县城拆迁补偿标准有几种
来源:法律编辑整理 时间: 2024-04-07 06:58:12 406 人看过

一、县城拆迁补偿标准有几种

关于开采煤矿之后所产生的塌陷区域内的房产补偿具体标准表现为:

首先,对于楼房建筑,每平米的补偿费用不得超出一百三十元人民币的上限水平;

其次,具有砖墙瓦结构以及石墙瓦结构以及具有与以上两种价格水平相匹配特性之其它房屋类型,其每平米的补偿费用不得高于一百元人民币;

此外,对于砖镶门窗砌四角土坯墙瓦房、外砖里坯混合墙瓦房及其造价相当的其他房屋类型,其每平米的补偿费用也应控制在九十元人民币以内的范围之内;进一步而言,对于干插石墙草房、土坯墙草房及其造价相当的其他房屋类型,每平米的补偿费用更是被严格限制于八十元人民币以下;

最后,对于构成新村内外的水、电、道路等公用基础设施的修建所需费用,该部分的费用总额亦需控制在房屋拆迁补偿总费用的百分之十五以内

《中华人民共和国民法典》第一千一百七十九条

侵害他人造成人身损害的,应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用,以及因误工减少的收入。

造成残疾的,还应当赔偿辅助器具费和残疾赔偿金;

造成死亡的,还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。

二、县城拆迁补偿多少

房屋拆迁补偿的标准有:

1、被拆房屋的补偿费或重置费,主要用来补偿被拆迁房屋所有权人的损失,一般是以被拆迁房屋的结构和房屋的折旧程度进行划档,按照平方米的单价进行计算。

2、搬迁周转补偿费,以应对应拆迁导致的居住问题。

3、奖励性的补偿费,一般用于鼓励被拆迁房屋的住户。

拆迁补偿根据土地性质可以分为国有土地上的房屋拆迁补偿和集体土地上的房屋拆迁补偿两种。房屋赔偿标准是根据我国现行法律和实际情况而定的。城市国有土地上房屋拆迁,以房屋所有权证书载明的建筑面积、被拆迁地区房屋市场评估价值为基础计算具体补偿数额;农村集体土地上建设的房屋拆迁,以宅基地使用权证书或建设用地使用权证书、国土部门房屋测绘数据为基础计算具体的拆迁补偿数额。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:

(一)被征收房屋价值的补偿;

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条

被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换

被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。

因旧城区改建征收个人住宅,被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。

在我们日常生活中,法律是一种无形的约束,它既保护我们的权益,也规范我们的行为。无论是在工作中,还是在生活中,我们都需要充分了解和理解法律,以便更好地保护自己的权益。虽然法律可能看起来复杂和深奥,但是只要我们愿意花时间去学习和理解,就能够掌握它的基本原理和应用。正如本文的标题所提出的问题,“县城拆迁补偿标准有几种”,每一篇文章都是一次学习和理解法律的机会,我们应该抓住这些机会,不断提高我们的法律素养,以便更好地适应社会的发展和变化。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》:第三章 补 偿 第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:\n(一)被征收房屋价值的补偿;\n(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;\n(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。\n市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。

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2025年05月25日 02:30
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