因为继承、遗赠,而取得不动产申请登记的,不一定要去公证,而是让申请人选择是否需要公证。在办理继承公证时,当事人需要填写公证申请表,并携带以下几种材料:
1、申请人的居民身份证或户口本及其复印件;
2、代理人为其申请的,委托代理人要上交授权委托书和身份证及其复印件,别的代理人需上交有代理权资格的证明等。
一、丈夫死后如何补办房产证
丈夫死后补办房产证如下:1、申请人的居民身份证或户口簿及其复印件;2、代理人代为申请,委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件,其他代理人需提交有代理权资格的证明;3、被继承房产的产权证明;4、被继承人的婚姻、父母、子女情况证明及有关亲属关系证明;5、公证人员认为应提交的其他证明、材料.。
二、安置房能公证吗
安置房能公证。安置房买卖可以根据自身情况决定是否需要公证。安置房公证后,可以防止反悔或提价,公证的房屋买卖合同证据力更强,法院一般直接采用。房屋买卖合同公证需要准备以下材料:
1、申请人的居民身份证及复印件;委托代理人代理的,代理人应当提交身份证明和授权委托书;
2、卖方应提供房屋所有权证明及复印件;
3、出售共有房屋,卖方应提交其他共有人同意出售的书面意见;
4、房屋买卖合同文本;当事人可以请公证机关起草;
5、单位购买私房的,买受人应当提交房屋管理部门批准的批准文件。
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法律规定公证不了不能继承房产证吗安徽在线咨询 2022-08-01如果此房为你父亲的个人财产,没有遗嘱的,同法定继承人继承; 如果此房为你父母婚姻期间所购,虽只登记人你父亲一人的名字,这也为父亲共同财产,有你母亲的一半,另一半作为你父亲的个人财产由法定继承人继承;如果要继承过户,先要办理公证,然后变更登记;如果不公证,也不变更过户登记,可是可以,但不能处分此房