一、房产税的征收标准又有哪些呢?

如果说从价计征的，那么相关的计税依据就是房产的原值一次减去10%-30%后的余值;另一种就是从租计征的（即房产出租的），一般可以以房产租金收入为计税的依据。从价计征的10%-30%的具体减除的幅度，一般是由省、自治区还有直辖市人民政府来确定的。房产税的税率也会采用相关的比例税率。同时，还应该要按照房产余值计征的，年税率一般是1.2%;还需要按房产租金收入计征的，年税率一般是为12%。房产税的应纳税额的计算分为以下的两种情况，相关的计算公式有这些。

如果说是以房产原值为计税依据的，应纳的税额=房产的原值×（1-10%或30%）×税率（1.2%）;如果说是以房产租金收入为计税依据的，应纳的税额=房产的租金收入×税率（12%）。房产税的计算方法又有哪些呢?如果说是从价计征的话，从价计征一般是按房产的原值减除一定的比例后的余值计征，相关的公式为：应纳的税额=应税房产的原值×（1-扣除比例）×年税率1.2%。如果说是从租计征，从租计征也就是按照房产的租金收入计征，其公式为：应纳的税额=租金的收入×12%。如果说没有从价计征的换算问题纳税义务发生时间，那么应该要将原有的房产用于生产经营，也要从生产经营之月起，缴纳一定的房产税。其余都是从次月起缴纳的。

二、企业房产税什么时间开始征收

企业房产税的开征分以下几种情况：

（一）纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税。

（二）纳税人自行新建房屋用于生产经营，从建成之次月起，缴纳房产税。

（三）纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起，缴纳房产税。

（四）纳税人购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，缴纳房产税。

（五）纳税人购置存量房，自办理房屋权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起，缴纳房产税。

（六）纳税人出租、出借房产，自交付出租、出借房产之次月起，缴纳房产税。

（七）房地产开发企业自用、出租、出借本企业建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起，缴纳房产税。

《中华人民共和国房产税暂行条例》第九条，房产税由房产所在地的税务机关征收。

三、北京房产税征收标准是怎样的?

（一）以房产余值作为计税依据的，房产税依照房产原值一次减除30%后的余值计算缴纳。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。按照房产余值计征的，年税率为1.2%。

计算公式为：应纳税额=房产原值×（1-30%）×税率（1.2%）

（二）依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。

计算公式为：应纳税额=房产租金收入×年税率（12%）