继承爷爷的房子需要公证处公证吗？-法师兄

继承爷爷的房子需要公证处公证吗？

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-21 12:08:46 360 人看过

一、继承爷爷的房子需要公证处公证吗？

关于继承房产是否必须进行公证，实际上是由继承人双方自行商议后作出决定，且这并非是法律所强硬规定的程序。

当涉及到继承房产这样的民事行为时，当事人只需向有关部门提交相关的死亡证明、遗嘱或法定继承证明等文件，便可顺利地完成登记手续。

尽管继承者在获得房产所有权后，并不一定非要履行公证手续不可，但在完成过户手续后，他们必须依法履行纳税义务，否则即便其过户手续已获批准，一旦被税务机构查出存在逃税行为，仍需补缴应纳之税款，同时还可能面临罚款处罚。

《中华人民共和国民法典》第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

二、多子女怎么办理农村房屋继承

若存在有效遗嘱，则需依据遗嘱进行操作。

在这过程中，继承人需要前往当地派出所获取以下材料：首先是由派出所出具的继承人本人并无任何兄弟姐妹的书面证明；其次为被继承人的死亡证明文件。

随后，根据公安机关所提供的亲属关系户口证明，即可确认合法继承人的身份。

而协商继承即所有继承人之间能够以协调一致的方式达成不动产分配协议的话，便可向相关部门提交被继承人的逝世证明、全体法定继承人关于不动产分配的协议、继承人与被继承人的亲属关系证明及其他必要的资料，申请办理房屋过户手续。

至于公证继承，则是指在被继承人离世之后，继承人可提出继承公证申请，凭借继承权公证书来完成房屋过户登记事宜。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

法律综合知识
爷爷去世房子的继承权如何处理

一、爷爷去世房子的继承权如何处理在被继承人离世之时起，继承之门便已开启。当我们面对祖父离去所留下的遗产之际，首要任务便是准确地计算出祖父名下的财产份额。依照相关法律规定，遗产继承应依照法定继承、遗嘱继承或遗赠以及遗赠扶养协议这三种方式依次展开。而法定继承则依据如下顺序进行分配：首先是配偶，其次是子女与父母，再次是兄弟姐妹、祖父母及外祖父母。只有当第一顺位继承人暂无，方可由第二顺序继承人接手。在继承过程中，各继承人应秉持着相互理解、谦让与和谐共处的原则，共同商议解决继承事宜。关于遗产分割的具体时间、方法以及各自所占比例，均需由继承人共同协商决定。同时，继承人还须承担起偿还被继承人依法应当缴纳的税款和债务的责任，但其偿还额度仅限于遗产实际价值范围之内。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继

2024-07-23

435人看过
法律综合知识
爷爷的第二继承人还在世，孙子能继承爷爷的财产吗

关于遗产的传承安排，在孙子是否有权获得豁免的问题上，首先需要考虑的因素就是他是否为被继承人所立下的遗嘱中的指定继承人。若并无遗嘱存在，那么孙子将无法以被继承人的法定嗣子身份来继承相应遗产权属，也就是说，他们并无资格获取该遗产。相反，倘若孙子具备遗嘱继承人的身份，那么依照相关法律条文和规定，他们便有了合法继承这份遗产的权力。《民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

2024-08-16

336人看过
房产继承
爷爷的房产继承给孙子是否需要父母的

由房产证登记人和配偶持有身份证，户口本，结婚证，房产证，契税证，土地证。儿子需要身份证，户口本，婚姻证明，如未成年，需要出生医学证明，由监护人代替签字。双方一起到住房所属房管部门，依照流程规定，签署合同，办理过户。前提是，住房无抵押，贷款还清，有房产证。爷爷房产继承孙子怎么办爷爷房产孙子继承的程序如下：1．到被继承人户籍所在地的派出所去注销户籍，办理死亡证明；2．到区或市公证处办理继承权公证，办理公证中需要提交下材料：被继承人的死亡证明；所继承房屋的产权证明或其者他凭证；户口簿或者亲属关系的证明文件；继承人的身份证件；有遗嘱的提交，被继承人留下的遗嘱。3．办理房屋过户登记。《不动产登记暂行条例》第十六条申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：（一）登记申请书；（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；（四）

2023-08-13

75人看过
法律综合知识
爷爷奶奶去世了房产证还是爷爷的名字房子应该什么人继承

一、爷爷奶奶去世了房产证还是爷爷的名字房子应该什么人继承一、爷爷、奶奶去世，请丧假当然是可以请的，但是否能照发工资，目前还没有法定的依据，因为爷爷、奶奶是不属于国家规定享受丧假待遇的直系亲属（父母、配偶和子女）范围的，所以具体是由所在单位自行掌握的。二、《关于国营企业职工请婚丧假和路程假问题的通知》财企字41号）的有关规定：（一）职工本人结婚或职工的直系亲属（父母、配偶和子女）死亡时，可以根据具体情况，由本单位行政领导批准，酌情给予一至三天的婚丧假。（二）职工结婚时双方不在一地工作的；职工在外地的直系亲属死亡时需要职工本人去外地料理丧事的，都可以根据路程远近，另给予路程假。（三）在批准的婚丧假和路程假期间，职工的工资照发。途中的车船费等，全部由职工自理。但是，目前国家还没有对非国营企业职工休婚丧假作出具体的规定。遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、

2024-01-13

485人看过

立遗嘱
继承最新爷爷的房产：孙子需要注意什么？

孙子并不在祖父的法定继承范围内，因此遗嘱方式行不通。如果要留，可以适用遗赠。孙子不是爷爷的法定继承人，爷爷订立的遗嘱在性质上属于遗赠，受遗赠人如想拥有遗产，应该在遗嘱生效后两个月内作出接受遗赠的意思表示。遗嘱人订立遗嘱的方式有以下几种方式：自书遗嘱、代书遗嘱、口头遗嘱、公证遗嘱等。值得一提的是，这几种遗嘱方式中，以公证遗嘱的证明力最高。所以，爷爷想要立遗嘱给孙子房子可以对遗嘱进行公证增强遗嘱的效力。在爷爷去世后，孙子可以根据公证遗嘱办理房屋变更登记，从而取得爷爷的房产。《民法典》第一千一百四十二条遗嘱人可以撤回、变更自己所立的遗嘱。立遗嘱后，遗嘱人实施与遗嘱内容相反的民事法律行为的，视为对遗嘱相关内容的撤回。立有数份遗嘱，内容相抵触的，以最后的遗嘱为准。孙子可以用爷爷的遗嘱继承孙子房产吗爷爷可以留遗嘱把财产处分给孙子。根据2021年1月1日实施的《民法典》第一千一百三十三条规定，自然人可以

2023-07-02

188人看过
法律综合知识
爷爷的房子子女死亡了还能继承吗

一、爷爷的房子子女死亡了还能继承吗没问题，遗产可由配偶、孩子和父母继承。若儿子早于父亲离世，孙子孙女有资格代替祖父获取遗产。在被继承人子女逝去已久前离世，他们的后代能够替代继承。倘若被继承人的兄弟姐妹不幸离世，他们的孩子同样有权接任替补。《民法典》第一千一百二十七条继承人范围及继承顺序遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。第一千一百二十八条代位继承被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的晚辈直系

2024-07-09

295人看过
书面合同
爷爷奶奶想把房子给孙子，公证有用吗

爷爷奶奶想把房子给孙子，公证有用。爷爷奶奶有权处分属于自己的财产，办理赠与过户接受赠与房产的受赠人，应当持房产所有人的赠与公证书和本人接受赠与公证书，或持双方共同办理的赠与合同公证书，以及房产所有权证、契证，到房地产管理机关办理所有权转移登记手续。房产的赠与人与受赠人之间需要订立一份房屋赠与的书面合同，然后到房屋所在地的公证处进行房屋赠与的公证，当然也可由赠与方直接到公证处办理赠与公证，因为赠与是个单务的法律行为，不需要得到被赠与人的同意就可成立。爷爷房子给孙子怎么办最划算爷爷房子给孙子最简单便宜的方式是与爷爷本人一起前往当地公证处办理“遗产赠予”。2个月时间内拿着公证书及其房产相关证明前往所在地房管局办理遗产接受手续，相比之下免去了国家相应过户环节按平米收取的税收，只需几百元的手续费即可。但有时间规定必须是2个月时间内，带领公证书及其相关房产证明材料！方可，逾期则按自动放弃接受遗产手续办

2023-08-12

419人看过
房产继承
爷爷孙子的房产继承：应该怎样处理？

爷爷房产孙子可以通过下列方式继承：1、爷爷生前订立了遗嘱的，遗嘱中约定该房产归孙子继承的，在继承开始后，孙子可以据遗嘱继承爷爷的房产；2、如果没有遗嘱是按照法定继承的，与其他被继承人协商同意的，可以继承爷爷的房产。民法典奶奶房产孙子能怎么继承依照《中华人民共和国民法典》相关规定，对于奶奶的房产，孙子可以通过以下方式继承：1、遗嘱继承，若奶奶立下遗嘱，将房产指定给孙子继承，则孙子可依法取得房产继承权；2、代位继承，若孙子的父亲，即奶奶的儿子，先于奶奶死亡的，孙子可依法取得奶奶房产的代位继承权。但作为代位继承人，孙子仅有权继承其父亲的遗产份额。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。《中华人民共和国民法典》第一千一百三十三条自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。自然人可

2023-07-06

411人看过

立遗嘱
孙子想要继承爷爷的房子，该如何实现？

这段内容讲述了一位老人在遗嘱中规定将房子赠与孙子，并详细列出了四个条件。首先，老人是自愿立遗嘱的，若受到欺诈或胁迫则遗嘱无效；其次，老人在立遗嘱时具有完全民事行为能力；第三，老人在立遗嘱时只能处分自己的财产，且遗嘱内容不得违反公共秩序和道德准则；最后，遗嘱人应签名并注明年、月、日。依据孙子的要求,老人决定将房子赠与孙子,因此她在遗嘱中规定:1.老人是自愿立遗嘱的,若受到欺诈或胁迫则遗嘱无效;2.老人在立遗嘱时具有完全民事行为能力;3.老人在立遗嘱时只能处分自己的财产,且遗嘱内容不得违反公共秩序和道德准则;4.遗嘱人应签名并注明年、月、日。怎样写一份合法的遗嘱？遗嘱是遗嘱人生前对自己财产进行处分的一种法律行为。合法的遗嘱需要符合法律规定，否则遗嘱可能被视为无效。根据我国《民法典》第一千一百三十七条规定，遗嘱应当采用遗嘱人亲笔书写、签名，并注明年、月、日。遗嘱应当对遗产

2023-09-02

328人看过
夫妻共同财产
奶奶继承了爷爷的房产吗？

看具体情况，首先按照遗嘱继承，没有遗嘱的，房子作为夫妻共同财产先进行对半分割，之后一半由第一顺位继承人继承。同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。孙子能继承爷爷奶奶的遗产吗依据我国法律规定，孙子并不在法定继承人的范围内。即爷爷世后，遗产由其配偶、子女继承。孙子无权继承。除非孙子的父亲先于爷爷去世，其可以代位继承其父亲有权继承的遗产份额；或者爷爷订立孙子继承遗产的遗嘱时，孙子也有权取得继承权。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

2023-07-07

167人看过
房产继承
爷爷房产继承孙子怎么办

一、爷爷房产继承孙子怎么办爷爷房产孙子继承的程序如下：1.到被继承人户籍所在地的派出所去注销户籍，办理死亡证明；2.到区或市公证处办理继承权公证，办理公证中需要提交下材料：被继承人的死亡证明；所继承房屋的产权证明或其者他凭证；户口簿或者亲属关系的证明文件；继承人的身份证件；有遗嘱的提交，被继承人留下的遗嘱。3.办理房屋过户登记。二、孙子遗嘱继承爷爷的房产要交税吗孙子遗嘱继承爷爷的房产不要交税，继承人继承遗产是否需要缴税应根据继承类型确定，具体的缴税税种根据继承的不同种类而有所不同。一般，继承房产有三大类，一是法定继承，二是遗嘱继承，三是遗赠。对于前两者是不征收契税的，但是对于遗赠，则需要缴纳契税以及印花税。遗赠是遗嘱规定继承方不是法定继承人的情况，孙子不是法定继承人，因此遗嘱的性质属于遗赠，应当交税。三、遗产继承的方式是怎么样的？在我国，遗产继承的方式分为如下四种：1.遗嘱继承，即被继承人

2023-04-23

363人看过
合同生效
孙子有望继承爷爷遗愿：房屋可赠与爷爷

爷爷健在房子赠与孙子是可行的，所谓的房产赠与，就是指一方当事人自愿将自己的私有房产无偿给予另一方，对方当事人也愿意接受的行为。且法律规定，房产赠予行为只能发生在亲属或朋友之间。所以，房屋赠与行为是被法律认可的。赠与合同并没有限制，所以是符合法律规定的。条件是爷爷在世，到公证处办理赠与公证书，需爷爷和奶奶同意并签名按手印，若奶奶已过世，必须出具死亡证明及爷爷和奶奶的婚姻证明。然后凭公证书到当地房地产交易中心办理产权变更手续并缴纳手续费。经典版祖父母赠与孙子房产协议＜p＞甲方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿乙方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞＜p＞乙方监护人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞＜p＞为明确双方本次赠与房屋行为的权利义务，甲乙双方本着诚实信用的原则，并根据有关法律规定，制订本合同，以期共同遵守。＜／p＞＜p＞一、甲方决定在乙方年满十八周岁，即＿＿

2023-07-22

242人看过

再婚
爷爷父亲房子姑姑可以继承吗?

有继承权。爷爷的遗产，有遗嘱的，遵循遗嘱；没有遗嘱的，由配偶、子女、父母继承。姑姑是法定继承人，有爷爷遗产的继承权。一、民法典规定父母离婚孩子是否有继承权父母离婚孩子还是有继承权的。按照我国相关法律的规定，有遗嘱的遵循遗嘱，没有遗嘱的，由第一顺序继承人继承，即由配偶、子女、父母继承。可见子女的继承人身份是法定的。父母离异，无论子女的抚养权是归父还是归母，父母是否各自再婚甚至又有了孩子，都割不断父母与子女的血缘关系，不影响子女的继承权。二、爷爷爷爷是直系亲属吗爷爷是直系亲属。直系亲属，即相互之间有一脉相承的血缘关系的上下各代亲属，如配偶、父母、公婆、岳父母、子女及其配偶、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女及其配偶、曾祖父母、曾外祖父母。爷爷去世以后，其遗产，有遗嘱的，遵照遗嘱;没有遗嘱的，由配偶、子女、父母第一顺序继承人继承。没有第一顺序继承人继承的，由兄弟姐妹、祖父母、外祖父母第二顺序继承

2023-06-26

83人看过
非婚生子女
没有写遗嘱要怎么继承爷爷的房子

一、没有遗嘱孙子能否继承爷爷的遗产？孙子不能继承爷爷的遗产，除非老人的儿子比老人先去世，孙子可以代位继承。《中华人民共和国民法典》（2021年1月1日生效）第一千一百二十七条【法定继承人的范围及继承顺序】遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。第一千一百二十八条【代位继承】被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的直系晚辈血亲代位继承。被继承人的兄弟姐妹先于被继承人死亡的，由被继承人的兄弟姐妹

2023-03-14

419人看过