离婚需注意的法律问题-法师兄

离婚需注意的法律问题

来源：互联网时间： 2023-03-23 18:00:25 238 人看过

离婚需注意的法律问题如下：

1、解除婚姻关系问题；

2、解决子女抚养问题；

3、夫妻共同财产分割问题。

一、分居两年自动离婚吗

分居两年不自动离婚。婚姻关系不会自动解除。因感情不和分居满两年只是准许离婚的一个条件，只要能够证明因感情不和分居满两年的，法院就应当判决离婚。

离婚只有以下两个途径：

1、登记离婚。如果双方都同意离婚，并且对夫妻共同财产的分割及子女抚养问题达成一致意见的，可以由婚姻登记机关发给离婚证。

2、诉讼离婚。如果双方在离婚、夫妻共同财产分割、子女抚养三个问题中有一个问题不能达成一致意见的，则可向法院起诉离婚，只要能够举证证明夫妻因感情不和分居满两年的，法院会认定夫妻感情破裂，进而判决准予离婚。

二、怎样分割夫妻财产

分割夫妻财产方式如下：1、法定夫妻共同财产，实行均等分割，如夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，但一方因身体受到伤害，而获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用除外；2、约定夫妻共同财产，实行约定比例分割，如夫妻书面约定归夫妻共同所有，或部分各自所有、部分共同所有的财产；3、考虑夫妻双方在离婚问题上是否存在过错，合理确定分割比例，以体现在财产分割上的实质公平。

三、离婚后房产归一方所有如何过户

离婚后房产归一方所有后，应当到房管部门办理权属变更手续。夫妻在婚姻关系存续期间，无论是约定一方婚前房产归另一方所有，还是约定双方面婚内房产归一方所有的，都属于房产的赠与，应当先办理赠与公证书再办理房产过户手续。夫妻之间解除婚姻关系后，有关房产及其它说明如下：

1、双方到民政部门申请办理离婚手续，就子女抚养、财产分割等问题达成协议后，领取离婚证书；

2、协议不成的，可以向人民法院提出离婚请求，由法院调解或判决解除婚姻关系。因夫妻解除婚姻关系而引起房产过户的，应提供民政部门颁发的离婚证书以及离婚房产分割协议书，由双方共同申请办理；

3、向法院提出离婚请求的，可由获得房产的一方凭已生效的法律文书直接办理。

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1、评估机构应当由被拆迁人指定。这一点往往是最容易被忽视的，从实践经验来看，自行选定的评估机构同政府私自选点的机构评估结果最多的相差一倍还多。2、停产停业损失补偿。路永强律师在实际办案过程中发现，很多评估机构是没有对停产停业损失进行评估的，这一项在整个企业拆迁补偿结果中占有相当大的比重，一般按照经营效益、营业额、利润额等条件确定。3、评估漏项。由于被拆迁的企业主不具有相关知识，在评估报告中漏项是最常见的问题之一。比如上面拆迁阶段中的ABCD四项。4、什么时候评估。有些地方政府在拆迁过程中，总是想先跟企业施压，绝口不提评估事宜，也不出具征收决定和征收补偿安置方案决定，这也是需要密切注意的违法行为。总之，在长期办案过程中发现，每个企业拆迁评估过程中都存在诸多问题，但又各不相同。想彻底解决问题就要从案情角度出发，认真分析影响企业评估的各个症结所在，才能更大限度的提高补偿，争取补偿。从法律角度上看

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