土地转包与转让区别有哪些-法师兄

土地转包与转让区别有哪些

来源：互联网时间： 2023-04-21 11:51:45 447 人看过

一、土地转包与转让区别有哪些

1、土地转包原承包方与发包方的承包关系不变，土地转让原承包方在该土地上的承包经营权终止;土地转包须将流转合同报发包方备案，土地转让无需再报发包方备案;土地转包不必经发包方同意，土地转让应当经发包方同意。

2、法律依据：《农村土地承包法》：

第三十六条承包方可以自主决定依法采取出租(转包)、入股或者其他方式向他人流转土地经营权，并向发包方备案。

第三十七条土地经营权人有权在合同约定的期限内占有农村土地，自主开展农业生产经营并取得收益。

二、土地承包经营权的转包与转让有什么区别

1、对承包方(流出方)的要求不同。转包对流出方没有特别规定，面转让要求流出方具有稳定的非农职业或者有稳定的收入来源。

2、转包限定受让方是同一集体经济组织的农户，而转让只要求受让方是从事农业生产经营的农户，对是否同一集体经济组织没有限制。

3、转让须经发包方同意才可进行，转包只需承包方与受让方意思表示一致即可。

4、转包不改变承包方与发包方变有的承包关系，转让使原有的承包关系不复存在，同时产生新的承包关系。

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