哪种情况将被回收？
你可能有所不知，农村住房的闲置和农村宅基地的闲置是两码事。宅基地要是闲置下来，且你已经不是农村户口，那闲置个一两年就肯定会被收回。但农村住房却有另外一番情况。
通常，长期空置的农村住房主要有两种类型：
(1)农村父母去世后留下的房屋
以前，农村都会有好几个兄弟姐妹，孩子长大成家后，就会与父母进行分家，独立出来，最后，只剩下年迈的父母相依为命，他们住在老房子里等到百年之后，房子就会被闲置下来，历经风雨的沧桑，最后变成非常颓废的残垣断壁。
这种情况，记住关键词：地随房走。
意思就是说如果你是合法继承人，那么你就可以继承父母遗留下来的农村老宅，老宅所占的宅基地使用权也会给予确权。当然要取得土地权利，那么你的户口应该是本村户口。
(2)农村户口转成城镇户并在城市居住后闲置的房屋
有的农村家庭出身的，经过在外地上大学，然后落户成家的，就把原来的农村户口迁出来了，慢慢有了能力之后，把老家的父母也接到了城里去住，然后，农村的老房子就被空置下来，成了无人打理的空屋。
非农业户口的情况下，根据《确定土地所有权和使用权的若干规定》第48条非农业户口居民(含华侨)原在农村的宅基地，房屋产权没有变化的，可依法确定其集体土地建设用地使用权。房屋拆除后没有批准重建的，土地使用权由集体收回的规定，将土地权利确定给原房屋所有权人。
通俗来讲，就是说房屋已经拆了的，将会面临被收回。若是房屋没有拆除，你还可以保有它的使用权。需要注意的是，这些当事人因此而享有的土地权利是基于房屋所有权的，并不是无期限的，如果房屋灭失，他们对土地的权利也将不再存在。
房子还在，就很难被收走
依照以上两种情形来看，如果你的房子还在，那么就很难被收走。
如果你农村老家的房子一直空着，还是有偿转了比较好，毕竟一直闲置着，不仅造成了土地资源的严重浪费，而且阻碍了村庄的治理与发展，转了之后也不用老想着了不是？
当然，只是建议，如果有特殊原因不想转让，就要把房屋加固好，做好权属证明，以免产生不必要的纠纷。
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房地产开发未使用农村宅基地满二年的（特殊情况除外）可以收回。自批准宅基地之日起满二年未动工兴建的、拆除两年以上未恢复使用的宅基地不能确定使用权，对于已经确权的宅基地经县级人民政府批准应由农村集体组织收回、注销土地登记。一、现在同一个村的土地做回收, 合法吗?1、非农业户口继承的土地将被回收。从《土地管理法》上来讲，农地是属于农村村集体的，一旦你离开农村，在城市落户，有了居民户口，享受城镇居民的待遇，在法律层面和角度上来讲，你是不能继承农村土地的。而未得到批准重建的这些房屋，将被回收。2、超标的宅基地。宅基地确权赋予了农民在土地上有建造个人住宅的权利，而确权中也明确规定，确权的宅基地面积超过当地政府规定标准，可以再土地登记卡和证书内注明超过标准的数量，按当时政府规定的面积标准重新确定使用权，其超过部分退还村集体。3、空闲或房屋坍塌两年以上。这些两年以上空闲宅基地坍塌房屋未使用的，不确定土地使用权。已经2023-03-1469人看过 -
随着城市化进程的加快，农村住房闲置问题日益严重。根据对中国城市化进程的分析，预计未来20年，每年将有1200多万农村人口转移到城市。人口和户籍转移了，但农村住房闲置了。城里很多朋友不愿意把农村空置房转让出去，但他们也担心农村空置房是否会被集体收回。今天，让我们为你回答这些问题。哪种情况会被回收？你可能不知道，闲置的农村住房和闲置的农村宅基地是两码事。如果宅基地闲置，你不再是农村户口，闲置一两年就会收回。关于农村住房还有其他一些问题。一般来说，农村长期空置的房屋有两种类型：一是农村父母去世后留下的房屋以前，农村有几个兄弟姐妹。当孩子们长大结婚后，他们就会和父母分开，变得独立。最后，只剩下年迈的父母住在一起。他们住在老房子里，过了一百年，房子便闲置了下来，历经风雨沧桑，最后变成一片十分颓废的废墟。在这种情况下，记住关键词：“地跟着房子走”。这意味着如果你是合法继承人，你可以继承父母留下的农村老2023-05-08386人看过 -
笔录1、农村空心房屋拆除程序农村空心房屋拆除程序的有关规定如下：。未达成补偿安置协议的家庭超过被拆迁家庭总数40%的，必须在裁决前举行听证；2。房屋拆迁行政主管部门应当在听证七日前向社会公布听证的时间、地点和方式，同时将房屋拆迁判决听证通知书送达听证相关人员。3。听证参加人包括听证主持人、听证记录人、当事人及其委托代理人，应当回避与拆迁活动有利害关系的听证主持人；4。听证的举行：（1）听证记录人宣布听证纪律；（2）听证主持人宣布原因，询问核实当事人及其代理人的身份，告知听证参加人在听证中的权利义务，宣布听证开始2023-05-31349人看过 -
笔录1、农村空心房屋拆除程序农村空心房屋拆除程序的有关规定如下：。未达成补偿安置协议的家庭超过被拆迁家庭总数40%的，必须在裁决前举行听证；2。房屋拆迁行政主管部门应当在听证七日前向社会公布听证的时间、地点和方式，同时将房屋拆迁判决听证通知书送达听证相关人员。3。听证参加人包括听证主持人、听证记录人、当事人及其委托代理人，应当回避与拆迁活动有利害关系的听证主持人；4。听证的举行：（1）听证记录人宣布听证纪律；（2）听证主持人宣布原因，询问核实当事人及其代理人的身份，告知听证参加人在听证中的权利义务，宣布听证开始2023-05-31483人看过
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继承人1、违法建房这种情况还是比较常见，例如，城市居民在没有得到批准时非法购买农村宅基地并建房的，在土地确权时将会回收这类房屋。再例如在耕地上建房，《土地管理法》最新规定，严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量，对耕地实行特殊保护。因此，在2018年完成农村土地确权工作以后，农民在未申请宅基地的情况下，再在自家耕地上建房，属于违法行为！2、危房当然，不是所有的危房都要被回收的，这里所说的危房是指指房屋坍塌无人修缮，废弃2年及以上的。要提醒大家的是，按照规定，有人居住的危房可以申请房屋修缮补助，至于怎么申请，建议咨询当地村委！3、无归属房比如村里五保户的农房，该五保户去世且无继承人时，房子将被回收。4、一户多宅根据一户一宅方针，农民因各种原因在申请新宅基地后，就失去原来房屋的所有权，因此这些房屋也在此次回收行列。在这里要提醒大家，有些一户多宅是合法的！（1）面积总和符合宅基地面积标准；（2）2023-04-22169人看过 -
笔录一、农村空心房的拆除程序关于农村空心房拆除程序的相关规定如下：1、未达成拆迁补偿安置协议户数超过拆迁总户数40%的，裁决前必须举行听证;2、房屋拆迁管理部门在听证会召开前7日就听证时间、地点、方式等向社会公告，同时向听证相关人员送达《房屋拆迁裁决听证会通知书》;3、听证参加人包括听证主持人、记录员、当事人及其委托代理人，听证主持人与本拆迁活动有利害关系的应当回避;4、听证会的召开：(1)听证记录员宣布听证纪律;(2)听证主持人宣布事由，询问、核实当事人及其代理人身份，告知听证参加人在听证中的权利和义务，宣布听证开始;(3)拆迁人就拆迁补偿安置方案作介绍说明;(4)当事人双方进行申辩;(5)听证主持人就有关问题进行询问、调查;(6)当事人作最后陈述;(7)听证主持人宣布听证结束;5、房屋拆迁笔录由当事人核对无误后签名认可。当事人拒绝签名或者盖章的，由听证主持人在笔录中记明;6、主持人在听证会2023-04-30265人看过
继承人是指依法继承财产的人，分为法定继承人和遗嘱继承人。 法定继承，第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 遗嘱继承是指按照立遗嘱人生前所留下的符合法律规定的合法遗嘱的内容要求，确定被继承人的继承人及各继承人应继... 更多>
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