一、贷款二手房什么时候交钥匙柜
等二手房过户,卖方收到货款,办理完手续之后就可以交接钥匙了。
二、哪些二手房可以买
1、合同的当事人必须符合主体资格。
房屋的买卖双方当事人应当具备能够以自身的行为依法行使权利并且承担义务的资格。《民法典》规定,房屋买卖的双方当事人应当具有完全的民事行为能力。法律禁止限制民事行为能力人以及无民事行为能力人的参与。为了维护房屋交易的秩序,现行法律以及政策对房屋的买卖当事人设定了一定的条件和限制,必须符合特定的要求。
2、房屋的买卖双方当事人应当要表意真实。
按照现行的法规和司法解释,民事法律行为应当是当事人的真意表示的结果。因此,房屋买卖的合同只有在自愿和平等的基础上来签订,才能真正的实现双方当事人的利益理想。因欺诈、胁迫、乘人之危、无权代理和以合法的形式掩盖非法目的所签订的房屋买卖的合同等,原则上应视为无效合同。
3、房屋买卖不得违反政策、法律法规和社会公共利益。
房屋买卖行为应当符合法律法规的强制性规定,且不得损害社会公共利益,不得违反社会公共道德。例如,在房屋买卖活动中,我国法律法规明确规定,房屋买卖双方不得买卖土地,不得买卖拆迁房屋等,出现此类情况,视为房屋买卖合同无效。
-
二手房什么时候交钥匙
51人看过
-
什么时候交钥匙买二手房
91人看过
-
什么时候交钥匙买二手房
354人看过
-
二手房买卖什么时候交钥匙
337人看过
-
买卖二手房什么时候交接钥匙
481人看过
-
买二手房什么时候给钥匙
229人看过
确认合同无效的情形有: 1、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,从而损害国家利益的; 2、恶意串通,损害国家、集体或者是第三人利益的; 3、以合法形式掩盖非法目的的; 4、损害社会公共利益的;违反法律、行政法规的强制性规定的。 合同无效是指合同... 更多>
-
买二手房什么时候交钥匙江苏在线咨询 2023-03-03交钥匙的时间是买卖双方自行约定的。法律上没有明文规定交钥匙的时间,原则上是在过户当日交钥匙。但是一般实际操作中,大部分是卖家收到全款才交钥匙。
-
二手房什么时候才能交钥匙江西在线咨询 2021-11-24二手房买卖一般在过户当天交钥匙,双方可以协商。卖方应在购房合同约定的日期内交付房屋,提交钥匙时为房屋交付使用时;未按期交付使用属于违约的,买受人可以请求支付违约金或赔偿损失。
-
二手房买卖什么时候交钥匙云南在线咨询 2022-09-07交钥匙的时间是买卖双方自行约定的。法律上没有明文规定交钥匙的时间,原则上是在过户当日交钥匙。但是一般实际操作中,大部分是卖家收到全款才交钥匙。
-
-