土地确权以后有哪些风险吗-法师兄

土地确权以后有哪些风险吗

来源：互联网时间： 2023-08-02 11:01:20 388 人看过

没有确权的土地有以下风险：

没有确权的土地农民无法用自己的权证进行抵押贷款；

不利于明确土地承包经营权归属；

面对土地承包经营纠纷不利于维护农民土地承包的各项合法权益；

不利于强化物权保障以及承包农户的市场主体地位和家庭承包经营的基础地位，无法为巩固农村基本经营制度提供强有力的制度保障。

土地确权以后农村的耕地可以用来盖房子吗

现在全国各地农村土地确权搞得是风风火火，这多多少少让土地确权显得重大而神秘，那么土地确权以后，农村的耕地可以用来盖房子吗？有哪些条件要求？

农村土地确权登记本质上不会改变原来承包地的性质，只是给农户的土地加上一层，使土地的四至、面积、类型、权属人等方面都更加明确清晰，而农村建房子必须要求是建设用地，其中宅基地是最为普遍的农村农存建设用地之一。

因此，土地确权之后，即使是在自己的耕地上也是不能够私自建房的，但如果想在自家耕地上建房也不是绝对不行，只要你能够满足以下条件：

1．符合当地宅基地的申请条件；

2．并向村委会申请将自家准备建房的那块耕地转为建设用地，且获得土地局、城建部等部门的审批通过。

另外有的地区还要求必须要进行耕地的占补平衡方可通过耕地建房申请。

《土地管理法》第十二条

土地的所有权和使用权的登记，依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。

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