房屋漏水是不满足房维修基金提取条件的，房屋维修基金是专项用于物业保修期满后房屋共同部位、共用设备和物业管理区域公共设施的维修、更新和改造的资金，不得挪作他用。房屋维修基金主要适用于房屋大修的，如果您的问题只是个别房屋的小修，是不能够使用维修基金。

一、商品房屋顶漏水由哪个负责

小区物业负有维修的责任。商品房住宅小区缴纳有专项维修基金，属于业主所有，专项用于物业保修期满后物业共有部分、共用设施设备的维修和更新、改造。而物业是负责管理专项维修基金的部门，如果商品房住宅的共有部分需要维修，可以动用专项维修基金。屋顶属于住宅的共有部分，是可以使用专项维修基金的，所以，物业应该全额负责维修屋顶，如果维修基金不足或者根本没有收取维修基金，按照法律规定，楼顶是业主的共有部分，出现漏水需要维修时，维修费应由所有业主共同承担。

二、房屋漏水维修费用谁承担

房屋漏水维修费用由谁承担，要按照实际情况来决定。房屋漏水若能够确定过错方的，直接由过错方赔偿。有房屋维修基金的，经三分之二的业主同意，可申请动用维修基金维修。没有维修基金的，则需要由相关业主按比例分摊维修费用。但是在现实生活中，很多业主都会推脱自己房屋漏水，拒绝承担本该分摊的那部分费用。

三、房屋维修基金怎么算的

房屋维修基金计算如下：

1、房屋维修基金一般的收取比例为2%到3%，或者参考购房者从开发商处购买房屋、办理产权过户时的总房价，按照当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%计算；

2、具体收取标准由各地房地产行政主管部门根据当地实际确定。

业主申请房屋维修基金的条件如下：

1、物业处理区域内发作的屋面、外墙防水严峻损坏可应用房产修理基金；

2、电梯毛病或停运可应用房产修理基金；

3、消防系统毛病可应用房产修理基金；

4、修建外立面装饰和公共高空构件严峻掉落松动可应用房产修理基金；

5、玻璃幕墙迸裂可应用房产修理基金。

业主申请房屋维修基金材料如下：

1、公示照片、业主确认证明；

2、维修和更新改造方案书面确认明细表；

3、申请报告，维修单位开具的正式发票；

4、公示证明、申请单位开户证明资料以及维修合同。

总的来说，依法应当由建设单位或者施工单位承担的住宅共用部位、共用设施设备维修和更新、改造费用，根据物业服务合同约定，应当由物业服务企业承担的维修和养护费用。不可使用维修资金。