素有任大炮之称的华远集团总裁任志强,近日在其博客再次发炮,表示社科院的蓝皮书认为中国85%的家庭买不起房,是个缺乏现状基础前提的荒谬结论。他认为,最多这个结论只能是85%的家庭买不起第二套商品房。
12月7日,中国社科文献出版社发布了2010年中国经济形势分析与预测的经济蓝皮书。蓝皮书表示,全国85%家庭买不起房,房价远远超出家庭收入。
全国概念模糊不清
任志强认为,虽然少数城市的房价增长过快,但中国大多数城市的房价仍处于合理的约束之下。中国的保障制度在大力加强之下是可以解决绝大多数家庭的住房质量问题。中国至少在改革中大大的改善与提高了中国人的生活质量。
任志强指出,全国是指城镇还是指包括农村在内的全国?那就先要问问中国的现状中农村有多少人有房子,他们是否还要买房子?城市中多少人有房子,还有多少人要买房子和应买房子。如果按收入计算85%的家庭买不起房子,那么如果加上这些住房资产和资产的升值之后又有多少家庭买不起房子呢?
任志强指出,中国是全世界住房私有化率最高的国家。农村的宅基地大于城市建成区的四倍多,许多农村都出现了一个大家庭多套住房和空心村的现象。这些宅基地是不花钱取得的,尽管还有约1500万个家庭处于贫困之中,但也并非无住处。
任志强认为,中国的城镇实行了约五十年的住房实物分配,并以房改购房的方式变成了住房私有资产。这些住房存量高达50%以上,另有约25%的商品房,和原有11%左右的存量私房,让城镇的住房私有化率超过了85%,远大于美国并居世界第一。既然中国的存量住房已大部分成为了私有财富,并在资产价格的增长中快速升值。那么这些资产难道不是收入中的一部分,不是居住的基本条件,不是改善住房的可转换货币吗?
-
中国明年有望成世界第一制造国提前4年
138人看过
-
我国商标申请量连续七年世界第一
89人看过
-
住房商业贷款利率有什么变化
464人看过
-
保护世界文化和自然遗产公约(中国加入)
268人看过
-
白皮书:中国农产品平均税率约为世界水平四分之一
61人看过
-
世界房产税是怎样
397人看过
货币是度量价格的工具、购买货物的媒介、保存财富的手段,是财产的所有者与市场关于交换权的契约,本质上是所有者之间的约定。它反映的是个体与社会的经济协作关系。 货币政策是一种宏观经济政策,是调节社会总需求的政策,也是间接调控经济的政策,其具有长... 更多>
-
世界第一个世界第一个国家建筑的是哪里广西在线咨询 2022-02-27第1名、台北101大楼位于中国台北,2004年建成,共101层,楼高1671英尺(509米),到目前为止,是世界上最高的建筑物。第2名、第3名、吉隆坡双子塔马来西亚首都吉隆坡的双子塔(PetronasTowers),高1483英尺(452米),88层。这两座高楼于1998年完工,也是目前世界上最高的双子楼。第4名、芝加哥西尔斯大厦美国芝加哥西尔斯大厦高1450英尺(442米),共108层,其高度超
-
中国将将多少项世界文化遗产列入遗产名录福建在线咨询 2022-03-02截至2016年7月,中国已有50项世界文化、景观和自然遗产列入《世界遗产名录》,其中世界文化遗产30项、世界文化景观遗产5项、世界文化与自然双重遗产4项、世界自然遗产11项。以下是我国世界文化遗产的详细情况:长城(黑龙江、吉林、辽宁、河北、天津山东山西、陕西、甘肃、宁夏、青海、内蒙古、新疆,1987.12;故宫,辽宁,2004.7.12世界文化遗产)布达拉宫(大昭寺、罗布林卡)(西藏,1994.1
-
住房商业贷款利率江西在线咨询 2021-12-28住房商业贷款利率随着政策的改变有所变化。 修改:(利率) 住房商业贷款利率是指贷款买房的利率,住房商业贷款利率随着政策的改变有所变化。借款人与商业银行订立书面合同约定贷款利率。
-
商住房有房产证吗黑龙江在线咨询 2022-07-21有。 只要在房管局有登记的房产都有房产证。商住房只是房产性质为商业或办公性质而已,不是普通的住宅性质。 如是农村的自建房或集体用地上的自建房,就不会有房产证。这些属农村宅基地房及小产权房。
-
商住房有房产证吗?新疆在线咨询 2022-10-12商业住宅房有房产证。只要在房管局有登记的房产都有房产证。商业住房的购买应该五证齐全,买卖双方应进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理商业住房房产证。