租房没合同没到期房东要不要退房租
来源:互联网
时间: 2023-03-28 16:02:24
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如果双方在合同中约定了违约金的,应当按照约定支付违约金,约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;
约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。如果双方没有约定违约金的,可以按照实际造成的损失承担违约责任。
一、装修合同违约金有没有上限
法律并没有规定装修合同违约金的上限,违约金的数额由双方当事人约定。但是约定的违约金数额不能低于造成的损失,也不能过分高于造成的损失。
1、约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;
2、约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
合同没有约定违约金的,守约方可以要求对方承担自己实际遭受的损害。
二、签订合同之后是否还可以反悔
如果双方能够协商一致的,可以解除合同。但是违约方应当承担违约责任。
如果双方在合同中约定了违约金的,应当按照约定赔偿违约金,约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;
约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。如果双方没有约定违约金的,可以按照实际造成的损失承担违约责任。
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