吉林省关于征收土地收益金的通知
来源：互联网
时间： 2023-06-10 16:13:11
389 人看过
各市（州）、县（市）建委（建设局）、房地局、财政局、税务局、物价局：
根据国家关于“在土地增值税细则公布前，土地增值税暂不进入实际操作”的精神，为防止和减少国家土地收益的流失，经研究决定，在土地增值税具体实施前，仍按吉财综字（1993）11号文件和国家物价局、建设部（1992）价费字192号文件规定收取土地收益金，并就有关问题补充通知如下：
一、征收单位：土地收益金是财政收入，由财政部门统一负责征收管理，由各级房地产管理部门代征代缴。
二、征收范围：凡将土地使用权（含连同地面建筑物）转让、出租、抵押的，均应按规定缴纳土地收益金。
三、征收标准：土地收益金按房地产转让交易额或抵押收入超过房产评估价款以外的收益的20～50％征收。其中：超过房产评估价款一倍以内的按20％征收；二倍以内的按30％征收；三倍以内的按40％征收；三倍以上的按50％征收。
对出租房屋收取的土地收益金按实际出租收入计征，即超过月房租标准（每平方米10元）的，按上述比例征收。
四、土地收益金分成比例：土地收益金是国有土地有偿使用收入的一部分，按新的财政体制规定实行“二八”分成，即土地收益金20％为省级预算收入，80％为市县级预算收入（含2％业务费）。
五、土地收益金是新兴的财政收入，各地在组织土地收益金征收过程中，要严格按照省政府吉政发（93）41号文件规定，积极组织征收，保证收入及时、足额入库。
六、凡已收取土地出让金和土地收益金的，不再收取环境效益费。
七、本通知自《土地增值税实施细则》公布之日起，属于土地使用权转让的部分停止执行。开征土地增值税后，对已缴纳的土地收益金，其金额超过同期应纳土地增值税税额的，可采取逐期抵顶税额的办法，少于同期应纳土地增值税税额的，应补征土地增值税。
八、本通知自1994年1月1日起执行。
声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息， 我们将及时处理。【点击反馈】
扩展阅读
-
长春市关于执行《关于征收土地收益金的通知》有关问题规定的通知
329人看过
-
吉林省地方税务局、吉林省财政厅关于印发《吉林省文化事业建设费征收管理暂行办法》的通知
173人看过
-
吉林省交通厅关于印发《吉林省公路收费站稽查奖惩办法（试行）》的通知
187人看过
-
吉林省最新土地征收补偿政策解读
116人看过
-
吉林省集体土地征收补偿条例有哪些
55人看过
-
吉林省土地收费有什么规定
61人看过
律师服务
热门律师推荐
更多房产评估相关文章
-
发布部门:吉林省人民政府发布文号:吉政发[1993]48号各市、州、县人民政府，省政府各委办厅局、各直属机构：根据《中共中央办公厅、国务院办公厅关于转发财政部的通知》(中办发[1993]18号)要求，现将重新修订的《吉林省行政事业性收费管理目录》(以下简称目录)发给你们执行，省政府[1992]52号令所附《吉林省省以上行政事业性收费管理目录》同时废止。现就有关问题通知如下：一、凡纳入《目录》的收费项目属经国务院和省政府批准的合法收费，执收单位要认真收好、管好，监督部门要认真监督检查。没有纳入《目录》的应立即停止执行。二、凡纳入《目录》的收费项目，国家和省物价、财政部门已有统一收费标准的，按国家和省统一标准执行;没有统一收费标准的，由省业务主管部门提出意见，经省物价、财政部门审核批准，重要项目的标准需报省政府批准后方可执行。各地自行确定的收费标准一律无效。三、省直各部门转发上级业务部门未经国2023-06-07280人看过 -
土地征收补偿一、吉林省征收土地补偿标准如何规定的？1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。2、土地被征用，征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，可增加安置补助费。政府征收农民土地，应有合法项目，按照法定程序，给予被征收人合理补偿，先补偿，再征收，任何违反以上基本原则的征收行为都属于违法征收。被征收人可以拒绝签订征地补偿安置协议，以申请信息公开，提起行政复议，行政诉讼等方式争取自己的合法权利。二、征地补偿费用项目1、土地补偿费用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济2023-02-11139人看过 -
集体土地一、吉林省征收集体土地上的企业怎么赔偿损失1、房屋拆迁费：要按厂房的标准给予补偿，标准各地不一，不能按农房的标准，如果没有房产证，至少也要争取参照厂房或是靠近厂房标准。2、构附着着物补偿费：包括地坝、水池、植物、道路、堡坎等等，各类标准不一，但都是政策规定死了的，清点时不遗漏时就行。3、设备折旧处理。厂房内不能搬迁的设备、设施，由你提供购入发票（收据），作折旧处理补偿。4、搬迁费包括可以移动的设备、厂房内的其他设施搬迁费用，由你自己根据搬迁数量、距离做测算，双方商定。若提前搬迁还有奖励费用。5、如果有合法手续，如果你租地合同未到期，完全可以通过与政府谈判，争取更大的补偿。因为作为厂房，搬迁必然影响生产从而造成损失，在补偿中也会相应加以考虑，但不是瞒天喊价，不然双方谈不拢。6、在拆迁的过程中，拆迁人为了加快拆迁进度，拆迁人往往会采取速迁奖励的办法鼓励被拆迁人、承租人尽早签订拆迁安置补偿协议，2023-03-20452人看过 -
各市（州）交通局、长白山管委会交通局，厅直各单位，厅机关各处（室）：现将《吉林省交通厅安全生产举报制度》印发给你们，请遵照执行。二00六年十一月二十一日吉林省交通厅安全生产举报制度为充分发挥广大干部职工和社会舆论对安全生产的监督作用，及时掌握和处理群众举报、上级转来需调查处理的事故瞒报、重大事故隐患等各种安全生产违法行为，按照《中华人民共和国安全生产法》和《吉林省安全生产条例》，特制定本制度。一、受理范围和内容吉林省辖区内道路、水路和地方铁路营业性运输（包括本系统内非营运车辆）和工程施工、养护及道路安全畅通、厂区（包括客运站、收费站、超限站、码头、宾馆、服务区、办公场所等）安全设施、设备等存在较大的事故隐患（对人的生命与健康已构成严重威胁或将会造成直接经济损失5万元以上的事故隐患），人员死亡瞒报或私自处理等严重违反安全生产“一法一例”的行为。本制度的举报人是指公民、法人或者其他组织。二、受2023-06-09420人看过
-
各市、州、县（市、区）劳动局（人事劳动局）、经贸委、财政局、社会保险公司：现将劳动和社会保障部、国家经贸委、财政部联合下发的《关于清理收回企业欠缴社会保险费有关问题的通知》（劳社部发〔1999〕36号），转发给你们，并结合我省实际，提出如下要求，请按照执行。一、提高认识，加强领导。按时足额缴纳社会保险费是企业和职工应尽的责任与义务。1999年1月22日，国务院颁布了《社会保险费征缴暂行条例》，使社会保险费的征收、缴纳工作走上了规范化、法制化轨道。但由于部分企业经济效益不好、法人参保意识不强等原因，我省也有一些企业欠缴社会保险费，削弱了社会保险基金的支撑能力，加重了国家负担，对确保养老金按时足额发放、维护社会稳定产生了不利影响。因此各地要提高认识，积极争取党委和政府的支持，切实加强对清理回收欠缴社会保险费工作的领导。二、制定方案、建立责任制。按照劳社部发〔1999〕36号文件要求，今年我省对2023-06-09324人看过 -
直系亲属根据《征用土地公告办法》（国土资源部令第10号）的规定，征收土地公告由市县人民政府在收到征用土地方案批准文件之日起10个工作日内进行，内容包括：1、征地批准机关、批准文号、批准时间和批准用途；2、被征用土地的所有权人、位置、地类和面积；3、征地补偿标准和农业人员安置途径；4、办理征地补偿登记的期限、地点。征地公告很关键，一般会告知提起行政复议、行政诉讼的权利，建议被征收人在看到公告的时候，可以拍照保存。征地公告发布后还能想办法多拿补偿吗拆迁（征收）公告一发布，大家最先想到的问题往往只有两个，第一个是，政府会不会想办法克扣自己家的补偿款；第二个是，自己现在能做些什么来提高能得到的补偿，比如翻盖房子、重新装修等等，有些“聪明人”甚至想出离婚分户或结婚加“人头”的方法，试图为提高拆迁补偿加码。那么这些提高拆迁补偿的招数真的那么灵吗首先，《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十六条第一款中有明确规定，2023-07-02398人看过 -
发布部门:吉林省地方税务局发布文号:各市州、县(市、区)地方税务局，省局直属征收分局：为进一步发挥税收职能作用，着眼全省经济发展大局，更好地支持、服务于国有企业改革工作，现就有关问题通知如下：一、提高认识，明确任务国有企业改革是经济体制改革的中心环节，是增强经济发展后劲和活力的关键所在。随着振兴东北老工业基地战略的全面实施，我省国有企业改革面临着新的形势和任务。一方面经过几年来的工作，国有企业改革已经进入攻坚阶段，需要解决难点问题，寻求新的突破；另一方面，国际国内市场竞争日趋激烈，我省要谋求在新一轮经济快速增长期实现加快发展，必须在较短时间内完成国有企业改革任务。在未来两年或者更长一些时间，我省国有企业改革将以产权制度改革为核心，以建立现代企业制度和完成国有经济布局结构调整为目标，体现出拍卖出售、兼并破产、股份制改造和租赁购买等多种改组改制形式同时推进，大量企业改组改制工作集中展开的两大特2023-06-09233人看过 -
各市（州）建委、建设（公用）局、房地局：《吉林省城市供热条例》于2004年6月1日已实施，为进一步贯彻落实《条例》要求，规范供热行业服务，现将《吉林省供热行业服务规范》和《吉林省城市供热行业服务管理考核标准》印发给你们，原规范和标准废止，请各地按照此规范和标准执行。二○○四年八月十六日附件1：吉林省供热行业服务规范第一条依据《吉林省城市供热条例》，按照省建设厅印发《城市供用热合同》（示范文本）订立供用热合同，并严格履行合同内容，保护双方的合法权益。第二条工作人员必须佩戴岗位标志，岗位标志明显，仪表大方，举止文明，室内外卫生整洁。第三条供热期间，必须做到24小时值班服务。用户来访或来电，应主动热情接待，并做好记录，耐心听取用户意见，说话语气温和，使用文明用语，做到礼貌待人，不冷落用户。第四条及时解释或解决用户提出的问题，办事认真，不扯皮，不敷衍，不推诿，提高办事效率。对一时解释不清或解决不了2023-06-10346人看过
-
吉*发〔2010〕14号各市（州）人民政府，长白山管委会，各县（市）人民政府，省政府各厅委办、各直属机构：经省委、省政府研究决定调整我省最低工资标准，现公布如下：长春市区月最低工资标准820元/月，非全日制用工小时最低工资标准6.3元/小时；吉林、松原市区和延吉市月最低工资标准780元/月，非全日制用工小时最低工资标准6元/小时；四平、辽源、通化、白山、白城市区和珲春市月最低工资标准730元/月，非全日制用工小时最低工资标准5.6元/小时；长白山管委会和其他县（市）月最低工资标准680元/月，非全日制用工小时最低工资标准52元/小时。此最低工资标准执行期为2010年5月1日至下一个调整日。特此通知。二○一○年四月三十日2023-05-05287人看过 -
1．与缴费年限（工作年限）挂钩。退休人员缴费年限25年以下部分，每满一年，每月增加1．0元；缴费年限26年至30年部分，每满一年，每月增加2．2元；缴费年限31年至35年部分，每满一年，每月增加3．6元；缴费年限36年及以上部分，每满一年，每月增加4．8元。上述缴费年限（含视同缴费年限，不含特殊工种折算年限）不足一年部分均按一年计算。按照“五七家属工”政策参加基本养老保险的企业退休人员不参与缴费年限挂钩调整。2．与基本养老金水平挂钩。为2020年底本人月基本养老金（不含职业年金）数额的1％。吉林省医疗事故处理实施细则是什么第一章总则第一条根据国务院发布的《医疗事故处理办法》（以下简称《办法》）第二十七条规定，制定本实施办法。第二条本办法适用于本省境内各级各类医疗单位，包括村卫生所、联合医疗机构、个体开业医和对地方开放的驻军医疗单位。第三条《办法》中所称的医疗事故，是指在诊疗护理工作中，因医2023-07-16366人看过 -
发文单位：吉林省地方税务局文号：吉地税发〔2008〕41号发布日期：2008-4-21执行日期：2008-4-1吉林省地方税务局各市州、县（市、区）地方税务局：根据国家税务总局《关于严格执行体育彩票、福利彩票有关营业税政策的通知》（国税发（2005）163号）和《关于个人所得税若干政策问题的批复》（国税函（2002）629号）关于福利彩票、体育彩票（以下简称“两彩”）代销手续费收入征收营业税和个人所得税的规定，结合我省福利彩票、体育彩票发行特点，为加强对手续费收入应纳的营业税、个人所得税实行源泉控制，减少征收成本，现对“两彩”销售有关税收征缴问题明确如下：一、个人经营“两彩”销售站个人所得税的税收处理（一）个人所得税纳税人及应纳税额的确定。经营“两彩”销售站的个人为个人所得税纳税义务人，按照“个体工商户的生产、经营所得”项目计征个人所得税。同时经营两种彩票的通过福利彩票管理中心、体育彩票管2023-06-07337人看过 -
交通事故处理办法各市（州）人民政府，长白山管委会，各县(市)人民政府，省政府各厅委办、各直属机构：为加快全省高速公路建设步伐，进一步规范高速公路车辆通行费征收管理工作，省政府决定从2010年9月20日起调整全省高速公路车辆通行费收费标准。现就有关问题通知如下:一、调整范围本次高速公路车辆通行费收费标准调整适用于全省高速公路（含经营性高速公路）。二、收费标准全省高速公路车辆通行费车型收费标准如下：三、通行费管理收费标准调整后，经营性高速公路增收的通行费作为专项资金，用于高速公路建设。政府还贷性高速公路收取车辆通行费时使用省财政厅统一印制的收费票据，收费收入缴入省财政专户。全省高速公路收费标准调整后，各有关部门要加大高速公路车辆通行费征收管理工作，确保高速公路车辆通行费足额征收。二○一○年九月一日交通事故理赔程序、交通事故处理办法解读，也可以在栏目交通事故死亡赔偿中寻找相关知识。2023-06-08422人看过
-
[法规名称]:吉林省地方税务局、吉林省人民代表大会关于吉林省行政复议条例[颁布机构]:西安市国家税务局[颁布文号]:省人大常委会公告第2号[颁布时间]:2003-5-23[执行时间]:吉林省地方税务局、吉林省人民代表大会关于吉林省行政复议条例市国税二分局：现将陕西省国家税务局《关于交通部第二公路工程局在陕所属单位上交总机构管理费标准的通知》（陕国税函[1999]21号）转发给你局，请依照执行。2023-04-2471人看过 -
各市、州县（市）交通局：现将交通部《关于转发财政部、国家计委〈关于不宜将汽车维修业纳入公路运输管理费征收范围的复函〉的通知》（交函公路[1998]170号）转发给你们，请按通知要求，认真贯彻执行。一九九八年七月二十日附件：中华人民共和国交通部关于转发财政部、国家计委《关于不宜将汽车维修业纳入公路运输管理费征收范围的复函》的通知交函公路[1998]170号各省、自治区、直辖市交通厅（局、委、办）：现将财政部、国家计委《关于不宜将汽车维修业纳入公路运输管理费征收范围的复函》（财综字[1998]48号，以下简称《复函》）转发给你们，请认真贯彻执行。各级交通部门依照政府赋予的职责，对包括汽车维修业及维修市场在内的公路运输业及运输市场履行管理职能，属行政管理范畴。根据《复函》精神，现已列入行政机构编制的汽车维修管理机构和人员，可向本级人民政府提出申请，通过财政拨款等正常渠道解决行政经费；还未列入行政2023-06-08133人看过
#房产变更
北京
律师推荐
展开
#房产评估
词条
房产评估是对房产的市场价值进行估计和确定的过程，通常由专业的房地产评估机构或评估师进行。 评估师会考虑房屋的位置、面积、建筑结构、装修情况、周边环境等因素，结合市场行情和影响因素，给出房屋的合理市场价值。... 更多>
#房产评估
最新文章
-
2023-11-28 -
2023-11-16 -
2023-11-15 -
2023-10-30 -
2023-10-30
#房产评估
相关咨询
-
吉林省征收土地是怎么赔偿的山东在线咨询 2022-10-141、根据吉林省省人大常委会颁布的《吉林省土地管理条例》对征用土地的赔偿准则限定如下：对于土地赔偿费，视土地状况的分别，限定如下“ （1）征用稻田、菜地（鱼塘、藕塘）的土地赔偿费准则，为该耕地年产值的8至10倍。 （2）征用旱地的土地赔偿费准则，为该土地年产值的6至8倍。 （3）征用其他土地的土地赔偿费准则，为征用旱地年产值的2至4倍。土地年产值，由县级人民政府土地行政主管部门根据被征（拨）耕地的前 -
吉林省自留地征收补偿？北京在线咨询 2023-10-301、自留地的征收，依照土地管理法的规定征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。 2、征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。 3、征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安 -
关于土地出让金的征收方式山东在线咨询 2021-06-26土地出让金征收方式有两种，一种是公有住房在改制后的第一次出售，属于优售，它的土地出让金是按照总成交价的1%来征收的。另一种划拨地交易的土地出让金，是根据土地级别和建筑面积来征收的。可以一年支付2元/㎡的国有土地出让金，也可以按照实际成交价40%来支付土地出让金。购房者买了商品房后，并非可以永久使用土地，因为土地出让有年限限制。房屋土地使用年限到期后，房主只有再缴纳土地出让金才能合法使用土地及房屋。
-
吉林省乡镇土地征收59元一平米行吗？上海在线咨询 2022-07-05当地政府会公布补偿标准，原则上按公布标准进行补偿，但有时公布的标准极低甚至不公布补偿标准。如不公布补偿标准，可通过申请信息公开的方式要求政府公开；根据《土地管理法》的相关规定，土地的补偿加上安置补偿费之和一般按前三年平均每亩年产值的20倍到30倍来计算，全国平均每亩地大约５－６万，地上附着物和青苗补偿另外计算。有些地区可能更高，看当地经济发展水平，但通过按此标准计算出来的补偿标准也不能满足当地生活 -
吉林省征收土地补偿标准2023年如何规定的？辽宁在线咨询 2023-10-09吉林省征收土地补偿标准会按照土地前三年的平均年产值来确定的。近几年国家也是会征收公民的土地或者房屋的，在征收后因为会给被征收方的生活或者经济造成一定的损失和不便，所以征收方也是要支付一定的征地补偿费用，当在进行征地手续和补偿款发放时也是要按照国家的规定来执行。
