一、南京买二手房可公积金贷款吗?
南京购买二手房是可以使用公积金贷款的，但需要职工缴纳住房公积金6个月以上，贷款后持续缴纳住房公积金，并符合相关公积金贷款条件。
二、南京二手房公积金贷款条件
1、借款人必须是二手房购房本人;
2、借款人具有完全民事行为能力;
3、借款人缴纳住房公积金6个月(含)以上，公积金并处于正常缴纳状态;
4、借款人具有南京城镇常住户口;
5、征信五不良记录;
6、外地户口公积金贷款需出具南京有效暂住证;
7、借款人有购买二手房合法有效的房屋买卖合同、协议;
8、借款人拥有稳定经济收入及偿还贷款本息的能力;
9、二手房首付比例不低于购房款总额的30%;
10、借款人同意银行抵押条件。
三、南京二手房公积金贷款材料
1、借款本人及配偶身份证;
2、户口簿;
3、居住证;
4、《住房公积金联名卡》;
5、结婚证;
6、个人信用报告;
7、公积金缴存证明。
四、南京二手房公积金贷款流程
一、借款人提出申请
1、借款人携带相关材料到住房公积金管理中心提出申请，并提交相关材料、填表。
2、工作人员对借款个人信用报告进行查询;
3、公积金管理中心受托银行对借款人提交的材料进行审查。
二、资料审查
1、银行工作人员对借款人材料审查，并确定担保方式，计算贷款额度、贷款期限、还款方式;
2、放款前，借款人需受托银行开设还款账户用于归还贷款;
3、审核通过后借款人信息录入公积金管理信息系统，并发放公积金贷款申请书及借款合同文本。
三、放款
1、受托银行按照合同约定时间放款;
2、借款人按照合同约定偿还贷款本息。
五、南京二手房公积金贷款地址、电话
南京住房公积金管理中心
电话：12329
地址：太平北路51号二楼
上班时间：9：00-11：3013：30-17：00
南京市政务服务中心
电话：025-68505411
地址：江东中路265号二楼
上班时间：9：00-11：3013：30-17：00
南京铁路分中心
电话：025-85820201
地址：中山北路260号13楼1303室
上班时间：9：00-11：3013：30-17：00
管理中心江宁分中心
电话：025-52286084
地址：江宁区上元大街578号
上班时间：9：00-11：3013：30-17：00
管理中心六合分中心
电话：025-57124172
地址：六合区延安北路29号
上班时间：9：00-11：3013：30-17：00
管理中心浦口分中心
电话：025-58882600
地址：浦口区文德路5号
上班时间：9:00-11:3013:30-17:00
管理中心溧水分中心
电话：025-57222220
地址：溧水区中大街48-3
上班时间：9:00-11:3013:30-17:00
管理中心高淳分中心
电话：025-57336345
地址：高淳区镇兴路208号
上班时间：9:00-11:3013:30-17:00
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住房公积金济南住房公积金贷款条件1、申请人足额缴纳住房公积金12个月以上；2、申请人拥有完全民事行为能力；3、济南城镇常住户口、有效居留身份；4、拥有稳定收入，信用良好；5、拥有偿还本息的能力；6、所购房屋为济南范围内合法房产；7、购房首付款比例不能低于20％－30％；8、购买二套房首付比例不能低于60％；9、购房同意住房公积金管理中心所认可的担保方式；10、申请人无住房公积金贷款余额；11、禁止借款人购买第三套房使用住房公积金贷款。济南住房公积金贷款流程1、借款人向银行提出申请并提供贷款材料2、银行受理并进行初审3、管理中心对贷款资料进行复审4、审批通过，中心签发委托放款通知书5、签订《借款合同》并发放住房公积金贷款。济南住房公积金贷款材料一、一手房住房公积金贷款材料1、《济南住房公积金管理中心个人住房贷款申请审批表》；2、借款人及共同还款人住房公积金缴存明细；3、借款人及共同还款人、担保人居民身2023-02-22334人看过 -
住房公积金住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金，委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。一、南京住房公积金贷款条件1.只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。2.参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。3.配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持。4.贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款2023-05-05164人看过 -
住房公积金住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金，委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。一、南京住房公积金贷款条件1．只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。2．参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。3．配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种＂住房保障型＂的金融支持。4．贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款2023-02-22141人看过 -
借款1、借款人为具有完全民事行为能力的具有中华，人民共和国国籍的自然人，其个人和单位住房公积金帐户处于正常状态。2、借款人必须是购房人本人或建造、翻建、大修自住住房的产权人，且购买、建造、翻建、大修的自住住房位于南京市行政区域范围内。3、办理购房贷款的，须具有合法有效的房屋买卖合同、协议；建造、翻建住房的，须取得《房屋所有权证》、《国有土地使用证》；大修住房的，须具有《房屋所有权证》、《国有土地使用证》并出具当地街道以上建设规划部门的大修证明。4、购买商品房、经济适用住房的，在购房合同登记后一年之内申请贷款。购买二手房的，采取担保机构进行阶段性担保的，在《房屋所有权证》过户完毕6个月内申请贷款；申请贷款时《房屋所有权证》、《国有土地使用证》已过户完毕的，在《国有土地使用证》过户完毕3个月内申请贷款。5、借款人具有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力，个人征信良好，无影响贷款偿还能力的其他债务。62023-03-27155人看过
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借款南京市目前执行的公积金贷款政策是“认贷不认房”，也就是说，只要申请人没有贷过公积金，无论购买的是几套房，均可以申请公积金贷款。那南京公积金贷款条件是什么呢?最重要的条件是个人公积金账户要缴满6个月。1.借款人为具有完全民事行为能力的具有中华人民共和国国籍的自然人。申请贷款前借款人须住房公积金开户并且连续足额缴存住房公积金满6个月(含)以上，其个人和单位住房公积金帐户处于正常状态。2.借款人必须是购房人本人或建造、翻建、大修自住住房的产权人，且购买、建造、翻建、大修的自住住房位于南京市行政区域范围内。3.办理购房贷款的，须具有合法有效的房屋买卖合同、协议;建造、翻建住房的，须取得《房屋所有权证》、《国有土地使用证》;大修住房的，须具有《房屋所有权证》、《国有土地使用证》并出具当地街道(镇)以上建设规划部门的大修证明。4.购买商品房、经济适用住房的，在购房合同登记后一年之内申请贷款。购买二手房2023-05-08191人看过 -
结婚证一、申请资料要带全申请二手房公积金，办理需要的材料有如下几样：1、贷款借款人（配偶）的工资收入及住房公积金缴存证明；2、交易前的《房屋所有权证》原件及复印件；3、交易房屋（抵押物）的评估报告；4、售房人与借款人签订的《房地产转让合同》；5、借款人（配偶）的住房公积金二手房贷款申请；6、借款人（配偶）的有效身份证明（身份证、户口簿、结婚证或离婚证、未婚证明、法院判决书、裁定书等）；7、借款人（配偶）的户籍证明；8、卖方（财产共有人）的有效身份证明（身份证、户口簿、结婚证或离婚证、未婚证明、法院判决书、裁定书等）；9、卖方（财产共有人）的户籍证明。二、要算好贷款的期限、限额公积金个人贷款最高限额为40万元，根据以下要求计算（取最低值为公积金贷款额度）：1、借款人及共同还款人月工资收入之和×12（月）×40％×贷款年限（月工资收入＝公积金月缴存额÷缴存率）。2、购买建筑面积90平方米以下的首套自2023-02-24203人看过
结婚证，是婚姻登记管理机关签发的证明婚姻关系有效成立的法律文书。正本一式两份，男女双方各持一份，其式样由民政部统一制定，由省、自治区、直辖市人民政府统一印制，县、市辖区或不设区的市人民政府加盖印章，结婚证书须贴男女双方照片，并加盖婚姻登记专... 更多>
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南京公积金贷款买二手房交易流程青海在线咨询 2022-08-19南京公积金贷款买二手房交易流程如下。 南京公积金贷款买二手房的审批流程: (1)公积金贷款申请表; (2)公积金缴存证明(或住房公积金对账簿)及经济收入证明; (3)所购房屋的评估报告书; (4)买卖双方签定的《存量房购房合同》; (5)原卖方名下的《房屋权证》、《国有土地使用证》(原件及复印件); (6)夫妻双方身份证、户口薄、婚姻证明(原件及复印件，单身职工应提供单身证明。)第三步“”受理审批 -
二手房公积金贷款条件流程河北在线咨询 2022-04-27根据银行的相关规定，二手房公积金贷款的流程如下： 1、申请。借款人持购房合同和开发商售房许可证复印件、身份证、住房公积金储蓄磁卡、印章到各区县的建行房地产信贷部申请住房公积金贷款(使用夫妻双方住房公积金贷款的，还须携带结婚证或其他夫妻关系证明)，填写“个人住房公积金贷款贷款申请书”。 2、审核。在提交申请后，贷款银行会根据借款人提供的资料，考核借款人是否符合贷款条件，计算贷款额度，确定贷款期限。 -
二手房公积金贷款流程有哪些上海在线咨询 2022-04-08根据银行的相关规定，二手房公积金贷款的流程如下： 1、申请。借款人持购房合同和开发商售房许可证复印件、身份证、住房公积金储蓄磁卡、印章到各区县的建行房地产信贷部申请住房公积金贷款(使用夫妻双方住房公积金贷款的，还须携带结婚证或其他夫妻关系证明)，填写“个人住房公积金贷款贷款申请书”。 2、审核。在提交申请后，贷款银行会根据借款人提供的资料，考核借款人是否符合贷款条件，计算贷款额度，确定贷款期限。 -
二手房公积金贷款流程有哪些？香港在线咨询 2022-05-10公积金二手房贷款流程:一、初审贷款资格申请人持本人及配偶身份证到青岛市住房公积金管理中心进行业务咨询。工作人员根据申请人的公积金缴存情况、房屋价格、房屋竣工年限初步计算可贷额度和年限，并向符合条件的申请人发放《青岛市住房公积金贷款申请审批表》。二、测绘评估 (1)买方持身份证复印件、所购房屋产权证复印件到青岛市房地产交易中心1～9号窗口对交易的二手房进行上市资格审查、测绘。 (2)买卖双方到指定房 -
二手房公积金贷款有哪些流程贵州在线咨询 2022-06-281、借款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供资料。 2、对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心。 3、公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行。 4、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续。 5、以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续。
