解除合同应符合下列条件：

1、当事人一方延误履行；

2、当事人一方拖延履行主要债务；

3、经对方催告。延迟履行一方再次催告后的合理期限内仍未履行；

4、因违约无法达成合同目的；

5、法律规定的其他情形。在实践中，认定解除合同必须满足第一至第五项条件或法律规定的其他情况。合同解除后，如果合同解除有错误或者违反合同的一方，必须向没有错误或者合同的一方赔偿，赔偿一方或者无错误的一方受到的实际损失。

用人单位解除合同的条件有哪些？

1、当劳动者符合下列情形之一的，用人单位可以直接解除劳动合同，不需向劳动者预告：

（1）使用不合格，即在试用期间被证明不符合录用条件的；

（2）严重违纪，即严重违反劳动纪律或企业规章制度；

（3）给企业造成损害，即严重失职，营私舞弊，对企业利益造成重大损害的；

（4）承担刑事责任，即被依法追究刑事责任的。

2、当劳动者符合下列情形之一的，用人单位也可以解除劳动合同，但要提前30天以书面形式预告劳动者本人：

（1）劳动者患病或非因公负伤，医疗期满后，不能从事原工作也不能从事由用人单位另行安排工作的；

（2）劳动者不能胜任工作，经过培训或调整岗位，仍不能胜任工作的；

（3）企业劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使原合同无法履行，经当事人双方协商不能就变更合同达成此协议的。

3、用人单位还可以通过裁员的形式解除企业劳动合同，但必须符合这样的条件：

（1）企业濒临破产进行法定整顿期间，确需裁员；

（2）企业生产经营状况发生严重困难，确需裁员。

但用人单位应当提前30天向工会或者全体职工说明情况，听取工会或者职工的意见，并向劳动行政部门报告。

《中华人民共和国民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：

（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；

（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；

（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；

（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；

（五）法律规定的其他情形。

以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。