在房屋买卖合同中,以下情况会导致合同无效:1. 在签署合同时,一方或双方没有具备相应的民事行为能力;2. 双方在签署合同时,其意思表示不真实;3. 合同内容违反法律法规和公共秩序以及良好习俗。合同无效后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还,不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。

在房屋买卖合同中,以下情况会导致合同无效:

1.在签署合同时,一方或双方没有具备相应的民事行为能力;

2.双方在签署合同时,其意思表示不真实;

3.合同内容违反法律法规和公共秩序以及良好习俗。

合同无效后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还，不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。

民 事 行 为 能 力 不 足 导 致 合 同 无 效

根据我国《民法典》第一百四十三条的规定，民事法律行为应当具备相应的民事行为能力。无民事行为能力人或者限制民事行为能力人所订立的合同，经法定代理人追认或者无民事行为能力人订立合同后，其法定代理人追认或者无民事行为能力人订立合同后，具有完全民事行为能力的相对人予以认可，该合同有效。

然而，若民事行为能力不足导致合同无效，则依据《民法典》第一百四十三条的规定，该合同为无效合同。因此，当民事行为能力不足时，合同自始不产生法律效力。

需要注意的是，合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还，不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。

在房屋买卖合同中,以下情况会导致合同无效:1. 在签署合同时,一方或双方没有具备相应的民事行为能力;2. 双方在签署合同时,其意思表示不真实;3. 合同内容违反法律法规和公共秩序以及良好习俗。根据我国《民法典》第一百四十三条的规定,民事法律行为应当具备相应的民事行为能力。无民事行为能力人或者限制民事行为能力人所订立的合同,经法定代理人追认或者无民事行为能力人订立合同后,其法定代理人追认或者无民事行为能力人订立合同后,具有完全民事行为能力的相对人予以认可,该合同有效。然而,若民事行为能力不足导致合同无效,则依据《民法典》第一百四十三条的规定,该合同为无效合同。因此,当民事行为能力不足时,合同自始不产生法律效力。

《中华人民共和国民法典》第一百四十四条无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。

《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：

（一）行为人具有相应的民事行为能力；

（二）意思表示真实；

（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。