进行抵押贷款应注意什么问题-法师兄

进行抵押贷款应注意什么问题

来源：互联网时间： 2023-03-26 11:40:22 59 人看过

进行抵押贷款应注意的问题：

1、申请人的资格：小额贷款申请人需要是具有完全民事行为能力的我国公民或符合国家有关规定的境外自然人；

2、贷款用途的证明：贷款用途明确合法且借款人具备还款意愿和还款能力；

3、申请人的信用：借款人信用状况良好，无重大不良信用记录。

一、被起诉期间是否可以贷款

被起诉期间是否可以贷款应根据如下情况分析：

1、被法院起诉并判决是个人问题的话，需要按照法院规定去执行，那么就不会被拉入信用黑名单，在以后贷款的时候影响不是很大，可以继续申请贷款；

2、被法院起诉并判决是个人问题的话，但是仍不按照法院判决去执行，将会被拉入信用黑名单，5年内会严重影响申请贷款。

向银行申请贷款的条件如下：

１、在贷款银行所在地有固定住所；

２、有正当职业和稳定的收入，具有按期偿还贷款本息的能力；

３、具有良好的信用记录和还款意愿，无不良信用记录；

４、能提供银行认可的合法、有效、可靠的担保；

５、有明确的贷款用途，且贷款用途符合相关规定；

6、银行规定的其他条件。

二、二手房按揭需要什么条件

(一)借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人。(二)贷款用途明确合法。(三)贷款申请数额、期限和币种合理。(四)借款人具备还款意愿和还款能力。(五)借款人信用状况良好，无重大不良信用记录。(六)贷款人要求的其他条件。

三、拆迁安置房能够贷款吗

拆迁安置房满5年且取得产权证后可以贷款。拆迁安置房贷款的首要条件是已取得房产证，同时借款人属于完全民事行为能力的自然人，具有合法有效的身份证明、户籍证明及婚姻状况证明，具有良好的信用记录、还款意愿、稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力。

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一、对房产抵押贷款房产以及借款人的要求对于可抵押贷款人的要求：贷款人必须拥有房屋的所有权，即拥有房产证。产权必须清晰，证件齐全，无其他的债务房产。对房屋建筑的要求：房产建筑年代越老，借款人的贷款成数将会降成。一般最好用做20年以内的年限的房产进行抵押，否则审核时候无论是审批还是额度都会有不同程度的影响。二、贷款资金用途的要求目前银行对房产贷款用途的要求一般包括：购车、购房、装修、留学、医疗、旅游、大宗购物等消费贷款。对于企业的资金用途包括：可流动性资金周转、创业融资、开展新业务等。之所以要求贷款人的资金用途主要是为了加强贷款资金流向的管理，防止一切可能出现的骗贷、贷款资金进入股票风险行业等不良资金用途的发生。除了向银行做抵押贷款之外，网贷平台基本上也能够完成企业或者个人的抵押融资贷款，贷款流程和条件比银行的流程手续简单的多，目前汇富宝平台针对贷款人的申请费用为零，贷款年利率最低到10%左右

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