夫妻间住房公积金贷款如何进行还款?
来源:法律编辑整理 时间: 2023-07-10 08:25:59 396 人看过

夫妻中的另外一人是可以提取公积金的。但是住房公积金的提取是有限制的,按照相关规定应该具备条件:(一)职工所在单位和职工本人每月需要足额缴存住房公积金;(二)符合有关规定:1、购买、建造、翻建、大修自住住房的,提供证明;2、职工离休、退休的;3、完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;4、房租超出家庭工资收入的规定比例的;5、职工死亡或被宣告死亡的。只有满足以上条件中的一条并提供证明即可提取。

我住房公积金可以提取住房公积金吗

可以提取职工住房公积金账户内的存储余额的情形:购买、建造、翻建、大修自住住房的;离休、退休的;完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;出境定居的;偿还购房贷款本息的;房租超出家庭工资收入的规定比例的。

《住房公积金管理条例》

第五条住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房,任何单位和个人不得挪作他用。

第十六条职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。

单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。

第二十四条职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:

(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;

(二)离休、退休的;

(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;

(四)出境定居的;

(五)偿还购房贷款本息的;

(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。

依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。

职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年01月02日 08:11
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多住房公积金相关文章
  • 湘潭住房公积金贷款如何用公积金还呢
    目前湘潭住房公积金贷款依然处于稳定状态,在高房价的今天,住房公积金以低首付,低利率等优势成为湘潭市民贷款买房首选。湘潭住房公积金贷款一,如何用公积金还商业贷款我买了一套商品房,用的是商业贷款,可不可以用我的公积金还商业贷款。怎么还?另外,如果这套商品房为二套房,是否也可以用公积金还商业贷款?具体操作流程怎样?管理中心回复:您好,支取住房公积金归还住房贷款每年办理一次,每次提取额度不超过您12个月还款总额,累计提取住房公积金总额不得超过住房贷款应还本息和,首套房和二套房的办理程序相同。支取手续需您本人携以下资料到中心办理(如需支取您配偶的住房公积金存款,则配偶共同前来):1、本人身份证(如需同时提取配偶的住房公积金,还需提供配偶身份证及结婚证);2、住房按揭贷款合同;3、贷款银行出具的贷款余额单(余额单以打印时间一个月内有效)及还贷存折(提前一次性还清住房贷款的还需提供贷款银行还贷专户账号及
    2023-12-19
    435人看过
  • 阜新公积金如何进行贷款
    相比较传统的商业贷款,职工通过公积金贷款,能够节省一大笔利息支出,减轻生活的压力,因此不少职工都想要申请公积金贷款,但公积金贷款又不是随意就能申请的,需要满足一定的条件。那么阜新公积金贷款条件有哪些呢?1、借款人及共同申请人具有合法有效身份证件;2、借款人及共同申请人具有完全民事行为能力;3、申请人或共同申请人具有偿还贷款本息的能力;4、借款人及共同申请人为购买自住住房的产权人且具有相关的证明文件,并按规定比例支付购房首付款;5、借款人或共同申请人按规定正常连续足额缴存住房公积金;6、借款人同意提供中心认可的贷款保证方式;7、借款人及共同申请人没有尚未还清的债务;8、借款人所购买楼盘的开发企业已与中心签订保证协议;9、借款人及共同申请人符合国家和住房公积金管理委员会规定的其他条件。阜新公积金贷款条件有哪些?凡是具有合法有效身份证件的,具有完全民事行为能力的,具有偿还贷款本息的能力的职工均可
    2023-05-08
    273人看过
  • 2022年兰州商业贷款转住房公积金贷款如何进行办理
    准备一下材料向公积金中心申请。办理材料:个人资信资料:1、身份证明:查看借款人及其配偶身份证件原件、户口簿原件。收取借款人身份证复印件三份,其配偶身份证复印件二份,双方户口簿复印件两份。2、婚姻状况证明:已婚的,户口薄能够显示婚姻关系的,可不再查看结婚证;户口薄不能够显示婚姻关系的,需查看借款人结婚证原件,收取复印件两份;借款人及他房抵押人属未婚、离婚未再婚、丧偶未再婚的,在申请个人住房贷款时可据实填写《单身职工婚姻状况承诺》并为其承诺的真实性承担法律责任,分中心及管理部据此判断其婚姻状况并办理个人住房贷款。3、收入证明:主借款人月收入以本人住房公积金缴存基数为准,不再要求提供工资收入证明及银行工资流水单;共同申请人是缴存职工的,以共同申请人住房公积金缴存基数为准核定月收入,不再要求提供工资收入证明及银行工资流水单。购房及其他资料:1、自然人担保商转公贷款(1)收取《商业银行住房按揭贷款合
    2022-04-28
    195人看过
  • 北京自住房夫妻公积金贷款条件
    一、北京自住房夫妻公积金贷款条件1、借款人具有完全民事行为能力;2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份;3、具有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;4、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上;5、能提供购买自住住房的有效合同或协议;6、借款人和购房合同中的购房人必须一致,购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺;7、具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房40%以上)的自有资金;8、借款人同意办理住房抵押和保险;9、购买商品住房的,应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料;10、借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户,并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。二、公积金贷款流程1.借款人至受理网点申请贷款;2.受理网点代为办理家庭名下房产状况查询;3.受理网点受理;3.签约;4.审批;5.房地产交易中心办理抵押登记手续;6.银行放款。
    2023-05-29
    288人看过
  • 夫妻住房公积金贷款的实用攻略
    夫妻住房公积金可以用来:1、夫妻可以同时用公积金贷款购买同一套房;2、第一套房贷款结清后,夫妻可以同时用公积金贷款购买另一套房;3、夫妻不能同时用公积金贷款购买两套房子;4、夫妻自筹资金购房后,可以同时用公积金提取现金;5、夫妻没有房租,夫妻可以同时用公积金提取现金。夫妻共同财产包含住房公积金吗住房公积金属于共同所有的财产,夫妻共同财产,是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。所谓夫妻关系存续期间,是指夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前这段时间,这期间夫妻所得的财产,除约定的外,均属于夫妻共同财产。《住房公积金管理条例》第二十四条职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;(二)离休、退休的;(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;(四)出境定居的;(五)偿还购房贷款本息的;(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款
    2023-07-16
    146人看过
  • 住房公积金贷款夫妻可以担保吗
    住房公积金贷款夫妻可以担保。住房公积金贷款若是夫妻的,必须夫妻两人一起申请贷款,不管是商业贷款还是住房公积金贷款,夫妻关系存续期间,夫妻二人都是要参与到贷款中的,因为要共同确认债务关系。一、公积金贷款政策1.借款人为具有完全民事行为能力的具有中华人民共和国国籍的自然人。申请贷款前借款人须住房公积金开户并且连续足额缴存住房公积金满6个月(含)以上,其个人和单位住房公积金帐户处于正常状态。2.借款人必须是购房人本人或建造、翻建、大修自住住房的产权人,且购买、建造、翻建、大修的自住住房位于南京市行政区域范围内。3.办理购房贷款的,须具有合法有效的房屋买卖合同、协议;建造、翻建住房的,须取得《房屋所有权证》、《国有土地使用证》;大修住房的,须具有《房屋所有权证》、《国有土地使用证》并出具当地街道(镇)以上建设规划部门的大修证明。4.购买商品房、经济适用住房的,在购房合同登记后一年之内申请贷款。购买
    2023-06-21
    425人看过
  • 安顺住房公积金银行个人住房贷款转公积金贷款时间限制
    一、办理时限15个工作日二、办理地点安顺市住房公积金管理中心紫云便民利民服务大厅,1号窗口提取,2号窗口汇缴,3号窗口贷款,(紫云县松山镇格凸大道中段银城.双城2号商业四楼),1路、5路公交线路经停,在亚鲁王广场公交站点上/下车。三、办理时限15个工作日四、办理流程受理审查审查本事项为原件预审事项,若您通过网上申请,最多到现场2次即可办结,承诺时限15个工作日报件材料是否齐全、真实、合规1、应当受理的应当出具加盖本行政机关行政审批专用章的《决定受理通知书》2、需要补正的应当当场或者在五日内一次性告知申请人日需要补正的全部内容并出具加盖本行政机关行政审批专用章的《一次补正通知书》3、不予受理的应当出具加盖本行政机关行政审批专用章的《不予受理通知书》报件材料是否齐全、真实、合规同意受理、不予受理、补齐材料报件材料是否齐全、真实、合规复查最后审核把关退件,批准办结五、办理材料
    2023-05-28
    192人看过
  • 住房公积金贷款利率是多少?公积金如何贷款?
    一、2022住房公积金贷款利率是多少?公积金贷款利率由中国人民银行调整并发布,现在个人住房公积金贷款基准利率为五(含)年期以下2.75%,五年期以上为3.25%。住房公积金贷款利率按照中国人民银行公布的利率标准执行。如遇利率调整,合同期限为1年的实行合同利率,合同期限在1年以上的,从调整利率的下一年1月1日起,按相应利率档次执行新的利率标准。一般的,各地住房公积金贷款首套房实行基准利率,贷款购买第二套住房的,贷款利率按公积金贷款基准利率的1.1倍执行。二、公积金如何贷款?1、借款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料:(一)申请人及配偶住房公积金缴存证明;(二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件),婚姻状况证明文件;(三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;(四)购买住房的合同、协议等有效证明
    2023-06-24
    410人看过
  • 房贷公积金还款如何还
    随着我国当地产行业的不断发展,很多的人在购买房屋的时候都会选择贷款的方式,大家都知道贷款的时候国家给民众提供了一个低利息的方式也就是大家常说的房贷公积金,那么大家知道房贷公积金还款怎么还?公积金贷款还款流程为何?传统的公积金贷款还款方式一般分为两类:一类还款称为等价本息法。等额本息法:月收益率相等,即本金在月收益中的偿还率要小得多,利率也越来越少。用这种方法提前还贷,使借款人的负担更轻,但不好的是贷款期间所支付的利息总额大于等额本金法。该方法适用于购买初期资金不足的用户。另一种是等额本金法:这种方法相当于每次我们需要偿还的金额,但同时支付利息不利于本金的减少。贷款的偿还会使借款人在初期阶段感到负担更重,但贷款期间所支付的利息总额将低于等额本息法。适用于前期资金充足、还款能力较强的用户。但还有一种还款方式是公积金的自由还款。自由还款方式是指公积金住房公积金贷款买房,住房公积金的管理,根据每个
    2023-05-31
    230人看过
  • 夫妻之间的住房公积金可以共同贷款买房吗?
    如果都是首套房是可以的。但还要夫妻二人的公积金归属情况,如果都是省属或者都是市属公积金的话可以一起贷款,贷款最高额度根据所在地不同会有差别。如果不是属于同一公积金管理中心的话,就只能一方贷款,另一方每年到公积金中心提取一次公积金用来还款。婚前用住房公积金贷款买房算夫妻共同财产吗婚前获得的住房公积金不属于夫妻共同财产,属于一方的个人财产。夫妻关系存续期间的住房公积金才属于夫妻共同财产。住房公积金作为一种个人积蓄、单位资助、专项使用的住房长期储金,一部分从职工人每月工资中代扣代缴,一部分由单位为个人缴存,属于工资的组成部分。所以婚姻关系存续期间获得的住房公积金属于夫妻共同财产。《住房公积金管理条例》第二十四条职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;(二)离休、退休的;(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;(四)出境定居的;
    2023-07-22
    134人看过
  • 公积金如何贷款盖自住房
    一、公积金如何贷款盖自住房(一)借款人提出申请:借款人按要求向省直单位公积金管理中心提供贷款所需资料。(二)资信调查及贷款审批:贷款承办银行对借款人进行贷前资信调查,提出意见并填制《个人住房公积金贷款及组合贷款调查审批表》送有关人员审批。借款人可在借款申请受理7个工作日后,向贷款承办银行咨询审批结果。(三)签订借款合同:借款人接到贷款承办银行通知后,与共有权人一同带上身份证、扣款账号等资料前来办理借款合同签订手续,并将借款合同送开发商签字盖章后交承办银行。(四)办理保险及抵押登记手续:借款须办理保险和抵押登记手续,相关费用由借款人承担。(五)贷款划拨:贷款承办银行在确认抵押登记已办妥、借款合同生效后,按合同约定日期将贷款转入借款人与售房人共同指定的账户,并将放款回单寄送借款人。(六)贷款回收:借款人自放款次月起按借款合同约定归还借款。借款人借款满一年后方可申请提前还款。如借款未满一年,借款
    2023-05-30
    473人看过
  • 公积金贷款还款计算,如何提取住房公积金里的钱?
    随着社会的不断发展,五险一金已经成为了职工的标配福利,公积金不仅能贷款买房,还能用于租房。并且用公积金贷款买房的利率相对也是比较低的,不过有些购房者不喜欢背负贷款。公积金贷款是可以提前还款的,也可以只偿还部分贷款,也可以选择一次性把剩余的本息全部结清。一般来说,只要正常还贷12期(一年)之后,就可以申请提前或者一次性还款,且不产生罚息。以北京地区为例,如果借款人要选择提前还部分贷款,可以带上身份证、《公积金贷款合同》等证件,到所在地住房公积金管理中心柜台办理相关手续即可。也可以选择拨打公积金贷款办理热线,通过人工电话的方式完成还款额的变更。需要提醒大家的是,提前偿还公积金贷款的话,每个月只能办理1次变更,且在固定还款日及三个工作日前后,无法变更。公积金贷款可以提前还款吗?为什么说公积金千万别提前还贷?主要还是因为公积金的贷款利率非常低,如果借款人有偿还公积金贷款的钱,拿这笔钱去做投资和理财
    2023-11-21
    302人看过
  • 贷款买房:住房公积金贷款能行吗?
    二手房可以用公积金贷款。购买二手房可以办理公积金贷款。申请办理公积金个人住房贷款,可以通过借款人直接向省(市)资金中心申请办理贷款,或者借款人委托中介公司代办手续。当然购买二手房可以办理公积金贷款,详情请咨询当地自住房公积金管理中心。公积金贷款指缴存住房公积金的职工享受的贷款,国家规定,凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。以其所拥有的产权住房为抵押物并作为偿还贷款的保证,即可向银行申请住房公积金贷款。住房公积金贷款可以提前还款吗?住房公积金贷款可以提前还款。但借款人必须正常还款一年以上才能提前申请还款。借款人可根据自身经济情况选择提前部分还款或一次性还款。根据《中华人民共和国民法典》规定,债权人可以拒绝债务人提前履行债务,但不损害债权人利益的除外。债务人提前履行债务增加给债权人的费用,由债务人承担。《中华人民共和国民法典》第六百六十七条借款合同是借款人向贷款人借款
    2023-07-03
    254人看过
  • 夫妻可以一起用住房公积金贷款吗
    住房公积金贷款夫妻可以共同贷款。贷款住房公积金夫妻双方具体能够申请到的贷款额度,不同的城市贷款的额度不同,但是夫妻双方能够申请到的贷款额度比自己贷款的要高,但是贷款金额不会超过自己申请额度的两倍。夫妻双方共同申请公积金贷款确实能够减轻独自一人贷款的压力,但是在会在双方离婚时产生很多纠纷,所以夫妻双方申请人在保护自己的个人权益还要衡量利弊。
    2024-05-02
    260人看过
换一批
#购房指南
北京
律师推荐
    展开

    住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期储金,是用于住房的一种资金。具有普遍性、强制性、福利性和返还性的特点。... 更多>

    #住房公积金
    相关咨询
    • 如何进行住房公积金贷款2016申请住房公积金贷款的条件有哪些
      安徽在线咨询 2022-03-02
      如何进行住房公积金贷款 2016申请住房公积金贷款的条件1.申请时借款人及所在单位已连续一年以上按时足额缴存住房公积金,且借款人及配偶未曾申请取得过公积金贷款或取得的公积金贷款已归还完毕;2.具有本市行政区域内的常住户口或有效居留身份;3.具有购买住房的合同或协议,且首期付款不低于所购住房价值的30%;4.有稳定的经济收入,信用良好,有相应的贷款偿还能力;5.有公积金管理中心认可的资产作为抵押或质
    • 住房公积金贷款住房公积金贷款条件住房公积金贷款条件
      青海在线咨询 2022-05-01
      公积金贷款条件 1.只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款,没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。 2.参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件:即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为,如果职工缴存住房公积金的行为不正常,时断时续,说明其收入不稳定,发放贷款后容易产生风险。 3.配偶一方申请了住房公积金贷款,在其未还清贷款本
    • 2022年夫妻住房公积金贷款条件
      辽宁在线咨询 2022-10-15
      夫妻双方一起申请公积金贷款条件:双方必须都缴纳了公积金,而且公积金账户当中有一定额度的金额。双方缴纳公积金期限必须是1年以上。目前,双方都没有需要归还的公积金贷款。办理公积金贷款购买的房产证上面必须有夫妻双方的名字。
    • 夫妻住房公积金贷款注意事项
      西藏在线咨询 2023-10-06
      1.余额还贷业务必须由借款人亲自到场办理,配偶同时申请的,配偶也必须亲自到场,不允许委托他人代办。 2.以余额还贷方式偿还贷款本息的还款凭证,不得用于柜台提取,不参与委托提取。 3.余额还贷各业务环节必须在同一天办理。
    • 住房贷款住房公积金贷款政策是如何
      新疆在线咨询 2022-04-18
      一、个人住房贷款 1.个人住房商业性贷款 个人住房商业性贷款,是银行信贷资金所发放的自营贷款,指具有完全民事行为能力的自然人,购买本市城镇自住住房时,以其所购产权住房为抵押物,作为偿还贷款的保证而向银行申请的住房商业性贷款。 2.个人住房公积金贷款 个人住房公积金贷款,是政策性的住房公积金所发放的委托贷款,指缴存住房公积金的职工,在本市城镇购买,建造、翻建、大修自住住房时,以其所拥有的产权住房为抵