找中介续签租赁房屋需要注意哪些事项？-法师兄

找中介续签租赁房屋需要注意哪些事项？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-11 22:12:08 327 人看过

中介本身所起到的作用就是沟通房东与租客之间的租赁信息，在第一次完成租赁合同时中介的价值已经体现并完成，再次续约是租客与房东直接发生租赁关系，并无中介价值的体现。租房合同到了之后需要续租，房东可以跟租客自己商量，不需要再去经过中介，双方好好沟通即可。

出租房子的房子可以提前收回吗

对于出租人能否直接提前收回房屋，一般需要看合同是如何进行规定的。如果是合同当中并没有相关的规定，出租人就必须要征得承租人的同意。如果是承租人没有同意，出租人就只有继续履行合同了。但是如果是承租人，利用了租赁房屋，从事违法的一些活动，或者是拖欠房租六个月以上的，可以终止合同。

《商品房屋租赁管理办法》第七条房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。房屋租赁合同的内容由当事人双方约定，一般应当包括以下内容：（一）房屋租赁当事人的姓名（名称）和住所；（二）房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况；（三）租金和押金数额、支付方式；（四）租赁用途和房屋使用要求；（五）房屋和室内设施的安全性能；（六）租赁期限；（七）房屋维修责任；（八）物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳；（九）争议解决办法和违约责任；（十）其他约定。房屋租赁当事人应当在房屋租赁合同中约定房屋被征收或者拆迁时的处理办法。建设（房地产）管理部门可以会同工商行政管理部门制定房屋租赁合同示范文本，供当事人选用。

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农村集体的房屋租赁合同应包括租赁合同当事人的姓名或名称和住所、租赁合同的履行期限、地点和方式、租赁合同的标的、数量、质量、价款或报酬、租赁合同的违约责任、发生争议时的解决方法以及依据法律或合同规定具有的其他条款。农村集体的房屋租赁合同应包括以下内容：1.租赁合同当事人的姓名或名称和住所；2.租赁合同的履行期限、地点和方式；3.租赁合同的标的、数量、质量、价款或报酬；4.租赁合同的违约责任；5.发生争议时的解决方法；6.依据法律或合同规定具有的其他条款。签订农村集体房屋租赁合同需要注意哪些事项？农村集体房屋租赁合同是农村土地流转中的重要一环,对于保护农民合法权益,规范房屋租赁行为具有重要意义。签订农村集体房屋租赁合同需要注意以下事项:1. 合同双方应当明确房屋的所有权归属,确保合同的合法性和有效性;2. 合同中应当约定租赁用途、租赁期限、租金金额、付款方式等基本条款,同时应明确租赁房屋的用

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签订地皮租赁合同应当注意：1、对方是否为合同标的物的有权处分人；2、明确双方的权利义务；3、认真阅读合同条款，对于一些条件比较苛刻的条款可以拒绝签字。根据2021年实施的《民法典》第四百七十条规定，合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。地皮租赁合同是否可以转租根据民法典规定，地皮租赁合同的承租人只有经出租人同意，才可以将租赁物转租给第三人。《中华人民共和国民法典》第七百一十六条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。《中华人民共和国民法典》第七

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