房屋过户所需费用及注意事项-法师兄

房屋过户所需费用及注意事项

来源：互联网时间： 2023-07-16 21:23:25 98 人看过

房屋过户费用及手续如下：

1、房屋转让手续如下：

（1）到公证处办理财产分析公证；

（2）到交易中心转图；

（3）到房管局申请免征契税；

（4）办理财产分析登记手续并缴纳登记费；

（5）取证。

2、费用如下：

（1）税类：契税按产价百分之二；

（2）印花税按产价万分之五；

（3）费用类：登记费80．00元；交易手续费的2％。

赠与房屋过户费用包括哪些项目？

房屋赠与过户费用包括的收费项目有：

1、附加税，只有在需要征收营业税、税等税种的前提下才会征收；

2、契税，赠与房产的领受人要按照3％的比例缴纳；

3、印花税，在房产赠与过户需要贴花，每套5元；

4、个人所得税。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

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