五保户死后房屋征收补偿安置可归实行赡养老人举措的有关系的家庭,未实行赡养老人举措的政府取消其审批资格,交由集体经济组织所有,集体经济组织根据实际情况可以自由安排,承包地、宅基地以及建筑物全部归公。
一、特定标准下农村征地补偿款安置人员有哪些?
只有符合集体经济组织成员资格认定的人员,才能成为农村征地补偿安置人员。
1、外嫁女(上门女婿)。如果其出嫁后(入赘后)即去夫家(女方家)所在地生产和生活,并不以原村土地为其基本生活来源的,对此种情况的外嫁女(上门女婿)一般不再认定为该集体经济组织的成员;对于女方出嫁后(入赘后),仍在原村耕种土地,并按时缴纳集资提留等,履行了相应义务,又未改变原有的生产和生活方式的,一般认定其仍为该集体经济组织成员并享有与其他村民同等的分配权。
2、在校大学生。
3、离婚或丧偶的妇女。原农村集体经济组织成员的妇女,离婚或丧偶后,其户口迁回原籍生产生活的,且在其他地方不再享有相关权益的,一般视为该集体经济组织成员。
4、在部队服役的军人。在其服兵役期间,不能因其户口迁离而否定其集体经济组织成员的资格,在其复员后,如政府未给安排相应的工作,仍然回村落户的,说明这些人仍然需要集体经济组织的土地作为其基本的生活来源,故应认定其为该集体经济组织的成员并享有征地补偿费的分配权。
5、超生子女。大多超生子女都会在经过政府计划生育管理部门的处理后将其户口落于村集体!此时这些超生子女已成为集体经济组织的一员,享有征地补偿费的分配权
6、服刑人员。这些人员虽然因自己的违法行为受到了国家法律的惩罚,但并不因此而丧失集体经济组织成员的资格
7、独生子女。许多省份规定,在审批宅基地或村级集体经济的收益分配时,独生子女按两人计算,法院一般也持支持态度。
二、买集体土地房子动迁了怎么办
农村集体土地可以不能买卖的,相关权益无法得到法律保障。
1、《中华人民共和国宪法》第十条规定“农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于集体所有;宅基地和自留地、自留山,也属于集体所有。
《中华人民共和国土地管理法》第二条“中华人民共和国实行土地的社会主义公有制,即全民所有制和劳动群众集体所有制”。第八条“城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。”
2、在集体土地的经营管理方面规定:农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理;已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的,由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理;已经属于乡(镇)农民集体所有的,由乡(镇)农村集体经济组织经营、管理。
3、集体土地所有权的确认。农民集体所有的土地,由县级人民政府登记造册,核发证书,确认所有权。
4、集体土地的征收和征用。国家为了公共利益的需要,可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。
三、离婚时被征收的土地怎么分?
关于房屋拆迁,则要确定该房产是个人财产还是夫妻共同财产。如果被拆迁房屋是夫妻共同财产,则拆迁补偿款当然应作为夫妻共同财产进行分割。如果是个人财产,则拆迁补偿款也相应的归个人所有,不进行分割。关于土地征收,依据《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条农村集体经济组织或者村民委员会、村民小组,可以依照法律规定的民主议定程序,决定在本集体经济组织内部分配已经收到的土地补偿费。征地补偿安置方案确定时已经具有本集体经济组织成员资格的人,请求支付相应份额的,应予支持。但已报全国人大常委会、国务院备案的地方性法规、自治条例和单行条例、地方政府规章对土地补偿费在农村集体经济组织内部的分配办法另有规定的除外。根据《司法解释》的规定,在征地补偿安置方案确定时,女方户口还属于村集体的,就算是已经离婚的,也有征地补偿款。
-
房屋买卖还未过户,被征收后征收补偿应该怎么分配
430人看过
-
房屋遗产税是否应该征收
404人看过
-
五保户房屋征收补偿安置政策调整
415人看过
-
租赁房屋押金应该收多少
336人看过
-
农村五保户死后丧葬费标准是多少
436人看过
-
五保户死后侄子有房屋继承权吗
298人看过
五保户即国家规定的在五个方面给予保障的村民。主要包括:保吃、保穿、保医、保住、保葬。 五保户包括农村没有劳动能力,没有生活经济来源,没有赡养扶养义务人,或有但无能力的老年人、未成年人和残疾人。... 更多>
-
五保户过世后,村委会是否有权收回其房屋?海南在线咨询 2024-12-08根据《农村五保供养工作条例》的规定,符合以下条件的老年人、残疾人和未成年人可以被认定为五保供养对象:无劳动能力、无生活来源、无法定赡养扶养义务人或虽有法定赡养扶养义务人,但无赡养扶养能力的老年人、残疾人和未成年人。 值得注意的是,我国现行法律规定,土地归属于国家所有,而对于农村宅基地这一特殊资产来说,则属于广大农民群众集体所有。因此,每位公民所获得的宅基地其实并不拥有完全的所有权,而是仅限于使用
-
XX房屋征收价是多少安徽在线咨询 2022-10-27当地政府会公布补偿标准,原则上按公布标准进行补偿,但有时公布的标准极低甚至不公布补偿标准。如不公布补偿标准,可通过申请信息公开的方式要求政府公开;根据《土地管理法》的相关规定,土地的补偿加上安置补偿费之和一般按前三年平均每亩年产值的20倍到30倍来计算,但通过按此标准计算出来的补偿标准也不能满足当地生活水平的,如果认为补偿标准过低,一定不要签订任何补偿协议,可通过行政复议或行政诉讼等法律途径以及通
-
五保户死后房屋归侄子继承有直系亲属吗上海在线咨询 2022-07-14根据《农村土地承包法》第30条,对外嫁女的土地承包经营权予以特别保护。如果女儿原先系农业户口,已经分得相应土地,而在嫁往外村后,在新居住地未取得承包地,则发包方不得收回其原承包地,女儿因此可以继续承包该地。也就是说,耕地的土地承包经营权是不适用继承的。如果你在新居住地已经分得承包地,或者你的户口已经迁入设区的市,系非农业户口,则你父亲去世后,作为土地承包经营权主体的“户”已经不存在,则发包方可以收
-
-
五保户去世,房屋该给谁继承广东在线咨询 2021-10-221、五保户财产(宅基地等)死后,一般在村里回收。2、如果村里暂时不回收,在土地承包期间,当事人可以代替使用和耕种,但不能改变土地的用途。3,承包到期后,由村里收回重新发包。