一、房地产经纪机构备案流程
1、申请人持以上材料向所属区住房保障和房产管理局申请备案。申请人应当对其提交的申请材料实质内容的真实性负责。
2、区住房保障和房产管理局工作人员对申报材料是否齐全进行审查,对材料原件和复印件是否一致进行核实,符合受理条件的予以受理。
3、受理后区局组织现场勘查,主要查看公示事项是否落实、业务台账是否健全、房地产经纪业务质量管理、档案管理、财务管理等各项内部管理制度是否健全,档案管理是否规范以及是否存在其他违反《房地产经纪管理办法》规定的事项。
4、区局将申报材料转市住房保障和房产管理局进行审查,并对申报房地产经纪机构备案的企业基本信息进行网上公示,公示期5天;房地产经纪机构备案信息需要进一步证明的,应要求申请人补充材料(补充时间不在服务时限之内)。
5、符合备案条件的,市住房保障和房产管理局制作《房地产经纪机构备案证书》或《房地产经纪机构分支机构备案证书》,转市行政审批中心房产分中心发放。
二、房地产经纪机构备案需要提交哪些材料
以济南市为例
(一)房地产经纪机构备案材料
1、《济南市房地产经纪机构备案登记表》(可在济南市住房保障和房产管理局门户网站下载)一份,加盖企业公章,并提供电子表格一份。
2、营业执照副本、企业法人代表身份证原件及复印件一份;
3、经营场所证明:属于机构自有产权的,提供房屋权属证书复印件;属租赁的,提供房屋租赁合同和房屋租赁证复印件。
4、机构聘用专职房地产经纪人员证明:房地产经纪人证书、劳动合同、房地产经纪人身份证原件及复印件一份,复印件加盖机构公章;房地产经纪人证书包括《房地产经纪人执业资格证书》、《房地产经纪人协理》或《山东省房地产经纪咨询人员岗位合格证书》。劳动合同须由机构和房地产经纪人签订,内容齐全,期限需在有效期内。
5、《济南市房地产经纪机构网上公示表》(可在济南市住房保障和房产管理局门户网站下载)一份,提供电子表格。
(二)分支机构备案材料
1、《济南市房地产经纪机构分支机构备案登记表》(可在济南市住房保障和房产管理局门户网站下载)一份,加盖企业公章,并提供电子表格一份。
2、房地产经纪机构营业执照副本、分支机构营业执照副本、分支机构企业法人代表(负责人)身份证原件及复印件一份;外埠房地产经纪机构在济南设立分支机构的,应当提交其工商注册地营业执照副本和资质备案证书原件及复印件,以及分支机构营业执照副本、分支机构企业法人代表(负责人)身份证原件及复印件一份。加盟类型的分支机构应提供加盟协议复印件一份。
3、经营场所证明:属于机构自有产权的,提供房屋权属证书复印件;属租赁的,提供房屋租赁合同和房屋租赁证复印件。
4、机构聘用专职房地产经纪人员证明:房地产经纪人证书、劳动合同、房地产经纪人身份证原件及复印件一份,复印件加盖机构公章;房地产经纪人证书包括《房地产经纪人执业资格证书》、《房地产经纪人协理》或《山东省房地产经纪咨询人员岗位合格证书》。劳动合同须由机构和房地产经纪人签订,内容齐全,期限需在有效期内。
5、《济南市房地产经纪机构网上公示表》(可在济南市住房保障和房产管理局门户网站下载)一份,提供电子表格。
三、相关法律依据
第十一条房地产经纪机构及其分支机构应当自领取营业执照之日起30
第十二条直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门应当将房地产经纪机构及其分支机构的名称、住所、法定代表人(执行合伙人)或者负责人、注册资本、房地产经纪人员等备案信息向社会公示。
-
房地产经纪机构及分支机构怎样办理备案?
192人看过
-
成都市房地产经纪咨询机构备案管理
488人看过
-
天津河北房地产经纪机构及其分支机构备案办理(流程、材料、地点、费用、条件)
288人看过
-
培训机构在开班备案时应提交哪些材料
442人看过
-
房地产经纪机构和估价机构在经营场所应公示哪些资料?
448人看过
-
办理房地产经纪机构备案手续如何办理
92人看过
房屋租赁证是房屋租赁的合法证明,需要出租人和承租人共同办理房屋租赁登记备案手续后才能获得。 在办理房屋租赁证时,需要提交租赁合同、房产证明等相关材料,并按照相关规定缴纳相关费用。 办理房屋租赁证可以确保租赁行为的合法性和有效性,同时也是保障... 更多>
-
医疗器械代理机构备案备案需要哪些材料吉林省在线咨询 2022-03-23委托生产第二类、第三类医疗器械的,委托方应当向所在地省、自治区、直辖市食品药品监督管理部门办理委托生产备案;委托生产第一类医疗器械的,委托方应当向所在地设区的市级食品药品监督管理部门办理委托生产备案。符合规定条件的,食品药品监督管理部门应当发给医疗器械委托生产备案凭证。备案时应当提交以下资料:(一)委托生产医疗器械的注册证或者备案凭证复印件;(二)委托方和受托方企业营业执照复印件;(三)受托方的《
-
申请特许经营备案的特许人应当向备案机关提交哪些材料,要哪些材料陕西在线咨询 2022-03-08根据《商业特许经营备案管理办法》第五条的规定申请特许经营备案的特许人应当向备案机关提交以下材料: (一)商业特许经营基本情况。 (二)中国境内全部被特许人的店铺分布情况。 (三)特许人的市场计划书。 (四)企业法人营业执照复印件或其他主体资格证明的复印件。 (五)与特许经营活动相关的商标权、专利权及其它经营资源的注册证书复印件。 (六)由设区的市级商务主管部门开具的符合《条例》第七条第二款规定的证
-
网签备案需要材料是哪些?房管局备案需要哪些材料?西藏在线咨询 2022-08-19需要的材料: 1、《房地产经纪机构(分支机构)登记备案表》、(或《房地产咨询机构(分支机构)登记备案表》、《房地产经纪(咨询)机构(分支机构)撤销登记备案表》、《房地产经纪(咨询)机构(分支机构)变更登记备案表》); 2、《房地产经纪职业资格备案年检申报表》; 3、《房地产经纪人员执业登记表》; 4、《房地产经纪(咨询)机构门店登记表》; 5、工商营业执照副本复印件(审验原件); 6、机构备案原件
-
办理房地产经纪机构备案手续怎么办理贵州在线咨询 2023-05-261、申请人持以上材料向所属区住房保障和房产管理局申请备案。申请人应当对其提交的申请材料实质内容的真实性负责。 2、区住房保障和房产管理局工作人员对申报材料是否齐全进行审查,对材料原件和复印件是否一致进行核实,符合受理条件的予以受理。 3、受理后区局组织现场勘查,主要查看公示事项是否落实、业务台账是否健全、房地产经纪业务质量管理、档案管理、财务管理等各项内部管理制度是否健全,档案管理是否规范以及是否
-
房地产经纪机构及其分支机构要公示哪些内容宁夏在线咨询 2022-03-22房地产经纪机构及其分支机构应当在其经营场所醒目位置公示下列内容:(一)营业执照和备案证明;(二)服务项目、内容和标准;(三)业务流程;(四)收费项目、依据、标准;(五)交易资金监管方式;(六)信用档案查询方式、投诉电话、价格举报电话;(七)房地产行政主管部门或者行业组织制定的房地产经纪服务相关示范合同文本;(八)法律、法规规定的其他事项。