申请公积金异地贷款需要满足哪些条件?
来源:互联网 时间: 2023-11-17 10:40:09 181 人看过

购房申请贷款的条件包括:足额缴纳住房公积金,购买本市自住普通住房,有购房合同和相关证明,同意以所购住房作为贷款担保,且在申请贷款时已经连续缴纳六个月(含)以上公积金。

1.按照规定足额缴纳住房公积金,并且在申请贷款时已经连续缴纳六个月(含)以上。

2、购买住房为本市自住普通住房,有符合法律规定的购房合同和相关证明材料,并同意以所购住房作为贷款担保。

3、购买商品房的,销售楼盘已经中心审批同意,在合同签订(付款方式约定为按揭贷款)、支付首付款后,提出贷款申请。

4、购买二手房的,房产代理中介已经中心备案,在合同签订(付款方式约定为按揭贷款)、支付首付款后,办理房产交易过户手续前,提出贷款申请。

5、购买公有住房的,应在合同签订、全部房价款已付清后,办理房产交易过户手续前,提出贷款申请。

6、拆迁安置的,应在合同签订、全部房价款已付清后,办理房产交易过户手续前,提出贷款申请。

公积金贷款申请需要符合哪些条件?

公积金贷款申请需要符合一定的条件,这主要体现在以下几个方面:首先,申请人的信用状况良好,无不良信用记录;其次,申请人的收入稳定,具备偿还贷款的能力;再次,申请人需要有稳定的居住场所,且该住所的产权清晰;最后,申请人需要符合公积金管理中心的相关规定和要求。总的来说,公积金贷款申请需要综合考虑申请人的信用状况、收入、居住情况等多个因素,以确保贷款的安全性和可行性。

公积金贷款申请需要符合一定的条件,这主要体现在以下几个方面:首先,申请人的信用状况良好,无不良信用记录;其次,申请人的收入稳定,具备偿还贷款的能力;再次,申请人需要有稳定的居住场所,且该住所的产权清晰;最后,申请人需要符合公积金管理中心的相关规定和要求。总的来说,公积金贷款申请需要综合考虑申请人的信用状况、收入、居住情况等多个因素,以确保贷款的安全性和可行性。

《住房公积金管理条例》

第一条为了加强对住房公积金的管理,维护住房公积金所有者的合法权益,促进城镇住房建设,提高城镇居民的居住水平,制定本条例。

第二条本条例适用于中华人民共和国境内住房公积金的缴存、提取、使用、管理和监督。本条例所称住房公积金,是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体(以下统称单位)及其在职职工缴存的长期住房储金。

第三条职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金,属于职工个人所有。

第四条住房公积金的管理实行住房公积金管理委员会决策、住房公积金管理中心运作、银行专户存储、财政监督的原则。

第五条住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房,任何单位和个人不得挪作他用。

第六条住房公积金的存、贷利率由中国人民银行提出,经征求国务院建设行政主管部门的意见后,报国务院批准。

第七条国务院建设行政主管部门会同国务院财政部门、中国人民银行拟定住房公积金政策,并监督执行。省、自治区人民政府建设行政主管部门会同同级财政部门以及中国人民银行分支机构,负责本行政区域内住房公积金管理法规、政策执行情况的监督。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年11月19日 23:36
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多房产交易相关文章
  • 住房公积金贷款的个人申请需要满足什么条件?
    个人可以申请住房公积需要满足以下条件:1、申请贷款前连续缴纳住房公积金的时间不得少于6个月;2、具有稳定的经济收入和偿还贷款的能力,未偿还大量债务;3、公积金贷款期限最长不得超过30年。根据《住房公积金管理条例》规定,缴纳住房公积金的职工在购买、建造、改造、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准予贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险由住房公积金管理中心承担。住房公积金贷款担保人有什么条件以自然人做住房公积金担保人的,住房公积金贷款担保人必须符合下列条件:1、具有完全民事行为能力;2、具有本地城镇常住户口或有效居留身份,收入相对稳定;3、连续正常缴存住房公积金6个月以上且其帐户内有1年以上缴存额;4、无公积金贷款余额及其它不良债务;5、在借款人未全部偿还贷款本息
    2023-07-02
    491人看过
  • 公积金贷款可以两个人一起贷款吗?公积金贷款需要满足哪些条件?
    公积金贷款可以两个人一起贷款吗?公积金贷款是不可以两个人一起贷款的,公积金贷款的贷款人只能是一个人,但是可以两个人一起还贷,比如说,夫妻住房公积金是可以一起还贷的,且签贷款合同的时候需要由夫妻双方共同签字,其中一方作为共同还款人其账户的公积金可以用来还贷。但需注意一点,用户在使用公积金贷款时,一般需要满足一定的条件,否则无法办理成功。想要成功办理公积金贷款需要满足以下条件:1.参加住房公积金的职工才有资格申请住房公积金贷款,没有参加住房公积金的职工就不能申请住房公积金贷款。2.申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月或者十二个月,具体以当地所在住房公积金管理中心为主。3.配偶一方申请了住房公积金贷款,在其未还清贷款本息之前,配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。4.贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时,除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外,没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公
    2023-12-17
    250人看过
  • 哪些地方可以申请异地公积金贷款
    一、哪些地方可以申请异地公积金贷款1、支持省、区内异地贷款城市有:杭州青岛、沈阳、长春、济南、洛阳、合肥、(与阜阳、六安、淮南、滁州、淮北5市互贷)西安、昆明、兰州。其中杭州、银川是将异地贷款范围从省内扩大至全国,厦门、福州2城市是首次实行异地贷款。2、支持全国范围内异地贷款城市有:北京、上海、广州、深圳、重庆、天津、哈尔滨、太原、石家庄、成都、海南省、乌鲁木齐、贵阳、西宁。其中广州、哈尔滨、成都、石家庄、海南省、贵阳要求本市户籍。3、跨省互贷地区城市有:中三角武汉、长沙、南昌三市,南宁。其中南宁与包括广西在内的21省(区)直公积金中心实现贷款互通,不限户籍,可在相互间的省会城市购房。4、未实现公积金异地贷款城市:南京、苏州、郑州、大连、厦门、福州、呼和浩特。二、住房公积金异地贷款的问题:1、操作有障碍住房公积金异地贷款在跨省贷款操作过程中,有两个障碍:各地是否放钱的问题,资质审查的问题。
    2023-05-08
    291人看过
  • 异地公积金贷款需要具备哪些条件及材料
    异地公积金贷款需要具备哪些条件?1、具有合法有效的身份证明;2、申请异地贷款时正常连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上;3、具有稳定的经济收入,信用良好,有按期足额偿还贷款本息的能力;4、已支付规定比例的首付款或首期资金;5、具有购买住房行为能力,并能提供符合法律规定的《契税完税证明》(如果《契税完税证明》没有房屋总价,须同时留存《销售不动产统一发票》)或《商品房销售预收款专用票据》《商品房买卖合同》或《房屋所有权证》;6、符合购房地住房公积金个人住房贷款政策规定。如何在异地申请住房公积金贷款?借款人到缴存地住房公积金中心开具《缴存证明》,持相关资料到购房地住房公积金管理中心提出异地贷款办理申请。购房地受理职工异地贷款申请后,向缴存地核实《缴存证明》信息真实性和完整性,并在7个工作日内完成贷款审核工作。购房地中心审核同意后,借款人到指定受委托银行办理贷款相关手续。借款人以预购房作为抵押物
    2023-05-30
    415人看过
  • 商业贷款转公积金贷款攻略:哪些条件需满足?
    商业贷款转公积金贷款的条件:1、借款申请人如果符合住房公积金一般购房贷款条件;2、借款申请人如果已领取了所购住房的房屋所有权证、国有土地使用证;3、原商业性贷款的必须是购房贷款且转贷时无两个月以上的欠款。申请人在申请住房公积金贷款的时候,应当提供担保。哪些人可以办理商业贷款转公积金贷款1、按揭买房时单位没有缴纳公积金,现在换了工作,单位每月缴纳一定数额的住房公积金。2、以前不知道公积金可以贷款买房,直接办理了商业贷款。3、当时单位也缴纳了公积金,但是购房者不符合当地办理住房公积金贷款的条件,不得已办理了商业贷款。《中华人民共和国土地管理法》第二十七条申请人申请住房公积金贷款的,应当提供担保。
    2023-07-06
    150人看过
  • 公积金消费贷款申请条件,公积金贷款需要准备哪些材料
    公积金消费贷款的申请条件是当事人参加了公积金制度,连续缴存公积金的时间达到一定期限,有稳定的经济收入和偿还贷款的能力等,公积金贷款需要准备的材料包括公积金缴存证明,身份证明等。一、公积金消费贷款申请条件公积金消费贷款申请条件:1.职工必须是参加住房公积金制度的自然人。2.申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于一定的期限。3.申请人需要具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力,以及没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。4.住房公积金贷款用途仅限于购买具有所有权的自住住房,而且所购买的住房应当符合市公积金管理中心规定的建筑设计标准。二、公积金贷款需要准备哪些材料公积金贷款需要准备的材料:1.申请人及配偶住房公积金缴存证明;2.申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件),婚姻状况证明文件;3.家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证
    2022-08-30
    360人看过
  • 满足哪些条件就可以申请北京住房公积金贷款
    北京住房公积金贷款申请条件是什么?北京住房公积金贷款借款人须具备下列条件:(一)具有合法有效身份;(二)具有完全的民事行为能力;(三)具有稳定的职业和收入,信用状况良好,有偿还贷款本息的能力;(四)购买、建造、翻建、大修自住住房;(五)具有购买、建造、翻建、大修自住住房的合同或相关证明文件;(六)符合委托人规定的有关贷款的住房公积金缴存条件;(七)提供委托人认可的担保;(八)借款人夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款;(九)符合委托人规定的其他条件。北京住房公积金贷款申请人须满足上述条件外,其住房公积金缴存情况须同时满足以下三个条件之一:1、购买政府部门审批的政策性住房的借款申请人,原则上应建立住房公积金账户12个月(含)以上,申请贷款前6个月应足额连续缴存住房公积金,且申请贷款时处于缴存状态。2、购买非政策性住房的借款申请人,原则上申请贷款前12个月应足额连续缴
    2023-05-05
    334人看过
  • 异地买房提取北京公积金需要满足哪些条
    1、购买本人及配偶身份证、户口簿所在省内住房;2、缴存人及配偶在京无房,购买天津、河北省内住房或购买亲属所在地住房。需要注意的是,购买北京市行政区域外住房办理提取的两种情况都有一个大原则:缴存职工及配偶应无北京市行政区域内购房提取记录。如果您及配偶在北京买了房、但没有以购房为由提取过公积金,购买户籍所在省内住房时,也可以按条件办理异地购房提取。此外,这里要求的是购房提取,之前办过租房提取不会受影响,也可以按条件办理异地购房提取。举例:如果您户籍是辽宁省锦州市,只要没有北京的购房提取记录,那您在辽宁省各地买住房都可以办理异地购房提取。如果您在北京无房,但买了周边河北、天津或者是亲属所在地的住房,也可以办理异地购房提取。需要注意的是,这种情况并没有对户籍有明确要求,京籍、非京籍均可。还有一件事需要提醒各位:在异地购房提取过程中,身份证或户口本上的信息要与购房所在地保持一致。一、哪些情况可以提取
    2023-04-11
    493人看过
  • 公积金贷款要满足哪些条件,需注意的事项有哪些
    申请住房公积金贷款必备条件1.正常连续按月缴存住房公积金12个月以上(不同省份或城市可能要求不同)。2.信用状况良好,个人的信用状况主要包括贷款、使用贷记卡或准贷记卡、赊销、担保、合同履行等社会经济活动中形成的与信用有关的交易记录。3.支付规定比例的首付款,即首套公积金贷款首付比例为房款的30%,二套房公积金贷款首付比例为房款的50%,这样才能让银行觉得你有一定的经济实力,且能够承受得了贷款的金额。4.未超过法定退休年龄,有稳定的经济来源和偿还本息的能力。5.借款人同意办理住房抵押登记和贷款综合保险。6.提供当地住房资金管理中心及所属分中心同意的担保方式。申请住房公积金贷款注意事项1.公积金贷款额度最高不可超过贷房款总额的70%,贷款期限最长不超过30年(部分城市最长为20年)。办理组合贷款的,公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。2.申请人在提出贷款申请时,不存在可能会影响贷款偿
    2024-04-04
    455人看过
  • 申请买房贷款需要满足什么需要满足的条件有哪些
    一、申请买房贷款需要满足什么条件(1)有合法的身份;(2)有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;(3)有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件;(4)有所购(大修)住房全部价款20%以上的自筹资金,并保证用于支付所购(大修)住房的首付款;(5)有贷款行认可的资产进行抵押或质押,或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人;(6)贷款行规定的其他条件。二、购房贷款需要提交哪些资料1.借款人(买方)需提供资料:①身份证;②户口本(首页、户主页、本人页、变更页、如是集体户口也需要首业)、(非本市人士需提供)暂住证;③学历证(大专以上学历的提供);④职称证书(有职称的提供);⑤结婚状况证明(结婚证、离婚证、法院判决书、离婚协议、单身证明);⑥收入证明(加盖公司章或人事章);⑦单位营业执照副本复印件加盖公章或人事章;⑧首付款证明;⑨买卖双方签
    2023-05-25
    153人看过
  • 东莞住房公积金异地贷款申请条件的申请材料有哪些
    一、申请条件1、申请人须在我市购买自住住房且为所购房屋的产权人或共有人。2、申请人须正常、足额缴存住房公积金六个月以上。3、申请人及配偶没有未还清的住房公积金贷款。(含住房公积金缴存地)4、提供市住房公积金管理中心认可的担保手续。5、符合住房公积金贷款的其他条件。二、申请材料1、地级市及以上城市住房公积金管理中心提供的住房公积金缴存情况证明。(夫妻双方均在异地缴存住房公积金的,均需要提供;原件一份,中心留存,该证明格式由我市住房公积金管理中心提供)2、异地缴存住房公积金凭证及最近一年缴存明细。(原件一份,复印件一份,原件核对,收复印件)3、其他与正常办理住房公积金贷款资料相同。
    2023-05-09
    332人看过
  • 申请公积金贷款所需的条件有哪些
    黑龙江省住房和城乡建设厅印发了《黑龙江省住房公积金个人住房贷款管理暂行规定》,该规定自2018年1月1日起正式实施。实施后,黑龙江职工正常连续足额缴存公积金6个月即可申请公积金贷款,贷款期限可适当放宽至退休后1-5年,但不能超过30年。公积金中心在接受借款人申请后的7个工作日内完成贷款审核工作。据悉,本规定适用于省行政区域内住房公积金个人住房贷款管理工作。凡具有完全民事行为能力的住房公积金缴存职工,在缴存地购买、建造、翻建、大修自住住房时,可申请公积金贷款。但是,在省内异地购房申请公积金贷款的缴存职工要按照《黑龙江省住房公积金个人住房异地贷款管理暂行规定》办理。申请公积金贷款所需条件1、合法有效的身份证明;申请公积金贷款时已正常连续足额缴存住房公积金6个月以上;2、具有稳定的经济收入,信用良好,有按期足额偿还贷款本息的能力;3、已按规定比例支付首付款或首期资金;4、购买自住住房的,须具有合
    2023-05-08
    64人看过
  • 购房人需要满足什么条件才可以申请公积金贷款
    虽然公积金政策放宽,公积金贷款变得更加方便,但公积金贷款的审核也是十分严格的。例如:借款人必须连续缴存6个月的住房公积金。如果购房者想要用公积金贷款的方式买房,应该买什么样的房子才对呢?什么房子可以申请公积金贷款?①商品房(开发商必须与市住房公积金管理中心签订贷款合作协议);②现住房(即房改购买产权);③二手房(上市交易的存量房);④无产权住房(必须以自有或第三者房屋所有权作抵押;⑤拍卖房(拍卖公司必须与市住房公积金管理中心签订贷款合作协议)。什么房子不能办理公积金贷款?根据《住房公积金管理条例》和《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》的有关规定:住房公积金个人住房贷款只能用于缴存职工购买、建造、翻建、大修普通自住房,以支持基本住房需求。严禁使用住房公积金个人住房贷款进行投机性购房。不能办理住房公积金贷款的房屋主要是购买第三套及以上房屋的职工。另外,住房公积金贷款有以下限制,在限
    2023-05-05
    443人看过
  • 公积金贷款要满足什么条件?公积金贷款条件及要求2023
    公积金贷款虽然是一个老生常谈的话题,但是该贷款是与生活息息相关的。能申请到公积金贷款自然是好的,公积金贷款的利息要比其他的商业贷款低很多,能帮助申请者省下不少的资金,所以申请者需要对公积金贷款有一个全面的了解。公积金贷款要满足什么条件?【1】公积金贷款申请者具有完全民事行为能力和有效的身份证件,同时具有良好的个人征信,未存在逾期情况。【2】必须要满足按月连续缴存的标准,而且已连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上。如果已婚,则夫妻双方不能有一方做过贷款担保。【3】有稳定的职业和经济收入,有按时偿还贷款本息的能力。而且购买、建造、翻建、大修自住住房的行为发生在贷款申请前2年内。【4】有支付首付款的能力,首套公积金贷款首付比例为房价的30%,二套公积金贷款首付比例为房价的50%。上述条件就是用户申请公积金贷款需要具备的条件,同时申请个人必须是户主或者是户主的直系亲属,否则也不符合条件。而且不管
    2023-05-22
    89人看过
换一批
#房屋买卖
北京
律师推荐
    展开

    房产交易是指房产所有权人将房产所有权转移给他人的过程,通常包括买卖、赠与、交换等多种方式。 在房产交易过程中,交易双方需要签订合同,确定交易价格、交易方式、交易时间等事项,并办理相关手续。房产交易涉及到产权登记、税费缴纳、资金监管、过户手续... 更多>

    #房产交易
    相关咨询
    • 提取公积金需要满足哪些条件, 提取公积金需要满足哪些条件才可以呢
      广东在线咨询 2022-03-03
      提取公积金需要满足公积金缴纳地提取条件,通常如果劳动者离职后离开缴纳地跨地区就业提取公积金的,需要提供身份证原件、离职证明原件、公积金卡等资料去公积金管理中心办理提取手续,公积金中心会于三日内答复申请人是否可以办理,如果可以办理公积金提取,由受委托银行办理支付手续。根据《住房公积金管理条例》第二十四条职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:(一)购买、建造、翻建、大修自住住房
    • 青岛公积金异地贷款政策是什么?申请住房公积金异地贷款有哪些条件
      黑龙江在线咨询 2022-02-11
      自2015年6月1日起,住房公积金异地贷款新业务将在青岛市全市展开。据了解,需要办理住房公积金异地贷款业务的市民需要满足以下几方面条件。一是具有青岛市户籍,在山东省内其他城市就业并正常缴存住房公积金的在职职工,购买我市国有土地上可以办理产权的自住住房时,可持就业地住房公积金管理中心出具的证明材料,向青岛市住房公积金管理中心申请住房公积金异地贷款;二是申请人办理住房公积金异地贷款须符合我市住房公积金
    • 哪些人可申请公积金异地贷款
      江苏在线咨询 2023-11-05
      哪些人可申请公积金异地贷款? 同时具备以下几个条件的市民,可申请异地贷款: 1.具有合法有效的身份证明; 2.申请异地贷款时正常连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上; 3.具有稳定的经济收入,信用良好,有按期足额偿还贷款本息的能力; 4.已支付规定比例的首付款或首期资金; 5.具有购买住房行为能力,并能提供符合法律规定的《契税完税证明》(如果《契税完税证明》没有房屋总价,须同时留存《销售不动产统
    • 公积金贷款要满足哪些条件,需注意的事项有哪些
      北京在线咨询 2023-11-05
      申请住房公积金贷款必备条件 1.正常连续按月缴存住房公积金12个月以上(不同省份或城市可能要求不同)。 2.信用状况良好,个人的信用状况主要包括贷款、使用贷记卡或准贷记卡、赊销、担保、合同履行等社会经济活动中形成的与信用有关的交易记录。 3.支付规定比例的首付款,即首套公积金贷款首付比例为房款的30%,二套房公积金贷款首付比例为房款的50%,这样才能让银行觉得你有一定的经济实力,且能够承受得了贷款
    • 个人贷款申请要满足哪些条件
      西藏在线咨询 2023-01-21
      个人贷款申请应具备以下条件: 1、借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人; 2、贷款用途明确合法; 3、贷款申请数额、期限和币种合理; 4、借款人具备还款意愿和还款能力; 5、借款人信用状况良好,无重大不良信用记录; 6、贷款人要求的其他条件。