房屋抵押借款可以借多久-法师兄

房屋抵押借款可以借多久

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-30 00:37:14 250 人看过

一、房屋抵押借款可以借多久

如果是新房抵押，最长的贷款期限不能超过30年；如果是二手房抵押，则不能超过20年。在计算贷款期限时，借款人应该根据自己的还款能力确定还款期限，以免造成还款压力。办理房屋抵押贷款，借款人提供的房屋必须是符合银行抵押贷款的要求，如果借款人的房屋不符合银行的抵押贷款条件是不能够办理的。

二、房屋抵押合同的内容是什么

房屋抵押合同的内容是：

1．被担保债权的种类和数额；

2．债务人履行债务的期限；

3．房屋的地址、面积等情况；

4．担保的范围；

5．双方的权利、义务以及违约责任的承担等条款；

6．最后是当事人的签字盖章。

《中华人民共和国民法典》第四百条，设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。抵押合同一般包括下列条款：

（一）被担保债权的种类和数额；

（二）债务人履行债务的期限；

（三）抵押财产的名称、数量等情况；

（四）担保的范围。

三、房屋抵押贷款看征信吗

房屋抵押贷款看征信。房子抵押贷款是要看个人的征信的，目前我国正规贷款基本都是需要查询征信的。而且夫妻双方的个人征信状况会相互影响，在办理房屋抵押贷款时，银行会同时考察借款人夫妻双方的征信记录。共同贷款人征信状况较差，是做不了房屋抵押贷款的。如果借款人是未婚，房屋抵押银行贷款的申请只需要查看借款人一个人的征信。

《中华人民共和国民法典》：第十七章　抵押权第一节　一般抵押权　　第四百条　设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。\n　　抵押合同一般包括下列条款：\n　　（一）被担保债权的种类和数额；\n　　（二）债务人履行债务的期限；\n　　（三）抵押财产的名称、数量等情况；\n　　（四）担保的范围。

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