一、房贷提前还款申请
大部分银行都要求至少还款一年后才可以申请提前还贷,但也有个别银行表示随时可以申请提前还贷。在国有行里,中行、建行需要还贷一年后才可以申请提前还贷,工行需半年才可以提前还贷。此外,招行、交行、东亚等银行都需要一年后才能申请提前还贷,华夏银行则表示可以随时申请还贷。一般房贷金额较大,若无特殊原因,一年内很少有客户会提前还贷。
二、提前还贷是否划算
对于贷款者来说,借款期未过三分之一之前,提前还款都是划算的。而对于那些已到还款中期或是等额本金还款已过1/3期的,利息基本上已经支付得差不多了,提前还款的部分则更多的是本金,利率涨跌对还款数额的影响不会太大,再选择提前还贷就没有多大意义。
三、关于提前还贷手续费
关于提前还贷手续费,花旗银行个贷提前还款手续费将统一为5%,多家中资银行免费,最高才3%.对个人无担保贷款业务中的提前还贷手续费统一调整为剩余贷款本金的5%。多家外资银行的个人无担保贷款都按照5%收取提前还贷手续费,这一标准也普遍高于中资银行不收费或最高3%的比例。以提前还款40万元为例,按花旗银行5%标准计算,消费者还需要为此支付2万元的手续费,而交通银行则免费。
关于提前还贷手续费除了花旗之外,渣打、东亚银行的个人无担保贷款,都按照提前还款金额的5%来收取手续费。除了要收取手续费外,银行对提前还款的时限也有不同要求,例如花旗规定贷款1年后才可提前还款,而东亚为6个月后,但渣打银行则没有限制。
个人无担保贷款的提前还款手续费大多为免费或只收取1个月贷款利息的罚息。而即便是在手续费较高的部分股份制银行,提前还款也只按照提前还款金额的2%-3%(贷款后1年内还款)来收取手续费。
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房贷是指购房者向银行申请贷款,以购房为目的的借款合同,通常包括贷款金额、利率、期限、还款方式等条款。 购房者通过与银行签订房贷合同,获得一定期限的贷款额度,用于支付购房款。在贷款期限内,购房者需要按照合同约定按时偿还贷款本金和利息,同时可能... 更多>
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申请房贷可以提前还款么江苏在线咨询 2023-02-18第一、提前还贷其实需要看具体的情况,如果你当时签订合同的时候,已经享受到贷款的特殊优惠,那么只要优惠的幅度,在八折左右,你提前还贷一般来说是不划算的事情。 第二、还房贷提前的话,银行方面的利率我们要了解,比如我们在房贷的利率开始下滑的时候,提前还款,会很不划算,这样你会很吃亏,因为下降的利率,已经抵消你前期的很多压力了。 第三、我们在计算还款的时候,要根据实际的情况,如果你的房子已经有很明显的升值
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申请房贷还款日,如何办理提前还款黑龙江在线咨询 2021-10-26提前偿还是指借款人将自己的贷款部分向银行提前偿还的申请,根据以前的月份没有过期,保证当月偿还的银行规定的日期,将贷款部分全部偿还或部分偿还。提前还房贷一般需遵循以下五个步骤。第一,向贷款银行商量能否提前偿还,第二,如同意提前偿还,贷款人本人将身份证、借款合同等文件存入银行,第三,填写申请书资料,提交提前偿还申请,第四,根据银行要求存入足够的偿还金额到银行的偿还账号,第五,向银行签署相关文件,全部偿
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贷款人能申请提前还款吗浙江在线咨询 2022-06-29能。根据法律规定,借款人可以申请提前偿还借款,但是当事人另有约定的除外。 借款人提前偿还借款并主张按照实际借款期限计算利息的,人民法院应予支持。
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贷款人能申请提前还款吗?四川在线咨询 2021-11-04贷款人可以拒绝提前还款。贷款人应当按照约定的日期和金额返还贷款的,贷款人拒绝提起还款的,具有法律效力。借款人提前返还贷款的,除当事人另有约定外,应当按照实际借款期间计算利息。
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贷款人申请提前还贷还可以吗上海在线咨询 2022-06-23作为借款人可以提前偿还借款。对于提前还款应首先尊重当事人关于提前还款的约定,在当事人未约定的情况下,借款人有权提前还款。而对于提前偿还借款的利息计算问题,借款人应按照变更后的借款期限支付利息,即按照实际借款期间计算利息。 风险提示:如出借人不同意借款人提前还款,出借人应当在借款合同中作出明确约定。但出借人应同时注意,此时借款人如有资金,但碍于此条款限制而不能及时还款,将增大回笼资金的难度。