继承遗产需要什么手续费用有哪些
来源:互联网 时间: 2023-02-21 14:02:13 469 人看过

办理继承过户有一些费用发生,主要是房地产继承权公证费用、房屋估价费用及房地产过户的税费:

1、继承权公证费用;继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取,最低不低于200元。

2、房地产价值评估费用;根据沪价房(1996)第088号文评估费用根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算,

房地产价格总额(万元)累进计费率‰100以下(含100)5101以上至1000部分2.5,1001以上至2000部分1.5,2001以上至5000部分0.8,5001以上至8000部0.4,8001以上至10000部分0.2,10000以上部分0.1。

3、房地产继承过户税费;由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。

4、契税;法定继承人继承房地产,免契税,对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的,需要缴纳契税1.5%。

一、当事人申请办理继承公证,应当提交下列材料:

(一)当事人的身份证件;

(二)被继承人的死亡证明;

(三)全部法定继承人的基本情况及与被继承人的亲属关系证明

(四)其他继承人已经死亡的,应当提交其死亡证明和其全部法定继承人的亲属关系证明;

(五)继承记名财产的,应当提交财产权属(权利)凭证原件;

(六)被继承人生前有遗嘱或者遗赠扶养协议的,应当提交其全部遗嘱或者遗赠扶养协议原件;

(七)被继承人生前与配偶有夫妻财产约定的,应当提交书面约定协议;

(八)继承人中有放弃继承的,应当提交其作出放弃继承表示的声明书;

(九)委托他人代理申办公证的,应当提交经公证的委托书;

(十)监护人代理申办公证的,应当提交监护资格证明。

(十一)本条所称“死亡证明”,是指医疗机构出具的死亡证明;公安机关出具的死亡证明或者注明了死亡日期的注销户口证明;人民法院宣告死亡的判决书;死亡公证书。

(十二)本条所称“亲属关系证明”,是指被继承人或者继承人档案所在单位的人事部门出具的证明继承人与被继承人之间具有亲属关系的证明;基层人民政府出具的证明继承人与被继承人之间具有亲属关系的证明;公安机关出具的证明继承人与被继承人之间具有亲属关系的证明;能够证明相关亲属关系的婚姻登记证明、收养登记证明、出生医学证明和公证书。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年08月09日 12:40
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多夫妻财产约定相关文章
  • 过户无遗嘱继承房产的手续及费用有哪些?
    一、过户无遗嘱继承房产的手续及费用有哪些?办理房地产继承过户有一些费用发生,主要是房地产继承权公证费用、房屋估价费用及房地产过户的税费:1、继承权公证费用;继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取,最低不低于200元。2、房地产价值评估费用;评估费用根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算,房地产价格总额(万元)累进计费率‰(1)、100以下(含100)5101以上至1000部分2.5,(2)、1001以上至2000部分1.5,(3)、2001以上至5000部分0.8,(4)、5001以上至8000部0.4,(5)、8001以上至10000部分0.2,(6)、10000以上部分0.1。3、房地产继承过户税费;由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。4、契税;法定继承人继承房地产,免契税,对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的
    2023-04-29
    487人看过
  • 遗嘱继承房产赠与过户手续需要多少费用
    一般法定继承人继承的房产没有营业税、个税和契税(非法定继承人根据遗嘱承受房屋权属的需要缴纳一定的契税)。继承人凭遗嘱办理继承权公证,凭继承权公证书到房屋管理部门进行过户登记。因此需要支付继承权公证费,一般按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取,最低不低于200元(具体收费标准可去当地公证处咨询)。除此之外,在办理房屋过户登记时,还需要支付房地产价值评估费用;相关税费,如印花税、工本费等。一、房产证不满5年过户自家子女可以吗如果以赠与方式过户,需要受赠人缴纳个人所得税,同时还需要的契税(按房价的3%计算)和赠与公证费(按房价的2%计算)。不过,对于赠与的房产,银行一般会认定受赠方免费接受赠与的行为,没有实际交易产生,因此受赠房屋不能办理按揭贷款。如果是以买卖方式过户,以该房产满五年和未满五年两种情况计算:第一种,房产满五年,营业税是免征的,同时个税也免征,需要缴纳契税和产权转移登记费1
    2023-06-23
    220人看过
  • 继承过户手续流程有哪些,房屋遗产继承过户的税费有哪些
    一、继承过户手续流程有哪些继承过户手续流程有:1.准备登记材料。2.书面申请。3.登记机构进行初步审核。4.缴纳各种税费。包括5%的营业税(若房产证超过五年则免征)、7%的城市建设维护税、3%的附加教育费、0.05%的印花税、土地增值税(普通住宅免征)、继承权公证费、房产所有权登记费、房产证贴花费、测绘费、0.5%的评估费。5.出具受理通知书。6.领取房产证。二、房屋遗产继承过户的税费有哪些房屋遗产继承过户的税费有:1.房地产继承过户税费由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。2.契税法定继承人继承房地产,免契税,对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的,需要缴纳契税1.5%。三、房产继承和赠与有何区别房产继承和赠与有以下区别:1.时间的区别遗嘱继承权的实现,必须存在被继承人生前立有合法遗嘱和被继承人已死亡,否则遗嘱继承关系不会发生。健在的父母愿意将房
    2023-06-08
    405人看过
  • 公民在国外代理继承遗产需要哪些手续
    国内公民继承在美遗产需要办理的手续:1、办理身份证书;2、办理本人的出国手续或委托授权书、代理人的出国手续;3、办理本人的出国手续或委托授权书、代理人的出国手续;4、当事人向承办机构出具有关的公证书,待公证书制成后,再经美国驻华使、领馆认证,即可发往美国使用,国内公民即可继承在美遗产。继承遗产的顺序民法典第一千一百二十七条规定遗产按照下列顺序继承:第一顺序继承人:配偶、子女、父母。第二顺序继承人:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。民法典所说的子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。民法典所说的父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。民法典所说的兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。《民法典》第十二条中华人民共和国领域内的民事活动,适用中华人民共和国法律。法律另有规定的,依照其规定。第十条处理民事纠纷,应当依照
    2023-07-29
    305人看过
  • 放弃遗产继承声明书需要什么手续才有效
    放弃遗产继承声明书的生效手续是:继承人放弃继承权,应当由本人在继承开始后、遗产处理前,以书面形式作出放弃继承的表示。受遗赠人应当在知道受遗赠后六十日内,作出放弃受遗赠的表示。一、不想继承遗产怎么做呢不想继承遗产有效的条件:1.继承人确定放弃继承遗产的,必须得在继承开始后,遗产分割前做出放弃的表示。2.放弃的方式得以明示的表示。3.继承人放弃继承时,得有民事行为能力。4.真实意思表示跟一般订立合同一致,继承人放弃继承权时,需要具有真实意思表示。根据2021年实施的《民法典》第一千一百二十四条继承开始后,继承人放弃继承的,应当在遗产处理前,以书面形式作出放弃继承的表示;没有表示的,视为接受继承。受遗赠人应当在知道受遗赠后六十日内,作出接受或者放弃受遗赠的表示;到期没有表示的,视为放弃受遗赠。二、遗产继承有时效没有?最长时间多少?有人受到遗赠的,时效为60日。受遗赠人应当在知道受遗赠后六十日内,
    2023-06-24
    257人看过
  • 法定继承人的兄弟姐妹继承遗产需要什么手续
    法定继承人的兄弟姐妹之间,如果死者生前没有定立遗嘱、遗赠协议约定遗产给他人继承,按照法定继承,并且没有第一顺序继承人继承的,兄弟姐妹可以继承遗产。一、母亲过世遗产怎么继承母亲过世遗产继承的方法如下:1、如果母亲在生前有订立遗赠扶养协议的,则其遗产按照该协议处理;2、若没有遗赠扶养协议,但是母亲在生前有订立遗嘱的,则其遗产应当按照遗嘱继承或者按照遗赠处理;3、如果母亲在生前没有订立遗赠扶养协议和遗嘱的,则其遗产应当按照法定继承顺序进行继承。第一顺序继承人为配偶、子女和配偶。第二顺序继承人为兄弟姐妹、祖父母和外祖父母。母亲的遗产应当先由第一顺序继承人进行继承,只有在不存在第一顺序继承人进行继承的情况下,才由第二顺序的继承人进行继承。二、哪些人可以继承死者的遗产?可以继承死者的遗产的人为法定继承人或者遗赠协议受益人。根据《民法典》第一千一百二十七条,遗产按照下列顺序继承:(一)第一顺序:配偶、子
    2023-04-05
    349人看过
换一批
#财产分割
北京
律师推荐
    展开

    夫妻财产的约定应当采用书面形式。这一规定的主要目的避免口头约定可能产生的争议。但是不能据此认为口头约定一定不发生效力,如果当事人对口头约定没有异议,该约定应该有效。这样才符合民事活动中的意思自治原则。... 更多>

    #夫妻财产约定
    相关咨询
    • 办理继承遗产手续都需要哪些费用?
      广东在线咨询 2023-09-11
      继承遗产需要什么手续费用有:房地产继承权公证费用、房屋估价费用及房地产过户的税费等。继承权公证费用;继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取,最低不低于200元。房地产价值评估费用;根据沪价房(1996)第088号文评估费用根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算。
    • 汽车遗产继承需要哪些手续,遗产过户需要什么手续
      上海在线咨询 2022-08-08
      先到公证处办理继承权公证。所有继承人到被继承人生前住所地或主要财产地公证处办理继承权公证。做公证时,你们应提交下列证件和材料:申请人的身份证明(如居民身份证、户口簿及复印件);被继承人的死亡证明;被继承遗产的产权证明;被继承人的婚姻、父母、子女情况证明;法定继承人的亲属关系证明;继承人放弃继承权在公证处发表的声明。 然后携公证机关的公证书,去相关部门办理车辆过户手续。提供的证件为:(一)个人有效身
    • 需要什么手续继承遗产
      重庆在线咨询 2023-09-13
      1、到被继承房产所在地公证处办理房产继承公证,申请人应当提供下列资料: (1)被继承人的死亡证明(如医院的死亡通知书、骨灰证、火化证明等)、身份证、户口簿(注销户口)等; (2)被继承人遗留的财产证明,如房地产证、存款凭证、股票等。如果遗产在香港的,须提供香港遗产税署出具的遗产清单; (3)继承人的身份证、户口簿、结婚证; (4)亲属关系证明; (5)继承人因特殊情况不能亲自到公证处办理的,须提供
    • 遗产继承需要哪些条件,遗产继承怎么办理分割手续?
      重庆在线咨询 2022-05-03
      遗产继承分割需要的条件:从被继承人死亡那一刻开始,遗产就可以进行继承分割。 在我国,遗产继承的方式分为如下四种: (1)遗嘱继承,即被继承人在生前订立遗嘱,指定继承人继承自己的遗产。 (2)遗赠,即被继承人生前订立遗嘱,将遗产赠与国家、集体,或者法定继承人以外的人。 (3)遗赠扶养协议,即被继承人与扶养人订立协议,由扶养人负担被继承人生养死葬的义务,被继承人的全部或部分财产在其死后转归扶养人所有。
    • 遗产公证需要哪些手续?遗产继承公证需要哪些资料?
      山东在线咨询 2022-06-23
      遗产公证需要哪些手续?遗产继承公证需要哪些资料?具体如下: 1、被继承人的死亡证明。 2、被继承人遗留的财产证明。 3、继承人的身份证明。包括:身份证、户口簿。 4、亲属关系证明。一般由被继承人或继承人档案所在单位人事部门证明,也可以由以上主体所在地公安机关证明。居民可以由居委会和街道办事处证明。村民可以由村委会和乡(镇)政府证明。 5、继承人放弃继承权的,由放弃继承的继承人亲自到公证处办理放弃继