丈夫瞒着妻子卖房怎么办-法师兄

丈夫瞒着妻子卖房怎么办

来源：互联网时间： 2023-08-01 20:33:55 382 人看过

丈夫隐瞒妻子卖房是有效的，一方未经另一方同意出售夫妻共同所有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并已办理不动产登记，合法取得该房产的所有权，另一方可以请求单方处分共同房产的一方赔偿损失。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

丈夫卖房妻子收房法院判决卖房有效

丈夫将房子卖了，妻子却以不知道为由，要将房屋收回，日前，广安市广安区人民法院一审判决房屋买卖合法有效。

2007年3月，林某将其夫妻共有的住房一套和门市三间以11万元的价格卖给刘某，刘某给付林某房款9．9万元，随即住进了该房屋，双方未办理房屋产权过户手续。今年2月，林某妻子唐某一纸诉状将林某、刘某告到法院，称丈夫林某隐瞒她卖房，要求法院判决房屋买卖合同无效；被告刘某立即搬出其所购房屋。

法院认为，林某夫妻对争议房屋有平等的处分权，林某与刘某自愿协商买卖房屋，且林某已交付房屋，刘某也支付了大部分房款并使用、占有了三年多时间，刘某属于善意、有偿取得，无过错。因此争议房屋的买卖合法有效

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

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