物业欠费会不会影响个人征信记录-法师兄

物业欠费会不会影响个人征信记录

来源：法律编辑整理时间： 2023-11-05 10:25:59 363 人看过

一、物业欠费会不会影响个人征信记录

拖欠物业费一般情况是不会影响征信的，因为影响征信的是被执行人不履行法律文书确定的义务的，人民法院可以对其采取或通知有关单位协助，在征信系统上进行记录；

《中华人民共和国民法典》第九百四十四条

业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。

业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。

物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。

二、物业费纠纷的诉讼时效

物业管理费纠纷诉讼时效是三年，自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

《中华人民共和国民法典》第一百八十八条

向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。

诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

三、物业费可以拒交的情形有哪些

物业费可以拒交的情形有如下：

1．物业管理企业在物业管理服务合同约定之外，自行提供服务，未经业主委员会或业主认可的，业主或使用人可以不支付费用。

2．实行政府指导价的物业服务收费项目，业主对超过指导价的部分可以拒交。

3．物业管理企业不履行物业服务合同中约定的义务，业主可以不交或少交相应的物业服务费用。物业管理企业擅自提高物业服务收费标准，对擅自提高的部分业主可以不交纳。物业服务合同中约定先服务后收费的，在物业管理企业未提出相应服务的情况下，业主可以不交纳相应的服务费用。

4．物业存在霸王条款的，业主可以拒交。比如前期物业有没有经过与业主协商订立合同，还是自己单独订立合同。

5．物业没有履行合同的，比如没有按全同要求定期清理下水道。

《中华人民共和国民法典》：第九章　诉讼时效　　第一百八十八条　向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。\n　　诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

业主
物业费欠费会不会影响房屋交易？

欠物业费对买卖房屋没有关系。物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋公共建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。房屋，是人建造的以供居住的建筑物，一般有墙壁和屋顶，内部则区隔出房间，但也可不隔间。物业费用是否拖欠像很多的二手房在以前业主居住的时候，都是需要缴纳一定金额的物业费的，不同的小区收费频次多有不同。因此在选购的时候需要问清楚物业费用是否已经结算清楚。避免有些不靠谱的房主在转让房屋时，其物业管理费，电费以及天然气等费用长期拖欠，如果费用较多，不知情的人购买了此房屋，所有费用买受人可能要全部承担。委托多家中介公司。购房者在购买二手房时只委托一家中介公司的方法是不可取的。多委托几家中介公司不但可以得到更多的房源信息，而且可以使各家公司产生竞争关系。可以直接告诉各家中介公司，已经委托了

2023-07-03

251人看过
法律综合知识
物业费欠多少会被起诉会影响征信，不交物业费的理由是什么

一、物业费欠多少会被起诉会影响征信，不交物业费的理由是什么欠缴物业费的金额无论多少都可影响征信，因为物业公司可以向信用机构报告未支付的账单，如果业主有履行能力而拒不履行生效法律文书确定的义务。根据法律规定，被执行人未履行生效法律文书确定的义务，并具有下列情形之一的，人民法院应当将其纳入失信被执行人名单，依法对其进行信用惩戒：以下是一些可能被人们用来解释不交物业费的理由：1、没有收到账单：有时候，人们可能会声称他们从未收到物业费账单，因此不知道该支付什么金额。在这种情况下，最好与物业公司联系并确认欠费情况。2、收到的账单错误：有时候，人们可能会认为收到的账单存在错误，如收费项目有误等。在这种情况下，最好与物业公司联系并要求核实账单。3、物业公司服务质量不佳：有些业主可能会认为物业公司提供的服务质量不好，因此拒绝支付物业费。在这种情况下，最好与物业公司沟通解决问题，而不是直接拒绝支付物业费。4

2023-11-28

242人看过
征信
征信记录何时会受到逾期信用卡记录影响

一般来说，信用卡大概逾期1至3天左右就会上征信。目前各银行对信用卡还款，都有不同程度的宽限期，只要在宽限期内还款，逾期记录就不会被上报给央行，也就不会造成逾期。信用卡的还款宽限期各银行都不相同，一般为1到3天，在宽限期内还款，银行都会默认按时还款，不会影响个人征信。如果超过了宽限期仍然没有还款，那就有可能会被上传到央行的个人征信系统，对征信造成影响。信用卡逾期会上征信吗信用卡逾期会上征信，一次也会。只要存在信用卡逾期的情况，哪怕是一个小时，银行也会将逾期记录上传至征信中心，从而使得逾期用户的个人征信出现不良记录。但只要欠款拖欠时间不长且金额相对较小，多数情况下不会影响今后的贷款业务。如果一旦逾期时间过长，则会被当作恶意透支，今后办理银行信贷业务就会十分艰难。《征信业管理条例》第二十一条征信机构可以通过信息主体、企业交易对方、行业协会提供信息，政府有关部门依法已公开的信息，人民法院依法公布的

2023-07-04

457人看过
征信
企业征信会影响股东个人征信吗

不会影响，如果是有限责任公司的话，股东只要出资到位了就已经承担了对公司的责任。如果企业失信了，对公司是有影响的，对公司法定代表人也是有影响的，但是对股东没有影响。个人贷款不会影响公司，正规贷款均会计入征信。如果公司有接入央行征信系统，那借款人不还贷款肯定会产生不良信用记录。反之如果未接入征信系统，则逾期记录不会在征信报告中有记录。但是现在网贷有大数据，一旦逾期其他借贷也受影响。一、成立公司股东需提供什么材料注册新公司时，里面有一个公司为股东的，在公司法中称之人法人股东，需提交的材料有：1、法人股东的营业执照副本的复印件并加盖法人股东的公章；2、法人股东以支票方式出资的提交支票及开户行帐号、开户行名称；3、法人股东在新成立公司的公司章程最后一页签字部分加盖法人股东的公章。股东可以用货币出资，也可以用实物、知识产权、土地使用权等可以用货币估价并可以依法转让的非货币财产作价出资；但是，法律、行政

2023-03-03

434人看过

征信
物业费拖欠会记入征信吗

一、物业费拖欠会记入征信吗物业费拖欠一般不会记入征信，因为影响征信的是被执行人不履行法律文书确定的义务的，人民法院可以对其采取或通知有关单位协助，在征信系统上进行记录。《民事诉讼法》第二百六十二条被执行人不履行法律文书确定的义务的，人民法院可以对其采取或者通知有关单位协助采取限制出境，在征信系统记录、通过媒体公布不履行义务信息以及法律规定的其他措施。《物业管理条例》第六十五条违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。二、拖欠物业费怎么办如果业主拖欠物业费，物业公司可以催促其及时缴纳。超出合理期限仍未缴纳，可以起诉该业主。根据《物业管理条例》第四十一条第一款的规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。第六十四条规

2023-06-15

238人看过
征信
征信记录是否会影响网贷起诉？

上征信的网贷会被起诉，确实没有偿还能力的，应当与银行或者贷款机构进行协商，宽展还款期间或者分期归还。如果贷款机构或银行起诉到法院胜诉之后，在履行期未履行法院判决，会申请法院强制执行。法院在受理强制执行时，会依法查询贷款人名下的房产、车辆、证券和存款。贷款人名下没有可供执行的财产而又拒绝履行法院的生效判决，则有逾期还款等负面信息记录在个人的信用报告中并被限制高消费及出入境，甚至有可能会被司法拘留。有能力而拒不执行的情况下，涉嫌拒不执行判决、裁定罪。信用卡欠款欠不上，会被起诉吗信用卡欠款金额无论多少，都有可能会被提起民事诉讼。1、涉及数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处2万元以上20万元以下罚金；2、涉及数额巨大或者有其他严重情节的，处5年以上10年以下有期徒刑，并处5万元以上50万元以下罚金；3、涉及数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处五万元以上

2023-07-05

389人看过
法律综合知识
逾期两天后个人的信用记录会不会受到影响

一、逾期两天后个人的信用记录会不会受到影响逾期两天后个人的信用记录一般不会受到影响。信用卡逾期两天是不会有逾期记录的，现在大部分信用卡都是有宽限期的，而信用卡的还款宽限期通常在1－3天，只要在还款宽限期内还清，就不会产生不良记录。现在很多信用卡和借贷平台都已经接入了个人征信，如果逾期了就会产生不良征信系统，对以后有一定的影响。二、逾期申请强制执行需准备哪些材料1．申请执行书。申请执行书中应当写明申请执行的理由、事项、执行标的，以及申请执行人所了解的被执行人的财产状况。2．生效法律文书副本。3．申请执行人的身份证明。4．继承人或权利承受人申请执行的，应当提交继承或承受权利的证明文件。5．申请执行人可以委托代理人代为申请执行。委托代理的，应当向人民法院提交经委托人签字或盖章的授权委托书，写明委托事项和代理人的权限。6．委托代理人代为放弃、变更民事权利，或代为进行执行和解，或代为收取执行款项的，

2023-12-10

403人看过
征信
个人的征信记录信贷逾期影响吗？

信贷逾期会在征信记录中留下逾期记录，只要所欠的款项没有偿还，那么这个记录就不会消除，而在日常生活中如果征信记录不良，首先没有办法再申请房贷车贷等相关的贷款，其次也不能再申请信用卡。1、无法再申请贷款银行对于有不良征信记录的个人，并且较严重长期逾期的。会拒绝办理贷款业务，也就是说在所有银行都无法再申请贷款买车买房，或进行别的用途了。2、无法办理信用卡信用卡作为一个这么重要的日常消费必备产品，如果有不良征信记录的话未来也会不能办理，或者说很难办理，原有信用卡的提额也会十分困难。3、影响出行有不良征信记录的个人将会被拒绝乘坐高价舒适的出行工具，例如飞机、列车软卧、动车组一等座、轮船二等座及以上舱位等。甚至私家车也会被限制购买。目的很明确，逾期还款不能享受这些费用较高的交通工具，惩治有钱不还的老赖。4、影响就业及晋升征信已经遍及方方面面了，在大型企业中员工背景调查也会很注意个人征信记录。凡是因有偿

2023-04-11

414人看过

法律综合知识
行银易贷逾期三天是否会影响个人征信记录

一、行银易贷逾期三天是否会影响个人征信记录行银易贷逾期三天是会影响个人征信记录的，在征信上面留下不良的信贷记录，同时还会被银行电话联系，督促还款，逾期的时间里面，银行也会计收罚息。不过如果有三天的宽限期，在宽限期内还上了欠款就不会影响征信。贷款人出现逾期绝对是银行不愿意见到的事情，可能会因此降低贷款人的资质评级，降低贷款人的贷款额度甚至收回全部额度。逾期的影响非常大，贷款人一定要记得按时还款。二、银行贷款担保人需要具备的条件1．申请人必须是有完全民事行为能力的自然人。2．具有城镇常住户口或有效居留身份，即要求借款人有合法的身份。3．有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。4．有些银行会要求申请人办过本银行的信用卡或向本银行贷过款且信用记录良好。5．有的还要求提供银行认可的资产作抵押或质押，或有符合规定条件、具备代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人。三、银行

2023-08-29

165人看过
征信
受到行政拘留的影响，会不会影响个人征信？

行政拘留不会影响征信。个人征信主要是用于银行的各项消费信贷业务，行政拘留对于个人征信是没有影响的。可能影响个人信用风险评分的主要因素有：贷款中曾有逾期还款现象，或者信用卡透支后未按约定期限和应还款额度还款，或有太多的贷款账户和信用卡等等。爷爷行政拘留影响孙子政审吗爷爷行政拘留影响孙子政审要视情况而定，具体规定如下：1、受到过行政处罚和刑事处罚的，会影响本人、直系子女、直系父母、配偶的参加、公务员考试、警校招生、军校招生、银行招聘、国企招聘等的政审，政审不合格是不予录用的；2、如果有无犯罪证明那么是不影响政审的。如果确实出现“行政拘留”这几个字，要看其余方面的得分，要经过综合筛选，事业单位选用人才，择优录用是原则，在同等条件下（虽然都是无犯罪记录），可能对当事人不利。刑事拘留和行政拘留有以下4点区别：1、性质不同，刑事拘留是刑事诉讼中的保障性措施，是一种诉讼行为，其目的是保证刑事诉讼的顺利进

2023-07-06

395人看过
营业执照
营业执照被吊销是否会影响个人信用记录？

对个人信用是没有影响的。吊销营业执照，是工商行政管理局根据国家工商行政法规对违法的市场主体作出的一种行政处罚。企业法人被吊销营业执照后，应当依法进行工商注销登记后，该市场主体才归于消灭，不影响个人征信。根据有关法律法规的规定，吊销营业执照意味着市场主体资格被强行剥夺，其民事主体资格、经营资格随之消亡，不得继续从事市场经营活动。营业执照吊销公司还能经营吗吊销营业执照不能继续经营。被吊销营业执照后如果再继续经营，则属于无证经营，是会被工商部门处罚的。工商有关部门可以依照有关法律取缔，没收违法所得；如果无照经营行为规模较大、社会危害严重的，并处2万元以上20万元以下的罚款。法律依据：《公司法》第七条，依法设立的公司，由公司登记机关发给公司营业执照。公司营业执照签发日期为公司成立日期。公司营业执照应当载明公司的名称、住所、注册资本、经营范围、法定代表人姓名等事项。公司营业执照记载的事项发生变更的，

2023-07-06

79人看过
征信
征信记录是否会影响我成为一名军人？

姐姐征信有欠款不会影响自己当兵。征信有欠款会降低借款人的贷款金额；不给借款人优惠利率或使贷款利率上浮；如果有多次的信用不良记录，会直接拒绝借款人的贷款申请；对招聘求职、租房子甚至签证出国多个领域都有影响；征信差会被列入央行黑名单给生活带来很多不便。小孩当兵要查父母征信吗小孩当兵一般不查父母征信。我国在征信方面不实行连带责任的，也就是说父母征信不好影响孩子入伍。入伍政审一般是审查父母的政治表现，家庭主要成员、直接抚养人、主要社会关系成员或者对本人影响较大的其他亲属，有被刑事处罚、开除党籍、开除公职或者有严重违法问题尚未查清，本人有包庇、报复言行的，孩子入伍政审很难通过。《中华人民共和国兵役法》第十三条国家实行兵役登记制度。每年十二月三十一日以前年满十八周岁的男性公民，都应当在当年六月三十日以前，按照县、自治县、市、市辖区的兵役机关的安排，进行兵役登记。经兵役登记并初步审查合格的，称应征公民。

2023-07-05

203人看过

征信
房屋过户是否会影响个人征信记录中的网贷信息？

正常的房屋过户是不查征信的。过户不需要贷款就不查征信，需要贷款必查征信，征信有问题，贷款通不过。去办理过户手续需要原房主夫妻双方到场：带上身份证、户口本、房证、契证、结婚证（单身的需要单身证明）买的人只要带上身份证就可以申请房屋所有权转移登记。房子轮候查封能查出来吗可以的。轮候查封登记”是指一家以上的人民法院对同一房产进行查封的，登记机关为首先送达协助执行通知书的人民法院办理查封登记，在向后一家法院告知该房产已被查封的事实后，对后一家要求查封登记的人民法院作轮候查封登记。《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规

2023-07-06

299人看过
报警
仙人跳是否会影响就业记录？

一般情况下，被仙人跳报警不会有不良记录。被仙人跳的当事人报警的，通常不会被拘留。但是当事人需要及时保存相关的证据，并且需要配合警方的调查处理。仙人跳一般代指，行为人利用别人的猎艳心理给该方设计圈套，骗人钱财的行为。但是如果被骗者并没有实施嫖娼行为，那不会被处罚。仙人跳女孩会判多久视情况而定，仙人跳一般情况下是违反法律规定的。仙人跳根据其犯罪性质，如果涉嫌敲诈勒索的，是属于犯罪的行为。可以通过报警来维护自身的利益。因仙人跳是以色诱方式来骗人钱财的行为，所以也有涉嫌卖淫嫖娼的行为。《中华人民共和国行政处罚法》第四条规定，行政处罚遵循公正、公开的原则。设定和实施行政处罚必须以事实为依据，与违法行为的事实、性质、情节以及社会危害程度相当。对违法行为给予行政处罚的规定必须公布；未经公布的，不得作为行政处罚的依据。

2023-07-01

63人看过