转租公租房员工5年不配租-法师兄

转租公租房员工5年不配租

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-25 11:20:53 296 人看过

亦庄开发区房地局近日公布，开发区内三套公租房被查出存在转租行为，经开发区房地局调查核实，决定收回住房，并对已经事实转租的公租房承租户给予5年内不配租、配售保障性住房的处理。昨天，开发区房地局组织相关单位对开发区内已配租公租房的使用情况进行全面检查。

10月25日，有媒体报道在网上出现了鹿海园四里小区出租信息。该小区是亦庄开发区为驻区企业提供的园区配建公租房。当日，经开发区房地局调查核实，有3条信息确认属鹿海园四里公租房，其中侯某所承租的公租房已经与第三方达成租赁意向，其余两套房屋尚未实际转租。

10月26日，产权单位根据有关规定及租赁合同约定，决定与承租单位解除上述3套公租房租赁合同，收回住房。开发区房地局根据开发区公租房管理相关规定，对已与第三方达成租赁意向的侯某给予5年内不配租、配售保障性住房的处理。同时，开发区房地局向开发区内所有房屋中介公司再次下发通知，特别提示开发区内公租房不允许转租，各中介公司不允许从事该类房屋的租赁代理业务，如有中介公司违反通知要求继续代理上述业务的，房地局将依法依规严肃处理。

为了防止再次发生转租等违规行为，开发区房地局近期还将建立包括承租方代表、产权单位、物业管理单位以及所在地派出所在内的公租房协调监督机构，并通过网络搜索、物业巡查、有奖举报等措施杜绝开发区内公租房转租等非法使用行为。热线举报电话：67884996。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多公租房相关文章

公租房
公租房合同期不超过5年

根据申请对象的不同，公共租赁住房实行分类配租，由县(市)区住房保障机构会同相关部门通过评分、抽签或者摇号等公开方式确定配租对象、选房顺序，并组织配租和办理入住手续。按照公共租赁住房建筑面积与申请人的保障面积相对应原则，《办法》规定一人和两人户配租以单间或一室户型为主，三人及三人以上户以二室户型为主。租金实行政府定价，原则上按同区域同类住房市场租金60%至80%的比例分类确定。公共租赁住房实行合同管理。市建委将会同有关部门制定统一的公共租赁住房租赁合同示范文本。关于租赁期限，《办法》提出公共租赁住房租赁合同期限不超过5年，到期需续租的应重新申请，经审核符合条件的，重新签订租赁合同。

2023-06-09

85人看过
公租房
河南拟出新规：外来务工人员等租满5年可买公租房

公共租赁住房只让租不让买的规矩，有望在我省成为历史。昨天，记者从河南省有关政府部门获悉，已出台关于加强公共租赁住房资产管理等若干问题的意见(征求意见稿)。根据征求意见稿，符合条件的城镇中等偏下收入家庭可直接买公租房;新就业大中专毕业生、外来务工人员在当地连续租住公租房满5年，可以申请购买所租住的公租房。文件亮点三类人可购买公租房公租房从只租不售，到逐步探索先租后售、租售并举。这是这个征求意见稿最大的亮点。昨天，河南省政府部门有关负责人说。他说，征求意见稿中明确，政府直接投资和政府保障房投融资公司建设的公租房，其成套住宅可探索实行先租后售、租售并举。符合公租房保障条件且已纳入公租房实物保障范围的城镇中偏下收入家庭，可自主选择承租或申请购买所租住公租房全部或部分产权;新就业大中专毕业生、外来务工人员在当地连续租住公租房满五年，也可以申请购买其所租住的公租房。据参与该征求意见稿起草的知情人士透露

2023-06-10

115人看过
公租房
公租房5年以后到期，可以续租吗？

公租房住5年后是能续租的。法律规定，公租房满5年之后，承租人需要续租的，应当在租赁期限期满3个月前向市、县级人民政府住房保障主管部门提出申请。市、县级政府住房保障部门应当会同有关部门对申请人是否符合租赁公租房的申请条件进行审核，审核符合条件的，准予续租，并签订续租合同。一、公租房交了五年才公租房怎么办公租房住满5年后可以继续申请租房。经市政府批准准予出售的，可以申请购买。公租房租满5年可交易未来几年，重点加大公共租赁住房建设力度，在确保符合条件家庭购房需求的前提下，适度减少经济适用住房和限价商品住房数量建设。政府投资建设和筹集的公共租赁住房，承租人租住满5年经市政府批准准予出售的，可以申请购买。二、公租房满五年后归个人吗公租房满五年后并不归个人，并且公租房还不能买卖。公租房满5年之后，承租人需要续租的，应当在租赁期限期满3个月前向市、县级人民政府住房保障主管部门提出申请。市、县级政府住房保

2023-06-20

139人看过
公租房
公租房可不可以分配承租权

公租房承租权不可以继承，遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。公房的所有权人是国家或集体，因此公房承租人死后，公房不能作为承租人的财产进行继承分割，但可以依法由同住人或其他亲属继续承租，实际上即公房承租权的继承。《民法典》第一千一百二十二条，遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。哪些公租房承租权不可转让有下列情形之一的公有居住房屋，不得进行承租权的转让和交换：（一）整幢独用的花园住宅；（二）属部队、宗教团体所有或者在学校校园内的；（三）产权不明晰的；（四）承租人拖欠租金尚未结清的：（五）依法代管或需要落实政策的；（六）已列入户籍冻结范围的；（七）承租人在承租房屋内擅自搭建的；（八）列入本市危棚简屋改造或者住房成套改造计划的；（九）其他依法应当由出租人收回的。除上述情形外，出租人应当同意承租人进行房屋承租权的转让和交换。《中华人民共和国民法

2023-08-14

201人看过

公租房
公租房禁止转租转借

公共租赁房禁转租转借如有6种违禁行为，房屋将被收回近期，限价房、经适房的出租问题成社会关注的热点。昨天公布的《办法》规定，公租房禁止转租、转借。徐*军表示，制定公租房政策时，相关部门认真总结了经适房和限价房管理中出现的问题，完善了公租房政策。其中规定了6种承租家庭禁止的行为，包括：将承租住房转租、转借;擅自改变承租住房居住用途;连续6个月以上未在承租住房内居住;连续3个月以上未按期交纳租金等。“这6种情况只要出现1种，公共租赁房就要收回。”徐*军说。崔*飞说，公租房将来会直接纳入“三房”审核系统管理。“近期的出租问题，都是靠‘三房’审核系统，审核出租家庭相关信息来查处。”他表示，将来公租房是市场化的管理，给予产权单位权力和责任，它要承担管理过程中转租、转借等问题的责任。租住公租房将签订租赁合同，是完全的民事行为。如果租住家庭条件发生变化，住保部门发现后，可会同产权单位进行审核，按租赁合同直

2023-05-05

80人看过
公租房
大连公租房实物配租

实物配租1、摇号并列入配租计划的申请人和申请单位30日内持《公共租赁住房配租通知单、身份证等相关材料与管房单位签订《大连市公共租赁住房租赁合同。未在规定时间内签订租赁合同的，视为自动放弃，本次申请配租作废,一年后重新申请。2、多人合租的，安排同一单位同性人员，向单位所在地街道申请，由申请人负责签订租赁合同，缴纳租金及其他费用。承租期间，未经批准不得增加或更换共同承租人。3、承租人签订租赁合同时，按3个月的租金标准一次性交纳履约保证金，以保证租赁合同的正常履行。租赁合同期满或终止，无违约责任的退还保证金本金。违约的可从保证金中抵扣应承担的相关费用。4、承租人签订租赁合同的同时，按照相关要求办理指定银行的业务卡，以方便房租、水、电、煤气等相关费用的缴交。5、承租人在租赁期限内死亡，其配偶、子女等共同申请人仍符合条件的，可按原租赁合同继续承租，但需确定新的承租人，变更租赁合同，租赁期限按原合同的

2023-05-10

377人看过
公租房
佛山公租房配租办法

1、配租对象选择公共租赁住房后，公共租赁住房所有权人或者其委托的运营单位与配租对象应当签订书面租赁合同。租赁合同签订前，所有权人或者其委托的运营单位应当将租赁合同中涉及承租人责任的条款内容和应当退回公共租赁住房的情形向承租人明确说明。2、公共租赁住房租赁合同一般应当包括以下内容：（一）合同当事人的名称或姓名；（二）房屋的位置、用途、面积、结构、室内设施和设备，以及使用要求；（三）租赁期限、租金数额和支付方式；（四）房屋维修责任；（五）物业服务、水、电、燃气、供热等相关费用的缴纳责任；（六）退回公共租赁住房的情形；（七）违约责任及争议解决办法；（八）其他应当约定的事项。省、自治区、直辖市人民政府住房城乡建设（住房保障）主管部门应当制定公共租赁住房租赁合同示范文本。合同签订后，公共租赁住房所有权人或者其委托的运营单位应当在30日内将合同报市、县级人民政府住房保障主管部门备案。3、公共租赁住房租

2023-02-27

94人看过
公租房
重庆公租房"租售并举"租满5年可申请购买

据中国之声《新闻晚高峰》11日16时50分报道，重庆市政府说，公共租赁住房实行“租售并举”。《重庆市公共租赁住房管理暂行办法》将在今年7月1号起正式施行。《暂行办法》规定承租人在租赁5年期满后，可选择申请购买居住的公共租赁住房。公共租赁住房出售价格以综合造价为基准，具体价格由重庆物价、财政等部门研究确定后定期向社会公布。购买公共租赁住房，可选择一次性付款或分期付款。一次性付款后，不再支付租金；分期付款时，未付款面积按照规定交纳租金。

2023-06-10

333人看过

公租房
贵阳：租不租公租房？

目前，贵阳市公租房的申请受理工作已进入尾声。记者在采访中发现，作为城市中最需要住房的夹心层群体，却少人问津公租房。官方的数据是，在一个有600多户家庭申请公租房的社区里，夹心层申请者只有区区不到10人。据了解，城市中等偏下收入家庭、新就业人员、刚参加工作的大学生、进城务工人员，这四类人群被人们称之为夹心层。面临公租房的到来，这个本该感到欣喜的群体，缘何如此冷静?记者就此展开调查。一种心声：想说爱你不容易小谢是一名刚到贵阳工作的外省大学毕业生，对他来说租一个稳定、廉价的房子的确是很头痛的问题。他满心欢喜地期盼着公租房的到来时，却被告知申请公租房要求已交纳三年的社保金。我才上班一年不到，自然是被资格排除在外了。其实，恰恰是我这种刚毕业的大学生，最急需解决住房困难。那些工作了几年的年轻人，好多早都在父母帮助下准备买房了。小谢说。比起小谢，小汪已经缴纳四年社保，收入和住房面积也达到了住房保障申请资

2023-06-10

116人看过
公租房
济南公租房不用廉租房分配方式

目前济南市廉租房分配实行了集中公开摇号,按中号顺序选房。那么,公租房在分配过程中是否也采用这种方式呢?公租房的分配我们不大想采用廉租房的方式,因为公租房的量太大了。高立文说,可以考虑采用房管部门统一组织,用人单位进行内部摇号分配的方式进行,充分发挥社会组织和用人单位在公租房分配中的作用。高立文举例说,一个企业有50个符合公租房申请条件的,分配时可以给这个企业50套房子,由企业在内部进行分配。在公租房后期管理中,高立文也强调要发挥产权单位、用人单位等的作用,在公租房分配中可以考虑签订使用人、产权单位和用人单位三方协议,以实现对公租房的共同管理和监督。

2023-06-10

353人看过
法律综合知识
天津实物配租的廉租房可以转租吗

廉租住房小区实行属地化管理，由廉租住房坐落区按照新建住宅小区管理要求纳入管辖范围。申请人家庭须按配租协议约定按时交纳租金、合理使用房屋。申请人家庭不得拆改房屋结构或将廉租住房转让、转租、转借他人或改变房屋用途，对违反此规定或连续6个月以上未交纳房租或无正当理由住房空置6个月的，市住保办应将该住房收回，未交纳的房租经司法程序后，从其拆迁补偿安置费本金中扣除。

2023-12-14

52人看过
公租房
公租房满5年就不让住了吗

一、公租房满5年就不让住了吗?1、公租赁期限最长为5年，合同期满承租家庭应当退出住房。2、承租家庭需要续租的，应在合同期满前3个月内提出申请，由产权单位会同相关单位复核，符合条件的续签租赁合同。3、承租家庭不符合承租条件暂时不能腾退承租住房的，租赁合同期满后给予2个月过渡期，过渡期内按同类地段类似房屋市场租金收取租金。过渡期届满后承租家庭仍不退出承租住房的，按房屋产权单位规定的标准收取租金，具体在租赁合同中约定，拒不退出行为记入信用档案。二、公租房的承租权可以继承吗?公房的所有权人是国家或集体，因此公房承租人死后，公房不能作为承租人的财产进行继承分割，但可以依法由同住人或其他亲属继续承租，实际上即公房承租权的继承。公房承租人死亡，按下列规定确定承租人：(一)其生前在本处有本市常住户口的共同居住人的，由共同居住人协商一致确定的人选继续承租;(二)不能按第一条协商一致的，出租人可按下列序列在共

2023-05-31

321人看过

公租房
公租房租五年能续租吗

一、公租房租五年能续租吗承租公租房的家庭，租赁期内遵守《公共租赁住房租赁合同》的承租家庭，在租赁合同期满前3个月，经营单位将入户发放《公共租赁住房合同期满通知书》。承租家庭在通知书上填写续租意见进行续租申请，续租起始日期为现租赁合同期满次月1日，期限两年。经审核不符合续租条件的家庭，区房管局向其发放《不符合公共租赁住房续租条件通知单》，并告知理由。对审核结果有异议的家庭，可在接到通知单5日内到区房管局申请复核。如果在承租期内发生下列情况之一，应在租赁合同期满自行退出承租房屋：1、租赁期内违反合同未整改。违反合同约定的行为包括：将房屋转借、转租他人或擅自与他人调换承租公共租赁住房;擅自改变房屋居住用途、原有使用功能、内部结构和配套设施，拒绝按甲方要求恢复原状;在房屋内从事违法活动;无正当理由连续6个月以上闲置房屋;欠缴租金累计满6个月，经催告仍未缴纳等。2、符合续租条件但未按规定提出续租申请

2023-05-30

458人看过
公租房
哈尔滨公租房配租方式

1、分配制度：（1）公共租赁住房配租资格实行年度复核制度。申请人应当在《配租资格通知书有效期满前一个月内，向区政府指定机构提出复核申请，并提交相关材料。（2）区政府指定机构应当对申请人的资格进行复核。申请人在期满前未提出复核申请或者未提交相关证明材料的，配租资格终止。2、期限：（1）公共租赁住房管理单位应当与承租人签订网上联机备案租赁合同。（2）合同期限一般为一年，符合条件的可连续承租，承租年限最高不超过五年。连（3）续承租年限满五年的，应当腾退承租的公共租赁住房，仍符合条件的可按顺序轮候。【提醒】1、申请人以欺骗等不正当手段申请公共租赁住房的，由市住房保障行政主管部门依据有关规章给予处罚，将其行为记入公共租赁住房管理档案，对已经取得《配租资格通知书的，取消其资格；2、对已经承租公共租赁住房的，责令限期退回，逾期不退回的，可以依法申请人民法院强制执行，承租人五年内不得申请保障性住房。3、国

2023-05-10

269人看过