我和老公婚后在江北区嘉怡山庄购得建面96平方米商品房一套,在签订购房合同的时候,由于我的户口簿和身份名字有差异(户口簿名字输入错误),导致购房合同上只能有老公一个人的名字。在办理产权的时候我想将我的名字加在产权上,开发商经办人员告诉我购房合同只有一个人的名字就不能再在产权上加名字了(后来才发现开放商经办人员是乱说的),现在产权证已经办理下来,由于该房是按揭房,产权证在工商银行渝中区支行抵押。
由于要在产权证上加名字,需要产权证原件,而产权证原件在银行抵押不能借出,请问:我这种情况要怎样办?
晨报置业会:一、根据你叙述的情况,可以在该房地产权证上增加你的名字,即将该房屋的登记由你的配偶一人变更为你夫妻二人;二、由于该房屋已办理了抵押,应征得银行的同意并办理相关抵押变更手续;三、具体的变更登记工作由江北区国土房管分局和江北土地房屋权属登记中心办理。
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房屋权属登记是房地产行政主管部门对房屋权以及由其衍生的土地使用权和他项权利的登记。它是房地产交易中的基础性工作,也是政府履行行政管理职能的重要手段。通过房屋权属登记,可以使房屋权利得以明确、保障和交换,同时也是依法登记房屋权属的依据。... 更多>
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房产证如何添加产权共有人台湾在线咨询 2022-03-31房产证办理过程中不可以添加产权共有人,只有房产证办理下来之后方可添加产权共有人,具体流程如下:房产证加名可分为三种情况:有房无贷、有房有贷以及无血亲关系、无配偶关系的房产证加名情况。第一种情况:有房无贷 1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。 2、去房屋所在地区的房地产交易中心,到预检窗口进行材料审核提交,材料审核齐全后凭工作人员给出的办理序号去相关窗口办理。 3、办理房产证上加名字
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房产证上面如何添加产权共有人北京在线咨询 2022-04-20房产证办理过程中不可以添加产权共有人,只有房产证办理下来之后方可添加产权共有人,具体流程如下:房产证加名可分为三种情况:有房无贷、有房有贷以及无血亲关系、无配偶关系的房产证加名情况。第一种情况:有房无贷 1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。 2、去房屋所在地区的房地产交易中心,到预检窗口进行材料审核提交,材料审核齐全后凭工作人员给出的办理序号去相关窗口办理。 3、办理房产证上加名字
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办理房产证后能否再添加共有人湖南在线咨询 2022-11-16可以添加共有人。 房产证上只能写一个人的名字,但是可以添加共有人,共有人添加的时候,可以明确每个人的份额。如果是夫妻双方买房,则不需要,因为只要有任一人的名字,都属于共同财产。
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房屋产权证怎么添加名字?甘肃在线咨询 2023-05-061、在房屋产权证上增加名字,当事人可以向不动产登记机构申请转移登记。 2、申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的,应当根据不同情况,提交下列材料: (一)不动产权属证书; (二)买卖、互换、赠与合同; (三)继承或者受遗赠的材料; (四)分割、合并协议; (五)人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书; (六)有批准权的人民政府或者主管部门的批准文件; (七)相关税费缴纳凭证; (八)其他必要材
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农村房子可否转让产权或在房产证上添加名字广东在线咨询 2022-10-10通常农村房屋属于小产权房,只可以集体内部买卖,不可以对外销售。如果是集体内部是可以,对外就不行了。小产权房买卖一、所谓“小产权”是指在农民集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,所以叫做“乡产权”,又叫“小产权”。二、乡镇政府发证的所谓小产权房产,实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证,购房合同国土房管局也不会