一、备案的租赁合同怎么办

1．在办理租赁合同备案时，出租人需前往当地的房管部门进行申请，并将房屋租赁的相关信息公之于众，特别是在网络上。这一步骤旨在确保租赁信息的透明度和公正性。

2．当事人需提交有效证件，并填写相关材料，这些操作通常由经过专业培训的中介人员或行政服务核心房管窗口工作人员协助完成。

根据相关法律规定：

1．根据《商品房屋租赁管理办法》第十四条，房屋租赁合同订立后三十日内，房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门办理房屋租赁登记备案。

2．《城市房地产管理法》第五十四条也规定，房屋租赁时，出租人和承租人应签订书面租赁合同，并约定相关条款，包括租赁期限、用途、价格、修缮责任等，同时应向房产管理部门登记备案。

二、办理登记备案手续

1．在办理房屋租赁合同登记备案手续时，租赁当事人应在签订租赁合同后的15日内，携带租赁合同及所需材料到房屋所在地的区、县房地产交易中心办理。

2．出租人需提交的材料包括房地产权证或其他权属证明，以及个人身份证明或企业、其他组织的登记注册证明。

3．如果房屋是向外来流动人员出租的，还需附公安部门发放的房屋租赁治安许可证。

4．承租人应提交的材料包括个人身份证明或企业、其他组织的登记注册证明。

（1）如果承租人是居住在国外的中国公民，还应提交有效的中华人民共和国护照；

（2）如果是境外企业、其他组织，应提交经公证或认证的设立证明。

5．在提交材料后，如果符合规定，区、县房地产交易中心或农场局受理处将出具租赁合同登记备案证明。

6．如果材料不符合要求，将不予登记备案。如果一方要求登记备案而另一方不予配合，则要求登记备案的一方可以持租赁合同和应提交的材料向房地产交易中心办理登记备案。

三、提交相关材料

在办理租赁合同备案和登记备案手续时，租赁当事人需要提交一系列相关材料。

1．对于出租人来说，主要包括房地产权证或其他权属证明、个人身份证明或企业、其他组织的登记注册证明等。

2．对于承租人来说，则需要提交个人身份证明或企业、其他组织的登记注册证明等。

3．如果承租人是居住在国外的中国公民或境外企业、其他组织，还需提交相应的有效证件和证明文件。