购房申请贷款的条件包括:足额缴纳住房公积金,购买本市自住普通住房,有购房合同和相关证明,同意以所购住房作为贷款担保,且在申请贷款时已经连续缴纳六个月(含)以上公积金。
1.按照规定足额缴纳住房公积金,并且在申请贷款时已经连续缴纳六个月(含)以上。
2、购买住房为本市自住普通住房,有符合法律规定的购房合同和相关证明材料,并同意以所购住房作为贷款担保。
3、购买商品房的,销售楼盘已经中心审批同意,在合同签订(付款方式约定为按揭贷款)、支付首付款后,提出贷款申请。
4、购买二手房的,房产代理中介已经中心备案,在合同签订(付款方式约定为按揭贷款)、支付首付款后,办理房产交易过户手续前,提出贷款申请。
5、购买公有住房的,应在合同签订、全部房价款已付清后,办理房产交易过户手续前,提出贷款申请。
6、拆迁安置的,应在合同签订、全部房价款已付清后,办理房产交易过户手续前,提出贷款申请。
公积金贷款申请需要符合哪些条件?
公积金贷款申请需要符合一定的条件,这主要体现在以下几个方面:首先,申请人的信用状况良好,无不良信用记录;其次,申请人的收入稳定,具备偿还贷款的能力;再次,申请人需要有稳定的居住场所,且该住所的产权清晰;最后,申请人需要符合公积金管理中心的相关规定和要求。总的来说,公积金贷款申请需要综合考虑申请人的信用状况、收入、居住情况等多个因素,以确保贷款的安全性和可行性。
公积金贷款申请需要符合一定的条件,这主要体现在以下几个方面:首先,申请人的信用状况良好,无不良信用记录;其次,申请人的收入稳定,具备偿还贷款的能力;再次,申请人需要有稳定的居住场所,且该住所的产权清晰;最后,申请人需要符合公积金管理中心的相关规定和要求。总的来说,公积金贷款申请需要综合考虑申请人的信用状况、收入、居住情况等多个因素,以确保贷款的安全性和可行性。
《住房公积金管理条例》
第一条为了加强对住房公积金的管理,维护住房公积金所有者的合法权益,促进城镇住房建设,提高城镇居民的居住水平,制定本条例。
第二条本条例适用于中华人民共和国境内住房公积金的缴存、提取、使用、管理和监督。本条例所称住房公积金,是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体(以下统称单位)及其在职职工缴存的长期住房储金。
第三条职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金,属于职工个人所有。
第四条住房公积金的管理实行住房公积金管理委员会决策、住房公积金管理中心运作、银行专户存储、财政监督的原则。
第五条住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房,任何单位和个人不得挪作他用。
第六条住房公积金的存、贷利率由中国人民银行提出,经征求国务院建设行政主管部门的意见后,报国务院批准。
第七条国务院建设行政主管部门会同国务院财政部门、中国人民银行拟定住房公积金政策,并监督执行。省、自治区人民政府建设行政主管部门会同同级财政部门以及中国人民银行分支机构,负责本行政区域内住房公积金管理法规、政策执行情况的监督。
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