议处理，协议不成的由法院进行判决。对于一方重婚或与他人同居导致双方离婚的，无过错一方有权请求损害赔偿。如果只是一般的出轨，不符合法律规定的过错情形，则另一方不能请求损害赔偿。《最高人民法院关于适用中华人民共和国民法典婚姻家庭编的解释（一）》第二十九条当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处

2023-07-15

386人看过
婚房
离婚房子是父母给的首付

父母付首付为子女买房的，如果是婚前买的，而且写了自己孩子的名字，那么房子就是她个人的，另一方获得还贷及增值部分的补偿;但如果是婚后买的，那就是夫妻共同财产，除非买的时候父母指明这是买给谁的，那么情况就不一样了。一、离婚时房屋应当按照什么原则进行处理有约定的应当按照约定处理，没有约定的，按照以下原则处理：1.一方全款买房，并且登记在自己名下的，为个人财产，除非另有约定，离婚时不予分割。2.一方全款买房，但是登记在双方名下的，视为是夫妻共同财产，离婚时协议不成的，法院进行分割。3.在登记前贷款买的房子，登记在一方名下，但是用共同财产还贷的，离婚时房产归登记方所有，但是婚后房产增值部分和还贷部分为共同财产，离婚时另一方对此部分可以要求分割。4.夫妻婚后用夫妻共同财产购买的房子，不论登记在哪一方名下的，都属于共同财产。5.一方父母为子女购买的房屋视为是对自己子女的赠与，属于个人财产，除非另有约定，

2023-06-25

161人看过
法律综合知识
首付是男方父母付的，离婚了如何分

一、首付是男方父母付的，离婚了如何分在关于离婚案件的司法实践中，针对男方父母所支付首付款项购买的房产，其财产分割的具体策略往往因案情而异。以下，我们将列举出几个可能性较大的财产分割方案供大家参考：首先，假如上述房产已经被产权登记署记在支付首付款的一方子女（即是男方）名下，同时这笔借款又得到了夫妻两人的共同偿还，那么在决定离婚时，法庭会倾向于将这个房产判归登记署名的一方（也就是男方）私有，并由其承担剩余还款义务。在此过程中，需要注意的是，对于婚内共同还款的部分（包含本金以及利息）及相关增值额，作为登记署名人的男方必须向另一方（同样也是配偶的女方）作出相应的补偿；其次，如果该房产已经被产权登记署记在家庭的另一方子女（也就是女方）名下，常规情况下，此房产将被判定为夫妻共同财产，而并非仅属于登记署名人的个人资产。为此，未被登记署记的一方（男方）有权要求分割财产权益，除非其父母曾明确声明将此房产赠予

2024-07-26

104人看过
婚房
离婚房产如何分割房子首付30万的如何分配？

一、一方婚前全款买房型1、夫妻一方在婚前全款买房，房产证（不动产权证）登记在自己名下，不论买房的钱是自己的还是父母的，都属于婚前个人财产。2、夫妻一方在婚前全款买房，房产证（不动产权证）登记在对方名下，这要根据双方是否有相关的协议来处理。此种情况会产生两种结果，一种是完全赠与对方，属于对方的婚前个人财产（无相关协议或说明），另外一种则是双方共同财产（有相关协议或者说明等）。3、夫妻一方在婚前全款买房，房产证（不动产权证）登记在双方名下，属于夫妻共同财产，离婚时对房产进行均等分割。二、婚后双方共同买房型夫妻双方婚后出资买房，不论是房产证（不动产权证）登记在一方名下，还是双方名下，此套房产都属于夫妻共同财产。离婚时，进行均等分割，即夫妻双方各拥有50%。计算房屋产值时，以当前市场价为准。离婚房产如何分割房子首付30万的情况可按下列情况解决：夫妻婚后贷款买了一套房子，买的时候首付30万，贷款40

2023-04-03

457人看过

夫妻共同财产
婚前付的首付款项离婚后如何分配？

《民法典》规定，婚前买的房子，登记在自己名下的，如果夫妻双方共同还贷，离婚时应考虑对方还贷部分进行补偿。也就是房子的升值部分也跟你无关，只能得到自己还贷款的一部分和还贷部分的补偿。1、婚前买的房子，婚后房子的升值部分与配偶无关。2、婚前买的房子，登记在自己名下的，属于个人财产，离婚时不进行分配。3、不管婚前婚后，如果由父母出资买的房，登记在自己子女名下的，则认定为个人财产，不属于夫妻共同财产。4、男方婚前买了房，婚后他擅自将房子卖掉，如果他的妻子想追回该房屋，法院不予支持。5、婚前买的房子，登记在自己名下的，如果夫妻双方共同还贷，离婚时应考虑对方还贷部分进行补偿。6、婚后夫妻以共同财产参与购买一方父母房改房时，离婚后该房子属于一方个人财产，不参与财产分割。婚前父母付首付离婚怎么分配？夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款

2023-07-07

310人看过
法律综合知识
婚后由父母支付房屋首付款，在离婚时该首付款及房屋如何分割

婚后一方父母支付首付款为子女购买不动产，产权登记在出资人子女名下，但由夫妻共同偿还贷款的情形，该房屋无论登记在夫妻任何一方的名下，都应视为夫妻共同财产，在离婚时予以公平分割。《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

2024-04-29

477人看过
夫妻共同财产
买房子父母付首付夫妻离婚

夫妻婚后买房的，存在下列两种情况，属于共同财产的：在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产;由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。一、民法典婚后父母出资买房属于共同财产吗婚后父母出资买房不一定属于共同财产。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。所以说，这种情形下，该房产应属于夫妻双方共同所有。婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。二、婚后房产只写一方名

2023-03-09

333人看过
法律综合知识
婚前购房由父母交首付房子应该如何分？

通常情况下，如果购房者在买房的时候是想要通过贷款去进行购买，那么在购房者与开发商履行房屋交易合同（包括商品房预售合同）后，就可以向房地产开发商支付首付款，在购房者把首付款缴纳之后，开发商那边就会把首付款收据给到购房者。然后，购房者就可以凭着购房合同、首付款收据等资料向银行申请房屋按揭贷款。婚前双方父母为子女购房出资支付首付款的情况在实践生活中非常普遍，不论房屋产权登记在双方名下还是一方名下，如果父母出资未明确表示是赠与双方的，双方对房产也无特别约定，离婚时，房屋的分配原则应当区分首付款及对应的增值部分、婚后共同还贷支付的款项及对应的增值部分，即首付款及对应的增值部分由双方按父母出资比例分配，婚后共同还贷支付的款项及对应的增值部分由双方均等分割，剩余贷款由取得房屋的一方负责偿还。婚前双方父母出资支付首付款购房，婚后双方

2024-01-14

150人看过

抚养费
离婚后父母如何分配子女抚养费

离婚后，子女由一方直接抚养的，另一方应当承担部分或者全部抚养费。但抚育费应定期支付，有条件的可一次性支付。双方可以就费用的数额和期限达成协议；协议不成的，由人民法院判决。根据《中华人民共和国民法典》规定，离婚后，子女由一方直接抚养的，另一方应当承担部分或者全部抚养费。费用的数额和期限由双方协议；协议不成的，由人民法院判决。离婚后子女抚养费的变更流程离婚后子女抚养费的变更流程：当事人要起诉变更孩子抚养费的，应当向被告所在地的法院提起诉讼，并提交诉讼所需的材料及起诉书。法院审核后认为可以立案的，会由立案庭发出立案通知书，原告依法缴纳诉讼费，法院正式受理案件。法院在开庭审理案件后，如果认为当事人的主张成立的，应当依法对子女抚养费的数额进行变更。《中华人民共和国民法典》第一千零八十五条离婚后，子女由一方直接抚养的，另一方应当负担部分或者全部抚养费。负担费用的多少和期限的长短，由双方协议；协议不成的

2023-07-08

387人看过
法律综合知识
父母付的首付离婚时要如何办

一、父母付的首付离婚时要如何办父母已经付首付离婚的处理办法如下：1、一方父母支付了房屋的首付款，房屋登记在出资方子女名下，由夫妻二人共同还贷，则离婚时一般会将房子判给登记方所有，由其继续支付剩余贷款；2、对于婚内共同还贷部分及其产生的增值，则由得房子的一方对另一方做出补偿。一方父母支付了房屋的首付款，房屋登记在另一方子女名下，一般情况下也认定为夫妻共同财产，而非登记方的个人财产，非登记方有权要求分割房屋，父母明确表示赠与登记方或者双方之间有其他约定的除外。《民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。二、离婚后不按时支付抚养费如何办离婚后不按时支付抚养费，可以协商处理，协商索要不成可以向法院起诉。如果夫妻是协议离婚，应该按照双

2024-01-14

135人看过
夫妻共同财产
夫妻共同买房：父母出资首付如何分配？

婚后购房父母出首付，房产登记在自己子女名下的视为对自己子女的赠与，属于个人财产；但是如果婚后夫妻一方或者双方还贷，该部分属于夫妻共同财产还贷，该还贷部分属于夫妻共同财产。如果房产登记在夫妻双方名下的，则视为对夫妻双方的赠与，按照夫妻共同财产，由夫妻双方自行协商分割。婚后买房离婚怎么分配婚后买房离婚时一般属于双方的共同财产，但是双方有约定的除外。法律规定夫妻在婚姻存续期间购买的房产，即使产权登记在一方名下，仍属于双方的共同财产。夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。但是如果双方将房产约定为个人财产，则离婚时房产归个人所有。《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四

2023-07-20

75人看过
夫妻共同财产
婚前男方父母付的首付婚后一起还贷离婚后房子怎么分

这个是需要根据实际情况才能做出准确判断的。一般来说，如果首付款男方父母没有明确的指定是赠与给男方一个人的话，那房子就可以算作是夫妻共同财产，离婚的时候均分。当然如果有明确指定的话，可能份额上就有会差异，或者夫妻双方对房子有其他的约定的话，就需要按约定来分配房子。房子是婚后男方父母买的离婚后应该怎么分1．婚前买房是一方个人支付的，属于夫妻个人财产，不属于夫妻共同财产，因此不能进行分割，离婚时对该房产的处理只能根据产权人的意愿。2．婚前买房均为二人出资，该房产就算二人共有财产，可以进行分割，分割方式按当时的出资比例。

2023-08-12

468人看过

婚前购房
离婚后如何处理婚前购房首付父母的出资？

一方婚前父母出钱购房还是双方婚前父母出钱购房的实际，以及产权人登记在一方还是另一方还是双方名下进行审理。如果是未取得房产证的，法院只会把房产判给归哪一方居住、使用。而不能判给归哪一方所有。待房产证下来之后，可另一行起诉离婚房产归哪一方所有。婚前买房父母出资产权归谁1、婚前一方父母出资全款买房，房子登记在父母出资一方的名下，则该房屋为父母出资一方的个人财产。2、婚前一方父母出资全款买房，房子登记在双方名下，没有按份约定，则为共同财产。3、婚前一方父母出资首付款，房子登记在父母出资一方的名下，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释》第二十九条当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的

2023-07-03

135人看过
夫妻共同财产
如何计算婚后父母的首付款

婚后一方父母出资房屋首付的，如果表明为夫妻双方购买则为夫妻共同财产，如未约定或约定不明确，也视为夫妻共同财产。如果明确表明给一方的赠与，房子的首付属于婚前个人财产。婚后共同还房贷的部分属于夫妻共同财产。父母出资首付款的赠与合同有效吗父母出资首付款的赠与合同有效。《民法典》第六百五十七条【赠与合同定义】赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。第五百零二条依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。《最高人民法院关于适用中华人

2023-07-04

280人看过