商品房买卖中遇到霸王合同怎么办
来源：互联网
时间： 2023-03-24 03:20:09
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自我救济，抵制霸王合同。
(1)要培养成熟的购房消费心态；
(2)要掌握对付霸王合同的技能；
(3)必要时要聘请专业人士提供帮助。
一、商品房买卖遇到霸王条款如何办理呢？
一、在签订合同时，就应该明确向开发商提出要求予以修改。
二、以下情况的霸王条款就是无效的：
第一点：约定一方造成对方人身伤害的、因故意或者重大过失造成对方财产损失的，一方不需要承担赔偿责任，这种约定是无效的。
第二点：提供格式条款一方免除其责任、加重对方责任、排除对方主要权利的，该条款无效。
因此，在遇到霸王条款时，实在处于弱势地位只能签署合同，发生纠纷时可请求法院或仲裁机构确定符合前述规定的条款无效。
二、房屋买卖遇到霸王合同如何处理
在房屋买卖中遇到霸王合同，可以采取自救，抵制霸王合同或者司法救济，否定霸王条款。是指在商品交易中，提供格式合同的一方利用其垄断地位、交易优势或明显的经济实力，在制定格式条款时违反公平原则，以单方面声明或其他方式规避法律责任，增加对方的责任或限制，排除对方的合法权利。对于霸王合同来说，如果是违反了法律的相关规定是属于无效合同。
三、商品房买卖霸王条款怎么办
一、在签订合同时，就应该明确向开发商提出要求予以修改。
二、以下情况的霸王条款就是无效的：第一点：约定一方造成对方人身伤害的、因故意或者重大过失造成对方财产损失的，一方不需要承担赔偿责任，这种约定是无效的。第二点：提供格式条款一方免除其责任、加重对方责任、排除对方主要权利的，该条款无效。
因此，在遇到霸王条款时，实在处于弱势地位只能签署合同，发生纠纷时可请求法院或仲裁机构确定符合前述规定的条款无效。
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