购房合同记录是什么?备案依据的是建设部发布的《城市商品房预售管理办法》第六条:商品房预售实行许可证制度。开发企业进行商品房预售时,应当向市、县房地产行政主管部门办理预售登记,取得《商品房预售许可证》。《办法》第十条还规定,商品房预售,开发企业应当与购房人签订预售合同。预售人应当自签订合同之日起30日内,凭预售合同向县级以上人民政府房地产管理部门、土地管理部门办理登记。住房合同备案制度的实施可以有效地制约开发商的行为。既可以督促开发商加快房屋建设,按规定办理产权证,又可以避免一房两卖,让购房者更加放心。房地产合同备案需要多长时间?
合同签订后,开发商将持合同及购房资格审核材料到交易中心办理合同备案手续,交易中心将在3个工作日内审核备案,并在合同上加盖备案章。该信息将在城市房地产信息网上发布备案后24小时内发布。买家可以通过合同号和身份证号在网上核实记录的结果和内容。这些信息只对个人公开。由于开发商发往中心的时间不固定,对于日期也不一样。为了提高效率,开发商不会挨家挨户处理,而是分批处理,因此处理时间会有所延迟。
根据房地产局的相关法律法规,开发商不得销售不符合销售条件的房屋。逾期不备案的,恢复原状。对未严格执行规定的开发企业,将责令其整改或暂停网上签约资格,并将违规行为记入房地产信用档案。
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什么是指网签购房合同
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购房合同本质上是房屋买卖双方就交易行为达成的一致合同,是双方的共同的意思表示。购房合同的内容主要是买卖双方的权利义务,例如买方何时付款,卖方何时交房等。购房合同的作用是保障交易双方的合法权益,交易顺利的情况下,双方凭借购房合同办理过户手续,... 更多>
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购房合同指纹录入到底是怎么回事福建在线咨询 2022-08-11买房子签合同是大事,一般是自己去。 如的确不能去,那么必须有经过公证的委托书,委托某人代为签署。 受托人带上自己的身份证,委托人的身份证,经过公证的委托书,可以代为签署购房合同。
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犯罪记录是指什么青海在线咨询 2022-03-21如果单纯从“犯罪记录”的字面来理解。那么如果没有经过法院判决的,不应该认为是“记录”。法院才是是否“犯罪”的唯一有权判断机关。 俗称刑事犯罪记录,也称前科。根据《中华人民共和国刑法》:法律明文规定为犯罪行为的,依照法律定罪处刑;法律没有明文规定为犯罪行为的,不得定罪处刑。一切危害国家主权、领土完整和安全,分裂国家、颠覆人民民主专政的政权和推翻社会主义制度,破坏社会秩序和经济秩序,侵犯国有财产或者劳
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犯罪记录是指什么河北在线咨询 2023-04-11犯罪记录也称为案底,又称犯罪人员犯罪记录制度,在我国法律中一般指有过刑事犯罪前科的档案记录,而该犯罪档案一般存放至公安部门保存。 犯罪记录就是只有触犯刑法的人才会被记录。和别人打架,只是触犯了我国治安管理法,依法可能会受到行政处罚,事实并未受到处罚,而不是刑事处罚,所以说不会有犯罪记录。 如果行为触犯了国家的法律、法规,并且公安机关根椐违法行为及其性质实施了法律规定的相应处罚,这种情况下就可能会留
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购房网签合同是指什么福建在线咨询 2022-08-19购房网签是指购房者和开发商签订商品房买卖合同后,要到网上签约系统进行登记处理,在电子楼盘表上注明该商品房已被预订或签约。房屋网签的形式是网签购房合同,一般网签流程是双方草拟购房协议→网上签约,打印合同→双方签字盖章→在电子楼盘表上注明该房已签约。相信这会儿,你对购房网签合同是指什么不再有疑惑了吧。