农村房屋如果没有房产证属于违章建筑的可能性很大，这样的房屋是没有相应的法律法规保护的，特别是在面临拆迁时房屋所有人没有得到任何的保障，因为这类房屋属于不合法建筑。对房屋所有人产生很大的无保障的影响，可能要面临强行拆除。根据我国《违章建筑处理办法》第九十七条规定：接收到违章建筑查报人员报告之日起五日内实施勘查，认定必须拆除者应即拆除之，认定尚未构成拆除要件者，通知违建人于收到通知后三十日内，依建筑法第三十条规定补行申请执照。

农村房屋有哪些证件

农村建房手续办理须知

1、程序

（1）户主申请（说明申请事由，用地面积和土地类型，家庭状况）村、社签字。

（2）本户的户口簿复印件及户主身份证复印件。

（3）规划内要有《建设用地规划许可证》，规划外要办理《村、镇规划选址意见书》。

（4）原《集体土地建设用地使用证》。

（5）建房户他处无宅基地的说明书，村主任、驻村干部签字。一户不能多宅。

（6）分家无房产的应附分家协议原件。

（7）在公路旁建房，必须要路政部门的明确意见。

（8）涉及河道的，要有水利部门的明确意见。

（9）地灾踏勘现场意见。

（10）新开宅的农户，申请人同意退出原使用的住宅用地，并交付集体经济组织重新安排使用的承诺书（原地改建除外）。

（11）房屋买卖过户必须只有一宅，且搬迁到外地，由社、村镇出具签字才能过户。注：坚决禁止占用基本农田。

2、审批面积（具体按当地的政策确定）

（1）1－3人，按3人审批，即90平方米。

（2）4人按4人审批，即120平方米。

（3）5人以上含5人的只能审批150平方米。

（4）撤房起屋的也是如此。扩建的连同老屋计算面积。

3、几不批

（1）地界不清的不批。

（2）土地有争议的不批。

（3）地质有滑坡现象的不批。

（4）禁建区的不批。

（5）界定为基本农田范围内不批。

（6）规划区内的不能随便批。

4、收费标准

（1）农村居民建房，拆房建房的在四界不动的情况下，不收工本费，办用地许可证。

（2）重新开宅，新占非耕地建房的不收工本费和押金，办理用地许可证，但老屋必须拆除后复耕。

（3）重新开宅，新占耕地（不是水田和划为基本农田）因兄弟分家无住房确需占用的不收工本费和押金，但老屋必须拆除后复耕。耕地占用税按规定收取。除此之外，一律不允许审批占用，特别是水田。

宅基地证与房产证的区别

1、土地性质：宅基地证是农村集体土地；我们说的房产证是国有土地。

2、土地的获得方式也不一样：宅基地的地有的是很早分的没交钱，有的是现在交钱分到的；房产证的地是通过国家公开招拍拿到的，必须交钱。土地的发证机关也不一样，宅基地的证是乡里的，房产证的地是县级以上国土局发的。

3、宅基地证是不让买卖的，房产证是可以买卖的。

我国《违章建筑处理办法》第九十七条规定：接收到违章建筑查报人员报告之日起五日内实施勘查，认定必须拆除者应即拆除之，认定尚未构成拆除要件者，通知违建人于收到通知后三十日内，依建筑法第三十条规定补行申请执照。