产权证能否添加产权人-法师兄

产权证能否添加产权人

来源：互联网时间： 2023-06-08 10:40:37 166 人看过

我和老公婚后在江北区嘉怡山庄购得建面96平方米商品房一套，在签订购房合同的时候，由于我的户口簿和身份名字有差异(户口簿名字输入错误)，导致购房合同上只能有老公一个人的名字。在办理产权的时候我想将我的名字加在产权上，开发商经办人员告诉我购房合同只有一个人的名字就不能再在产权上加名字了(后来才发现开放商经办人员是乱说的)，现在产权证已经办理下来，由于该房是按揭房，产权证在工商银行渝中区支行抵押。

由于要在产权证上加名字，需要产权证原件，而产权证原件在银行抵押不能借出，请问：我这种情况要怎样办?

晨报置业会：一、根据你叙述的情况，可以在该房地产权证上增加你的名字，即将该房屋的登记由你的配偶一人变更为你夫妻二人;二、由于该房屋已办理了抵押，应征得银行的同意并办理相关抵押变更手续;三、具体的变更登记工作由江北区国土房管分局和江北土地房屋权属登记中心办理。

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房产证上加名字及办理费用，主要分为三种情况：（一）有房无贷办理流程是：1、带好三证（结婚证、身份证、房产证）正本及复印件。2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。3、办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。（二）有房有贷办理流程是：1、先去银行办理抵押变更手续（具体事宜请咨询各银行）。2、办理房产证上加名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元；如贷款是组合形式的（公积金＋商业贷款），还需另外支付200元。3、其他步骤同“有房无贷”。（三）如果还没有结婚或者

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