房地产交易未能完成,中介费可以退还
来源:互联网
时间: 2023-05-08 09:54:10
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对于中介费的规定对于购房者的疑问,业内人士表示,二手房中介费的具体数额取决于双方的交涉以及房子是否成交,不一定按照房屋成交价格的百分比。签订合同时,最好写清楚房子关门时中介费是多少,房子不关门时应该给多少中介费。但相关律师认为,如果房地产交易尚未完成,但中介费已经缴纳,中介费能否退还可分为以下三种情况:
首先,中介公司因未方便买卖双方签订买卖合同(协议)而无权收取中介费,但值得注意的是,中介公司可以要求收取适当的服务费;
第二种情况,如果中介公司造成买卖双方发生纠纷签订买卖合同(协议),但不是因为中介公司的原因,买卖双方未能履行合同并完成交易的,中介公司仍有权收取中介费,但应酌情减免;最后一种是中介公司为买卖双方签订买卖合同(协议)提供便利,但由于中介公司的原因,买卖双方未能履行合同完成交易,中介公司无权收取中介费。”
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二手房中介是指在二手房交易市场中提供中介服务的中介机构或个人,通常包括房地产经纪公司、房产中介公司、房产经纪人等。 二手房中介在交易中扮演着重要的角色,为买卖双方提供房源信息、交易咨询、价格评估、合同签订、手续办理等服务,并从中收取一定比例... 更多>
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