租赁合同无效的几种情形-法师兄

租赁合同无效的几种情形

来源：互联网时间： 2023-03-07 17:23:09 438 人看过

1、签订租赁合同的当事人不具备完全民事行为能力；

2、签订双方当事人意思表示不真实；

3、违反法律、法规、公序良俗的规定；

4、该房屋属于规定的不能出租的类型。

根据2021年1月1日起生效的《民法典》第一百四十三条的规定，具备下列条件的民事法律行为有效：

（一）行为人具有相应的民事行为能力

（二）意思表示真实；

（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

一、青春损失费协议的法律效力是什么

当事人签订青春损失费协议，如果没有违反法律法规的强制性规定，没有违背公序良俗且是当事人真实的意思表示的，具有法律效力。

根据《民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效：

（一）行为人具有相应的民事行为能力；

（二）意思表示真实；

（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

第一百五十三条规定，违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。

违背公序良俗的民事法律行为无效。

二、离婚补充协议怎么才有效

离婚补充协议只要是具备完全民事行为能力的双方自愿签订且不违反法律法规和不违背公序良俗的就有效，对离婚的双方当事人具有法律约束力。

《民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效：

（一）行为人具有相应的民事行为能力；

（二）意思表示真实；

（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

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