进行房屋过户时，需要查询个人的征信报告吗？-法师兄

进行房屋过户时，需要查询个人的征信报告吗？

来源：互联网时间： 2023-07-10 08:01:08 247 人看过

正常的房屋过户是不查征信的。

过户不需要贷款就不查征信，需要贷款必查征信，征信有问题，贷款通不过。去办理过户手续需要原房主夫妻双方到场：带上身份证、户口本、房证、契证、结婚证（单身的需要单身证明）买的人只要带上身份证就可以申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：

1、登记申请书；

2、申请人身份证明；

3、房屋所有权证书或者房地产权证书

4、证明房屋所有权发生转移的材料

5、其他必要材料。

离婚后房子过户老婆需要费用吗

离婚房子给老婆需要过户费。夫妻在婚姻关系存续期间共同购买、共同建造的房屋，或者婚前双方共同出资购买、建造的房屋，是夫妻共有房屋，离婚时应作为夫妻共同财产分割。其实离婚房产过户费用只收取变更登记的手续费，不额外收费。如果是办理完毕离婚手续后，那么“产权更名”实质上是转移登记，是需要缴税的。

房产证过户所需材料有哪些

1、房地产转移登记申请表；

2、申请人身份证明；

3、房地产权利证书；

4、有关行政机关行政决定书；

5、已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件。

《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

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查询个人征信报告的证明材料

个人作为信用报告主体的基本权利，人民银行征信中心可以向个人提供本人信用报告查询服务。市民可以到所在地的中国人民银行各地分支行、征信分中心查询。在查询个人信用报告时，带上自己的有效身份证件的原件及复印件就可以了，其中复印件要留给查询机构备查。在查询时，还需如实填写个人信用报告本人查询申请表。查询个人征信报告详细证明材料如下：一、若是申请查询本人的信用报告，需要准备以下材料：1、本人有效身份证件原件及复印件，并留有效身份证件复印件备查；2、如实填写《个人信用报告本人查询申请表》。二、若是由他人代理查询个人信用报告，需要准备以下材料：1、征信查询委托人和代理人的有效身份证件原件及复印件，并留有效身份证件复印件备查；2、征信查询委托人授权查询委托书；3、代理人如实填写《个人信用报告本人查询申请表》。个人征信报告的作用个人信用报告除了找银行申办房贷、办信用卡等有借款性质的业务以后，还在多个领域有重要

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