上个月中，XX小镇小区的宣传栏里贴出一张《机动车停车管理规定》，打破了小区的宁静。规定上明确，由于小区车位紧缺，小区物管将取消临时车位，将其变更成租赁车位。但“僧多粥少”，物管决定采用抽签的办法来决定租给谁。今后，没有租到车位的业主就不能将车驶入小区了。

“我自己家，为什么不能进去?”前天下午3点和晚上6点，XX市前卫西路XX小镇小区先后发生了两次业主堵门的情况。特别是第二次，一直从下午6点持续到了昨天凌晨零点。原来，该小区变更临时停车位的性质，导致一些小区住户无法开车进入小区，引发业主不满出现过激行为。有业主说，期间多次报警，110民警先后出警8次到现场进行调解。

业主声音：这种管理缺乏人性化

“孩子才几个月大，我说把孩子送进家就将车开出来，他们都不给进。”前天下午3点左右，X女士抱着孩子回家时，车被堵在小区门外，一气之下，X女士将车停在门口不走。半个小时后，X女士将车挪走。下午6点时，她看见小区门口堵停很多辆车，不少业主在和物管协商，期间发生口角，双方多次报警。“警察都来8次了，但问题始终没有解决。”X女士说，直到昨天凌晨零点，物管和业主之间仍然没有达成协议。

“谁没个重物搬运和生病难受的时候……”X女士说，前天，她从超市买了些东西，回来就进不了小区了。一问才得知，没有车位就不能将车开进小区。因为东西太多，X女士和物管协商，希望能通融让她将东西送进去，再将车开出小区外停放，可物管并没有同意。她认为，物管的行为严重侵害了业主的权益。“我也想要个固定车位。”X女士说，但是小区没有车位租给她。就算没有固定车位，物管也不能剥夺她开车进入小区的权利。这种管理，很不人性化。

车位远不能满足需求

昨天下午，来到XX小镇门外，看到小区外的前卫西路上，两侧的道路上停着很多车辆，在小区1号门门外的人行道上，更是一辆挨一辆地挤满了车。附近的店主说，他店外的人行道上常年停满小区住户的车辆，白天不算什么，到了晚上就会发现越发地拥挤。

来到小区内，看到与小区外完全不一样的景况，小区内道路上的临时车位空着一大半以上，车位上已有白色油漆新写上的车牌号。X先生告诉，XX小镇有大约1000家住户，但是车位只有300个左右，远远不能满足住户的需求。没有买到车库的业主，只能停放在临时停车位上。今年7月23日，XX小镇的100多个临时停车位全部租给业主，住户只能靠抽签来获得租车位的机会，但因为物管公司通知抽签的时间较短，有些住户因不知情而错过了抽签的机会。

物管解释：考虑办理临时出入卡

“下一步，我们会考虑给住户办理临时出入卡。”就此事，XX小镇的物管XXXX物业管理有限责任公司的总监X先生。讲到，随着入住率的增加，小区内停放的车辆也在不断增多，而小区配套的300个车库和100多个临时车位已远远不能满足1254户住户的停车需求。物业服务中心根据住户的意见、建议及小区实际情况，制定XX小镇机动车停车管理规定，小区住户停车实行固定车位制，无固定车位或车库的车辆不得进入小区停放。他表示，这并不是为了增加收入，只为合理化管理车位。前期由于是临时车位，很多业主在争抢车位上多次发生了口角、恶意刮车等，现行的办法将遏制此类事件的发生。

临时停车：20分钟必须走

针对目前凸显的问题，物管公司已经正在制作临时停车管理办法，对临时进入小区的送货、搬家等车辆，装、卸货期间可在小区临时停车。遇有乘载老、弱、病、残以及携带过重物品的，视情况可以放行，但20分钟内必须离开小区。

X总监表示，希望业主能理智对待此事，为了能解决业主停车难的问题，他们多次向相关部门反映，这才在小区外的道路增设了停车位。而此次之所以采取抽签的方式来对车位进行租赁，就是为了公平起见，在抽签前一个星期，他们就在小区内张贴了告示，并两次通过短信通知了小区业主报名参与抽签。