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房屋转让协议的必要条款包括哪些？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-17 08:22:55 180 人看过

房屋转让协议书应包括：（1）双方当事人的姓名或者名称、住所；（2）房地产权属证书名称和编号；（3）房地产座落位置、面积、四至界限；（4）土地宗地号、土地使用权取得的方式及年限；（5）房地产的用途或使用性质；（6）成交价格及支付方式；

（7）房地产交付使用的时间；（8）违约责任；（9）双方约定的其他事项。

房屋转让协议书新版范本

＜p＞转让人（简称甲方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞

＜p＞受让人（简称乙方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞

＜p＞根据房产交易管理有关规定，甲乙双方在平等自愿的基础上，就房屋转让相关事宜达成一致，订立本协议，共同履行。＜／p＞

＜p＞第一条甲方同意将本人坐落在＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿房＿＿＿＿＿＿屋转让给乙方。房屋建筑面积＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿平米，房屋所有权证在办理中，乙方对上述房屋已经充分了解，同意购买上述房屋。＜／p＞

＜p＞第二条经双方协商同意，房屋成交价格为人民币＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元，（大写：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿）。＜／p＞

＜p＞第三条付款形式：一次性付清所有房款，以购房款收据作为付款凭证。＜／p＞

＜p＞第四条房屋权属交易登记手续，由甲乙双方共同配合办－理。相关税费各自承担自己相应承担的部分。＜／p＞

＜p＞第五条本房屋出售之前无抵押及出租等相关问题，否则一切责任由甲方负责处理。＜／p＞

＜p＞第六条其它约定事项：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。＜／p＞

＜p＞第七条本协议一式两份，甲乙双方各执一份。＜／p＞

＜p＞第八条本协议一经签字生效，如有违约，付守约方违约金＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元。＜／p＞

＜p＞甲方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；乙方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＆nbsp；＆nbsp；＜／p＞

＜p＞身份证：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；身份证：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞

＜p＞＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日＜／p＞

《城市房地产转让管理规定》第八条房地产转让合同应当载明下列主要内容：

（一）双方当事人的姓名或者名称、住所；

（二）房地产权属证书名称和编号；

（三）房地产座落位置、面积、四至界限；

（四）土地宗地号、土地使用权取得的方式及年限；

（五）房地产的用途或使用性质；

（六）成交价格及支付方式；

（七）房地产交付使用的时间；

（八）违约责任；

（九）双方约定的其他事项。

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