买房一时冲动交了定金还能退回吗-法师兄

买房一时冲动交了定金还能退回吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-02-21 16:08:56 215 人看过

一、买房一时冲动交了定金还能退回吗

当消费者购买房产时选择支付定金，若有特殊情况发生，是有可能将所付定金进行返还的，然而这需要视具体情况而定。

当购房者希望取回所缴纳的定金时，通常在下列情况中，便可向开发商索回定金：首先，若是开发商未能获得《房地产预售许可证》，即在未满足正式销售商品楼宇所需的法律法规以及管理条例所规定的所有必要条件的情况下，与购房者之间约定的购房定金将被视为无效协议。

按照我国现行有效的《民法典》中的法律原则，无论是双方签订的是《认购协议》抑或是其他形式的协议，甚至无论双方之间有无明确约定定金的退还事宜，开发商都必须无条件地将定金退还给购房者；其次，如若开发商连《房地产预售许可证》尚未获取到手，却有意隐瞒重要情况或者提供虚假的信息以掩饰其实真相，声称已经依据相关程序获得《房地产预售许可证》，那么该开发商就必须为自己的行为承担相应的违约责任，除了需要将购房者交付的定金全数退还之外，同时还要赔偿购房者因贷款利息等资金损失以及其他有关的经济损失。

《民法典》

第五百八十六条

当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。

定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

第五百八十七条

债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

二、买房可以写小孩名字吗

根据我国现行法律法规的相关规定，购买房屋并将其登记在未成年子女名下的行为，已经构成了一种明确的财产赠与行为。

鉴于八周岁及以上的未成年儿童被视为限制民事行为能力人，他们所进行的某些民事法律行为应由其法定代理人代表或者得到其法定代理人的许可或认可。

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一、买手机交了1000定金是不是还能退回来买手机交了1000定金一般是不能退回的，但是在法定条件下是能退回的。收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。二、买手机交定金需要注意的事项有什么买手机交定金时需要注意的事项如下：1．定金条款并不具有强制性，它仅是指导性的，消费者可以依法自主决定是否订立定金条款；2．应当在定金条款中注明不履行合同的具体情况；3．虽然已订立了定金条款，但只有消费者在交付了定金后，合同才生效；4．要分清定金和预付款的区别，预付款就是预先支付，但预付款，不能适用定金的罚则；5．谨

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