房产公证书有效期多久-法师兄

房产公证书有效期多久

来源：互联网时间： 2023-04-24 19:10:29 311 人看过

一、房产公证书有效期多久

房产公证有效期多久需要看公证书中有无约定。公证书的有效期一般分为3类情况：（一）公证书中未规定的，有效期由公证书的使用部门单方规定，公证处一般不作规定。一般民事类公证如出生公证、结婚公证、亲属关系公证、学历学位公证、驾驶证公证等就属于这一类。（二）公证书中被证明的法律行为或文书规定了有效期的，公证书的有效期和其一致。如一份《委托书》中规定的委托期限为三个月，那么该《委托书》的公证书的有效期限也为三个月;（三）公证书中被证明的法律行为或文书也没有规定有效期，但是该法律行为或文书存在不确定状态的，公证书的有效期视具体情况而定;如经公证的合同，合同双方后来协议解除了合同，那么该合同的公证书就归于无效了;又如经公证的房产赠与合同，因为赠与双方没有及时办理过户登记手续，后来赠与人死亡，无法过户，赠与合同落空，赠与公证书也无法使用。

二、公证书怎么写

因申请人办理公证事项不同，公证书的内容也有所不同。公证书应当包括：

（一）文件名称和字第号。抬头：公证书。换行书写公证书的字第号。

（二）申请人基本情况介绍。

（三）公证事项。

（四）随公证事项的种类而有不同的书写。

（五）结尾写明公证处名称同时进行公证的公证员需签名，并落款公证日期。在落款的公证日期上加盖公证印章。

三、公证书如何认证

为方便国际交往和对外交流，《中华人民共和国公证法》的相关内容规定：“公证书需要在国外使用，使用国要求先认证的，应当经中华人民共和国外交部或者外交部授权的机构和有关国家驻中华人民共和国使（领）馆认证。”公证书的认证一般由领事机关办理，领事认证是对公证书起推介作用。《公证程序规则》第47条规定，公证书需要办理领事认证的，根据有关规定或者当事人的委托，公证机构可以代为办理公证书认证，所需费用由当事人支付。

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