申请公积金异地贷款需要满足哪些条件?
来源:互联网 时间: 2023-11-17 10:40:09 181 人看过

购房申请贷款的条件包括:足额缴纳住房公积金,购买本市自住普通住房,有购房合同和相关证明,同意以所购住房作为贷款担保,且在申请贷款时已经连续缴纳六个月(含)以上公积金。

1.按照规定足额缴纳住房公积金,并且在申请贷款时已经连续缴纳六个月(含)以上。

2、购买住房为本市自住普通住房,有符合法律规定的购房合同和相关证明材料,并同意以所购住房作为贷款担保。

3、购买商品房的,销售楼盘已经中心审批同意,在合同签订(付款方式约定为按揭贷款)、支付首付款后,提出贷款申请。

4、购买二手房的,房产代理中介已经中心备案,在合同签订(付款方式约定为按揭贷款)、支付首付款后,办理房产交易过户手续前,提出贷款申请。

5、购买公有住房的,应在合同签订、全部房价款已付清后,办理房产交易过户手续前,提出贷款申请。

6、拆迁安置的,应在合同签订、全部房价款已付清后,办理房产交易过户手续前,提出贷款申请。

公积金贷款申请需要符合哪些条件?

公积金贷款申请需要符合一定的条件,这主要体现在以下几个方面:首先,申请人的信用状况良好,无不良信用记录;其次,申请人的收入稳定,具备偿还贷款的能力;再次,申请人需要有稳定的居住场所,且该住所的产权清晰;最后,申请人需要符合公积金管理中心的相关规定和要求。总的来说,公积金贷款申请需要综合考虑申请人的信用状况、收入、居住情况等多个因素,以确保贷款的安全性和可行性。

公积金贷款申请需要符合一定的条件,这主要体现在以下几个方面:首先,申请人的信用状况良好,无不良信用记录;其次,申请人的收入稳定,具备偿还贷款的能力;再次,申请人需要有稳定的居住场所,且该住所的产权清晰;最后,申请人需要符合公积金管理中心的相关规定和要求。总的来说,公积金贷款申请需要综合考虑申请人的信用状况、收入、居住情况等多个因素,以确保贷款的安全性和可行性。

《住房公积金管理条例》

第一条为了加强对住房公积金的管理,维护住房公积金所有者的合法权益,促进城镇住房建设,提高城镇居民的居住水平,制定本条例。

第二条本条例适用于中华人民共和国境内住房公积金的缴存、提取、使用、管理和监督。本条例所称住房公积金,是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体(以下统称单位)及其在职职工缴存的长期住房储金。

第三条职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金,属于职工个人所有。

第四条住房公积金的管理实行住房公积金管理委员会决策、住房公积金管理中心运作、银行专户存储、财政监督的原则。

第五条住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房,任何单位和个人不得挪作他用。

第六条住房公积金的存、贷利率由中国人民银行提出,经征求国务院建设行政主管部门的意见后,报国务院批准。

第七条国务院建设行政主管部门会同国务院财政部门、中国人民银行拟定住房公积金政策,并监督执行。省、自治区人民政府建设行政主管部门会同同级财政部门以及中国人民银行分支机构,负责本行政区域内住房公积金管理法规、政策执行情况的监督。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年09月09日 03:24
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多房产交易相关文章
  • 申请住房公积金异地贷款应满足哪些条件
    市住房公积金管理中心最新发布,今年6月1日起,我市将开展住房公积金异地贷款新业务。这将为省内其他城市缴存住房公积金的青岛市民在本市购房提供更多政策支持。同时,我市将在住房公积金业务管理中全面启用个人信用情况审查工作,不良信用记录将影响住房公积金贷款、提取业务的办理。申请住房公积金异地贷款应满足以下条件:一是具有青岛市户籍,在山东省内其他城市就业并正常缴存住房公积金的在职职工,购买我市国有土地上可以办理产权的自住住房时,可持就业地住房公积金管理中心出具的证明材料,向青岛市住房公积金管理中心申请住房公积金异地贷款。二是申请人办理住房公积金异地贷款须符合我市住房公积金贷款规定条件和住房公积金申贷缴存标准,且申请人及其配偶在省内其他城市缴存地均未使用过住房公积金贷款。三是申请人及其配偶只允许办理一次住房公积金异地贷款。申请人或其配偶在我市办理过住房公积金贷款的,按我市贷款次数认定标准执行。四是申请
    2023-02-25
    361人看过
  • 申请公积金贷款申请人需要满足哪些条件
    有的城市规定申请公积金贷款,借款人需连续足额缴存公积金6个月(含)以上,且公积金账户处于缴存状态才行,代表城市主要有北京、上海、广州、深圳、哈尔滨、长春、沈阳、太原、南京、杭州、包头、武汉、南昌、昆明、福州、济南、乌鲁木齐、海口。有的城市要求要严格一些,规定借款人需连续足额缴存公积金12个月(含)以上,且公积金账户处于缴存状态才能申请公积金贷款,代表城市有天津和长沙。一、申请公积金贷款,申请人还需要满足以下条件1.具有合法有效的身份,指的是需要符合具备中华人民共和国国籍和有效的居民身份证。2.具有完全民事行为能力。3.信用良好,收入稳定。4.具备当地房产登记部门所确认的购房合同或协议,并能办理抵押、保证担保手续。5.已按规定支付了一定比例的首付款。二、住房公积金贷款办理流程1、初审由住房公积金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查,包括申请人资格、贷款额度、贷款期限,初审合格以后,由中心出
    2023-05-30
    148人看过
  • 公积金贷款申请要满足哪些条件?
    申请公积金贷款的条件有:1、具有合法有效的身份,完全的民事行为能力;2、职业和收入稳定,信用状况良好,有偿还贷款本息的能力;3、属于购买、建造、翻建、自住住房大修等情形;4、有购买、建造、翻建、大修自住住房的合同或相关证明文件;5、符合规定的住房公积金缴存条件;6、提供相关贷款担保;7、符合委托人规定的其他条件。如何申请住房公积金贷款建议咨询公积金管理中心相关人员。申请公积金贷款的流程,供参考:(一)同开发商沟通好,说明贷款用公积金(有些开发商不做公积金,嫌放款时间慢)(二)签好买卖合同后,约定时间到银行签按揭资料,需要提供以下资料:身份证原件(已结婚的须提供配偶身份证)户口薄原件结婚证(或者未婚证)收入证明(大于月供款的2.5倍)供款存折复印件公积金卡(有公积金的存款账户也可以)存折流水账单6个月以上(主要看你平时资金款项的进出,要大额款项)(三)同意贷款书出来后和业主约定时间到房管局递
    2023-07-02
    433人看过
  • 申请公积金贷款申请人还需要满足哪些条件
    公积金交多久就可以贷款买房了?公积金贷款如何办理?各地公积金管理中心对缴存时间的要求不同。有的城市规定申请公积金贷款,借款人需连续足额缴存公积金6个月(含)以上,且公积金账户处于缴存状态才行,代表城市主要有北京、上海、广州、深圳、哈尔滨、长春、沈阳、太原、南京、杭州、包头、武汉、南昌、昆明、福州、济南、乌鲁木齐、海口。有的城市要求要严格一些,规定借款人需连续足额缴存公积金12个月(含)以上,且公积金账户处于缴存状态才能申请公积金贷款,代表城市有天津和长沙。申请公积金贷款,申请人还需要满足以下条件1.具有合法有效的身份,指的是需要符合具备中华人民共和国国籍和有效的居民身份证。2.具有完全民事行为能力。3.信用良好,收入稳定。4.具备当地房产登记部门所确认的购房合同或协议,并能办理抵押、保证担保手续。5.已按规定支付了一定比例的首付款。公积金贷款如何办理?住房公积金贷款办理流程1、初审由住房公
    2023-05-05
    382人看过
  • 申请公积金抵押贷款需要满足哪些条件?
    公积金抵押贷款条件如下:1、在本市具有有效居留身份;2、申请贷款时,住房公积金正常连续缴存一年以上;3、首付首套商品房不低于购房总价的30%,二手房或国有土地房屋不低于购房总价的40%;4、有稳定的工资收入,良好的个人信用,有按时偿还贷款本息的能力;5、同意以贷款购买、建造、装修、大修的房产的全部价值作为抵押;6、公积金中心规定的其他条件。住房公积金抵押贷款条件(一)内容1、具有本辖区常住城镇户口或有效长期居留身份证明;2、单位连续足额缴存住房公积金两年以上,职工缴存一年以上;3、家庭人均居住面积不超过本区域人均建筑面积;4、上一年度至现在第一次购买、建造、翻修、大修普通自住房的困难职工。《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款
    2023-07-11
    222人看过
  • 申请住房公积金贷款需要满足哪些条件?
    住房公积金贷款条件:1、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款,不参加住房公积金制度的职工不能申请住房公积金贷款;2、参加住房公积金制度的,申请住房公积金个人购房贷款必须符合以下条件:即申请贷款前连续缴纳住房公积金的时间不少于6个月。因为,如果员工缴纳住房公积金不正常,时断时续,说明收入不稳定,发放贷款后容易产生风险;3、配偶一方申请住房公积金贷款,在贷款本息还清前,配偶双方均无法再获得住房公积金贷款。因为住房公积金贷款是在满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持,是一种住房保障的金融支持;4、贷款申请人在申请住房公积金贷款时,除了稳定的经济收入和偿还贷款的能力外,没有其他可能影响住房公积金贷款偿还能力的债务。员工有其他债务时,给予住房公积金贷款风险很大,违反了住房公积金安全运行的原则。用住房公积金贷款有什么好处(一)贷款利率低于商业贷款利率提到公积金贷款,最直接的特点就是
    2023-07-07
    423人看过
换一批
#房屋买卖
北京
律师推荐
    展开

    房产交易是指房产所有权人将房产所有权转移给他人的过程,通常包括买卖、赠与、交换等多种方式。 在房产交易过程中,交易双方需要签订合同,确定交易价格、交易方式、交易时间等事项,并办理相关手续。房产交易涉及到产权登记、税费缴纳、资金监管、过户手续... 更多>

    #房产交易
    相关咨询
    • 申请公积金贷款需要满足哪些条件
      江西在线咨询 2022-04-03
      住房公积金缴存比例不得高于12%,不得低于5%,单位和职工必须同比例缴存。这意味着职工每月住房公积金缴存额会相应增加。那么申请住房公积金贷款要满足哪些条件呢?1、只有参加了住房公积金制度的职工才拥有申请住房公积金贷款的资格,若没有缴纳,那么就不能申请。2、申请贷款前必须连续缴存住房公积金的时间大于等于六个月,如果职工缴存住房公积金时断时续,说明他的收入不稳定,发放贷款后极容易产生风险。3、配偶一方
    • 申请湘潭住房公积金异地贷款需满足哪些条件
      新疆在线咨询 2023-11-05
      实施细则所称住房公积金异地贷款是指在湘潭市行政区域以外地区正常缴存住房公积金,在本市购(建)自住住房,并符合湘潭市住房公积金贷款政策的职工家庭发放的住房公积金贷款。 申请湘潭住房公积金异地贷款需满足以下条件: 1、申请职工须连续按月正常缴交住房公积金6个月以上(含6个月)且无3个月以上(不含3个月)的欠缴记录。 2、申请职工家庭成员没有未还清的住房公积金贷款。 3、信用状况良好且具备偿还贷款本息的
    • 申请公积金贷款的需要满足哪些条件
      甘肃在线咨询 2023-08-27
      1、借款人为具有完全民事行为能力的具有中华人民共和国国籍的自然人; 2、申请公积金贷款时已开户并且连续、足额汇缴,期限不低于管理中心定期公布的期限; 3、具有合法有效的房屋买卖合同或经有关部门批准建修住房的证明文件; 4、不低于规定比例的购房首期付款金额; 5、借款人具有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力,个人征信良好,无影响贷款偿还能力的其他债务; 6、所购买、建修住房土地性质为国有土地;以所购
    • 申请公积金贷款要满足哪些条件?
      新疆在线咨询 2022-05-14
      1、借款人要有城市户口; 2、平时收入要稳定,信用良好,有偿还贷款的能力; 3、有购买自住房的合法合同或协议,并有所需规定比例自筹资金。
    • 申请公积金贷款要满足哪些条件
      安徽在线咨询 2022-06-08
      申请公积金贷款需要的条件包括:借款人信用良好,具有稳定的职业和收入,参加了住房公积金制度,借款人夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款,具有购房合同、城镇常住户口或有效居留身份等。